Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-123/2022 (2-1245/2021;) ~ М-1121/2021 от 01.12.2021

Дело №2-123/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Семенов                                                         08 апреля 2022 года

(мотивированное решение составлено 11 апреля 2022 года)

Семеновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ягилева С.В., с участием

прокурора-помощника Семеновского городского прокурора Комарова М.А.

представителя органа опеки и попечительства Пресновой Е.В.

при секретаре судебного заседания Потехиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к

к Гибатдинов А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Орлова Е.В., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с иском к Гибатдинов А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленного иска истец ссылается на то, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками (общая долевая собственность) жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорную квартиру в качестве члена своей семьи она вселила своего сожителя Гибатдинов А.М. который с августа 2021 года выехал из квартиры, фактически создал новую семью и перестал быть членом ее семьи. Кроме того, по просьбе Гибатдинов А.М. она зарегистрировала в своей квартире и дочь ФИО2 от первого брака -ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В тоже время ее регистрация носила формальный характер. В действительности ФИО1 в ее квартиру не вселялись и не проживала в ней. Фактически ФИО1 проживала и проживает с матерью Малышева Ю.С. на съемной квартире в <адрес>.

     В судебном заседании истец Орлова Е.В. заявленные исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики Гибатдинов А.М. и ФИО1 несмотря на регистрацию, в ее квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется. Членами ее семьи ответчики не являются и никаких правовых оснований для пользования квартирой не имеют. Регистрация ответчиков в ее квартире препятствует ей в реализации прав собственника жилого помещения. В тоже время в интересах несовершеннолетней ФИО1 истец полагала возможным отсрочить снятие ее с регистрационного учета на срок не позднее 01.10.2022 года.

Ответчик Гибатдинов А.М. заявленные к нему исковые требования признал, представив в суд соответствующее письменное заявление о признании иска в этой части. Представитель ответчика адвокат Рябинин С.В. пояснил, что между сторонами имеется неразрешенный имущественный спор. При этом все спорные вопросы должны быть разрешены во взаимосвязи и не порождать дальнейших споров.

Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 – Малышева Ю.С. возражений на иск не представила, пояснив, что доводится матерью несовершеннолетней ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 всегда проживала и проживает с ней в <адрес> в благоустроенной квартире, которой они пользуются на основании договора найма. Кроме того, в собственности у ее родителей (бабушки ФИО1) также имеется благоустроенная квартира. В квартире истца дочь никогда не проживала, а ее регистрация там носит формальный характер. В тоже время на ближайшие полгода в связи с необходимостью переоформления множества личных документов на ребенка регистрацию ФИО1 в спорном жилом помещении целесообразно сохранить.

По заключению представителя органов опеки администрации г.о.Семеновский Пресновой Е.В. исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку интересы несовершеннолетней ФИО1 фактически не нарушены, она проживает с матерью в благоустроенном жилом помещении. При этом на переходный период истец Орлова Е.В. в интересах ребенка готова сохранить регистрацию ФИО1 в спорной квартире.

Суд, выслушав объяснения сторон, рассмотрев заявление ответчика о признании иска, оценив исследованные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

         Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 31.03.2021 года истец Орлова Е.В. и ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками (общая долевая собственность) жилого помещения- квартиры, общей площадью 48.2 кв.метра (кадастровый номер №), расположенной по адресу: <адрес>.

Поскольку истец Орлова Е.В. и ее дети: ФИО2 и ФИО3 являются собственниками спорного жилого помещения в силу ст.30 Жилищного кодекса РФ именно они правомочны осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Выпиской из домовой книги подтверждено, что в спорной квартире помимо собственников: Орлова Е.В., ФИО2, ФИО3 с 18.10.2017 года также зарегистрированы: ответчик Гибатдинов А.М. и дочь ответчика от первого брака – ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что с 18.10.2017 года Орлова Е.В. в качестве члена своей семьи действительно вселила в принадлежащую ей квартиру своего сожителя- ответчика Гибатдинов А.М. Дальнейшая совместная жизнь между Орлова Е.В. и Гибатдинов А.М. не сложилась и в августе 2021 года Гибатдинов А.М. забрав свои вещи, выехал из квартиры Орлова Е.В.

Согласно объяснениям сторон после прекращения семейных отношений между Орлова Е.В. и Гибатдинов А.М. какого-либо соглашения, дающего ответчику право и далее проживать в жилище истца, не заключалось. Доказательств обратного, ответчиком не предоставлено. Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком прекратились, имевшееся Гибатдинов А.М. право пользования жилым помещением также подлежит прекращению. Местом жительства Гибатдинов А.М. в настоящее время обеспечен.

Кроме того, право ответчика Гибатдинов А.М. на признание заявленного иска закреплено в ст.39 ГПК РФ. Признание иска ответчиками судом принято, поскольку оно соответствует закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. В силу ст. 173 ч.2 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.

Также судом установлено и не оспаривалось лицами, участвующими в деле, что дочь ответчика Гибатдинов А.М. и Малышева Ю.С.- ФИО1, несмотря на регистрацию, в спорной квартире не проживает и не проживала, а ее регистрация имеет формальный характер. Ее имущества в доме не имеется. Семейных отношений с истцом она также не имеет. Несовершеннолетняя ФИО1 всегда проживала и проживает со своей матерью –в <адрес> в благоустроенной квартире, которой они пользуются на основании договора найма. Кроме того, в собственности у ее родителей (бабушки) также имеется благоустроенная квартира.

Доказательств, опровергающих доводы истца об отсутствии у ФИО1 правовых оснований для дальнейшего пользования спорным жилым помещением, ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено.

Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а выступает лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. Это вытекает из положений ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо жилищных прав и обязанностей.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ФИО1, несмотря на регистрацию в спорном жилом помещении, не приобрела право пользования этим жилым помещением, поскольку не была вселена собственником в жилое помещение в установленном законом порядке. Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но не порождает право этого лица на жилую площадь. При этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственников жилого помещения, а потому не может быть оставлено без судебной защиты. Таким образом, судом установлено, что в орган государственного учета были представлены несоответствующие действительности сведения о намерении ФИО1 проживать по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу. Предельный срок снятия ФИО1 с регистрационного учета суд определяет с учетом баланса интересов сторон, учитывая, как интересы несовершеннолетней, в частности необходимость переоформления множества личных документов ребенка, о чем заявляла ее законный представитель- Малышева Ю.С., так и позицию истца Орлова Е.В., согласившейся установить предельный срок добровольного снятия с регистрационного учета не позднее 1.10.2022 года.

В силу п.7 ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпунктов «е», «ж» либо «к» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а также обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства

По этим основаниям исковые требования Орлова Е.В. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.30,31 Жилищного кодекса РФ, ст.31 Семейного кодекса РФ, Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и руководствуясь ст.12,67, 173 и 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орлова Е.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к

к Гибатдинов А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Гибатдинов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования принадлежащим Орлова Е.В. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования принадлежащим Орлова Е.В. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу с 01 октября 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Тоншаевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.

Судья:                                                Ягилев С.В.

Копия верна: судья                Ягилев С.В.