Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-743/2015 ~ М-669/2015 от 07.05.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Североуральский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сармановой Э.В.,

с участием представителя истца - ООО «Союз» - ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

представителя ООО «Северное жилье» - ФИО4, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре судебного заседания Степановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Союз», действующего в интересах ООО «Северное жилье», к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Союз», действуя в интересах ООО «Северное жилье», обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги, указав, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по указанному адресу зарегистрирована ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В течении длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате за жилищные и коммунальные услуги. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ от ООО «Союз» выпускало два платежных документа:

-платежный документ ООО «Северное жилье» КРЦ с услугами-водоотведение, содержание жилья, вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергия, ХВЛ.

-платежный документ ОАО Расчетный цент Урала» (Агенский договор № АГ от ДД.ММ.ГГГГ.)

В связи с окончанием договорных отношений с ОАО «Расчетный центр Урала» по начислению услуг, предоставляемых МУП «Комэнергоресурс» (отопление, ГВС-нагрев, ГВС-носитель), и на основании условий договора от ДД.ММ.ГГГГ года, ОАО «РЦУ» передало задолженность населения исполнителю услуг ООО «Северное жилье», прекратив начисление и сбор денежных средств за указанные услуги в пользу последнего.

За ДД.ММ.ГГГГ начисления за месяц включают в себя: переданную задолженность от ОАО «РЦ Урала» на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей. за услуги отопление, ГВС-нагрев, ГВС-носительза период с ДД.ММ.ГГГГ г., текущие начисления за месяц. В документе «Отчет по начислениям и долгам» включена сумма задолженности - <данные изъяты> рублей, сумма пени - <данные изъяты> рублей.

ООО «Союз», ссылаясь на нормы ст.ст.309,310 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.67,153,155 Жилищного кодекса российской Федерации, п.10 "Правил пользования жилыми помещениями", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25, п.63, 66 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 просило суд взыскать в пользу ООО «Северное жилье», соФИО2, задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.02.2013г. по 31.03.2015г. в сумме <данные изъяты> рублей, судебные по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представители ООО «Союз», «Северное жилье» поддержали заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещен по правилам, определенным главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, однако в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика ФИО2 который, не явился в судебное заседание, самостоятельно отказался от осуществления процессуальных прав, предусмотренных для сторон в гражданском процессе.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав и оценив письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно статьям 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений частей 1, 2 и 5 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.63 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от 14.02.2015) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Из договора №15/13-ж от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Североуральского городского округа (собственник муниципального жилого фонда) и ООО «Северное жилье» заключили договор в целях реализации прав граждан неприватизированных квартир многоквартирных домов, собственники помещений которых выбрали форму управления домами - управляющая компания, а в качестве управляющей компании- ООО «Северное жилье».

Согласно пункту 2.1 Договора собственник передает, а управляющая компания принимает на себя полномочия по управлению муниципальной долей жилья.

Согласно Приложения 1 к договору в список муниципального жилого фонда, переданных в управление ООО «Северное жилье» включен многоквартирный дом по адресу : <адрес>

Из договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МУ «Служба Заказчика» заключило с ответчиком ФИО2 (нанимателем) договор найма служебного помещения.

Согласно разделу 2 договора найма служебного помещения наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам.

Из поквартирной карточки жилого помещения по адресу: <адрес>А-4 следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно расчету, предоставленному истцом, размер задолженности ФИО2 по оплате за жилое помещение, и коммунальные услуги, поставляемые в данное жилое помещение, составляет <данные изъяты> рублей

Суд соглашается с представленным расчётом, принимает его, поскольку он подробный и произведен в соответствии с нормами и тарифами, не противоречит действующему законодательству.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что размер задолженности, допущенной ответчиком по оплате за жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А-4 и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей подлежит взысканию.

Из платёжного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> рублей.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, судебные расходы по уплате государственной пошлины, понесенные истцом, также подлежат возмещению за счет ответчика в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░», ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░», ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░» :

-░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░;

-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:                                                               ░.░.░░░░░░░░░