Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-37/2017 (2-2049/2016;) ~ М-2352/2016 от 29.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2017 года город Тула

Привокзальный районный суд города Тулы в составе:

председательствующего Сафроновой И.М.,

при секретаре Выборновой О.Б.,

с участием представителя истца Нехорошевой Т.Ю. по доверенности Пименковой Е.В.,

ответчика Аникеева А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда города Тулы гражданское дело № 2-37/17 по исковому заявлению Нехорошевой Т.Ю. к Аникееву А.Ю., УМВД России по Тульской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Нехорошева Т.Ю. обратилась в суд с иском к Аникееву А.Ю., УМВД России по Тульской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома №* по <адрес>, в порядке наследования по завещанию, после смерти А., умершей дата. В настоящее время на регистрационном учете в доме состоит: ответчик Аникеев А.Ю. Ответчик не проживает по данному адресу более 8 лет с момента его регистрации. Он попросил истца зарегистрировать его в дата и не въезжая в дом, уехал <...> к своей сожительнице. В дата ответчик вернулся <...> и в настоящее время проживает в квартире истца по адресу: <адрес>, нигде не работает. Ответчик является родным братом истца. Ответчик не может сохранять регистрацию по указанному выше адресу, поскольку дом, не является постоянным местом жительства ответчика. Вещей в доме его нет и никогда не было. Расходы по содержании. Спорного жилого помещения не несет. Истец неоднократно просила ответчика сняться с регистрационного учета, но он не этого не делает, и истцу пришлось обратиться в суд с исковым заявлением о его выписке. Фактически ответчик проживал в квартире истца. Ответчик не является членом семьи истца. Поскольку ответчик не вселялся в дом в качестве члена семьи, не проживал в указанном доме, не вселялся в него, он не приобрел право пользования этим жилым помещением. Следовательно, ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета из дома истца. Наличие регистрации создает истцу препятствие при продаже дома. На основании изложенного просила суд признать Аникеева А.Ю. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать УМВД России по Тульской области снять с регистрационного учета Аникеева А.Ю., по адресу: <адрес>.

Истец Нехорошева Т.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду заявление с просьбой рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика УМВД России по Тульской области по доверенности Заботина М.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила суду ходатайство с просьбой рассмотреть данное дело в ее отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся сторон, счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца и представителя УМВД России по Тульской области.

Представитель истца Нехорошевой Т.Ю. по доверенности Пименкова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала показания аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила суд требования истца удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Аникеев А.Ю. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем предоставил заявление. Также указал, что на данный момент проживает по месту работы.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений частей 1,2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что собственником жилого дома № * по <адрес> является Нехорошева Т.Ю., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от дата, выданного нотариусом г. Тулы З., свидетельством о государственной регистрации права * от дата и выпиской из ЕГРП *, выданной дата.

В данном жилом доме зарегистрирован, но не проживал ее брат Аникеев А.Ю., который проживал в квартире по месту регистрации истца по адресу: <адрес>. Данный факт ответчиком Аникеевым А.Ю. в судебном заседании не оспаривался.

Доказательств, подтверждающих, что Аникеев А.Ю. был вселен в жилой дом в качестве члена семьи собственника Нехорошевой Т.Ю., суду не представлено.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Оценивая, исследованные доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из приведенных норм закона, судом установлено, что Аникеев А.Ю. не являлся членом семьи собственника Нехорошевой Т.Ю., совместного хозяйства стороны не ведут, Аникеев А.Ю. в жилом доме не проживает длительный период времени, более 8 лет, проживает по месту работы, о чем пояснил ответчик в судебном заседании, регистрация Аникеева А.Ю. в жилом доме с дата по настоящий момент носит формальный характер.

Каких – либо обязательств у истца Нехорошевой Т.Ю. перед ответчиком Аникеевым А.Ю. по обеспечению его жилым помещением, равно как и соглашений о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением, не имеется.

В соответствии со ст. ст. 35 ЖК РФ, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Аникеев А.Ю., в связи с отсутствием у него права пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета, уполномоченным на то органом.

Сохранение за Аникеевым А.Ю. регистрации в жилом доме, право пользования которым не приобретено, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения, принадлежащим Нехорошевой Т.Ю. на праве собственности жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Нехорошевой Т.Ю. удовлетворить полностью.

Признать Аникеева А.Ю., дата года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УМВД России по Тульской области снять Аникеева А.Ю., дата года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд города Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2017 года.

Председательствующий И.М. Сафронова