Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1156/2021 (2-5702/2020;) ~ М-5478/2020 от 16.11.2020

КОПИЯ

дело № 2-1156/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24 февраля 2021 года                                               г. Петропавловск-Камчатский

            Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего (судьи)                                              Липковой Г.А.,

    при секретаре                                                                             Вороновой Т.Д.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к Козлову Вадиму Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» (далее – ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского») предъявил иск к ответчику Козлову В.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на те обстоятельства, что ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» на основании заключенного с собственниками жилых и/или нежилых помещений многоквартирного дома договора, управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, и производит начисление платы за жилищные и коммунальные услуги. Ответчик являлась собственником жилого помещения в указанном доме, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производил не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность.

        Просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 20 мая 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 54 993 рублей 46 копеек, пени за период с 10 ноября 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 8 841 рубля 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 115 рублей.

        Истец ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя в суд не направил. Просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

          Ответчик Козлов В.С. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В адресованной суду телефонограмме 20 февраля 2021 года сообщил, что исковые требования не признает, ходатайствовал о применении последствий пропуска срока исковой давности к заявленным требованиям. Просил рассмотреть дело в его отсутствие,

Исследовав материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела №2-10448/19, суд приходит к следующему.

    В силу ч. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 11, 14 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

В судебном заседании установлено, что Козлов В.С. с 20 мая 2016 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 33-35).

Из копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что Козлов В.С. значился зарегистрированным в спорном жилом помещении до 17 декабря 2018 года (л.д. 22-23).

Указанные сведения подтверждаются информацией, представленной ОАРС УВМ УМВД России по Камчатскому краю, в соответствии с которой Козлов В.С. с 17 декабря 2015 года зарегистрирован по адресу: г. Петропавловск-<адрес>.

Многоквартирный жилой дом по адресу: г<адрес>, передан в управление ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского», согласно договору управления от 01 июля 2010 г. на основании решения общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений (л.д. 36-41).

Согласно п. 2.2.2 договора, управляющая компания обязана предоставлять собственникам в соответствии с договором услуги установленного уровня, качества, в объеме, соответствующем установленным нормативам потребления: коммунальные услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение), содержание общего имущества многоквартирного дома, управление многоквартирным домом, ремонт общего имущества многоквартирного дома, вывоз бытовых и крупногабаритных отходов.

В соответствии с п.п. ДД.ММ.ГГГГ, 2.2.12 договора управляющая компания обязана производить начисление платежей за предоставленные услуги, обеспечивая ежемесячное выставление платежных документов (квитанций) в срок до 05 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить сбор платежей.

В п.п. 4.1, 4.7 договора предусмотрена обязанность собственников вносить плату за предоставленные по договору услуги в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно справке о задолженности по состоянию на 01 февраля 2020 г., задолженность ответчика перед управляющей компанией по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 20 мая 2016 г. по 31 марта 2018 г. составила 54 993 рубля 46 копеек (л.д.24-25).

Основанием обращения истца с настоящим иском в суд явилось наличие задолженности Козлова В.С. как собственника жилого помещения по оплате за коммунальные услуги за вышеуказанный период.

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком долга за указанный период в истребуемой сумме или в её части, суду не представлено, равно как и не установлено в ходе судебного заседания.

Как усматривается из материалов дела, 08 апреля 2019 года на основании заявления ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» мировой судья судебного участка № 5 Камчатского края вынес судебный приказ о взыскании с Козлова В.С. в пользу ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 20 мая 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 55 793 рублей 46 копеек, пени за период с 10 ноября 2016 года по 31 марта 2018 года в размере 8 841 рубля 85 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Петропавловск-Камчатского судебного района Камчатского края от 07 ноября 2019 года указанный судебный приказ был отменён на основании заявления Козлова В.С.

Проверяя ходатайство ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующему.

Так, в силу пункта 1 статьи 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, включая право заявить в суде об истечении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п. 17).

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, настоящий иск был подан истцом в суд 16 ноября 2020 года.

Принимая во внимание, что судебный приказ отменен 07 ноября 2019 года, с учётом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что истец обратился с исковым заявлением за пределами шестимесячного срока, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий 16 ноября 2017 года.

Таким образом, расчёт задолженности, подлежащей взысканию с ответчика Козлова В.С. необходимо производить за период с 01 октября 2017 года по 31 марта 2018 года.

Соответственно, исчислению пени подлежат за период с 11 ноября 2017 года по 31 марта 2018 года, размер которых составит 190 рублей 57 копеек.

Как разъяснено в абзаце 3 пункта 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43, по смыслу статьи 205 ГК РФ, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ООО «УЖКХ г. Петропавловска-Камчатского» о взыскании с Козлова В.С. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 октября 2017 года по 31 марта 2018 года в размере 15 134 рублей 77 копеек, пени за период с 11 ноября 2017 года по 31 марта 2018 года в размере 190 рублей 57 копеек.

В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика Козлова В.С. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины (пропорционально удовлетворённой части исковых требований) в размере 613 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» удовлетворить частично.

Взыскать с Козлова Вадима Сергеевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 октября 2017 года по 31 марта 2018 года в размере 15 134 рублей 77 копеек, пени за период с 11 ноября 2017 года по 31 марта 2018 года в размере 190 рублей 57 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 613 рублей, всего 15 938 рублей 34 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Петропавловска-Камчатского» к Козлову Вадиму Сергеевичу отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 марта 2020 года.

Судья                                                                                                   Г.А. Липкова

подлинник решения находится в деле

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-1156/2021

УИД № 41RS0001-01-2020-010645-33