Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6554/2016 ~ М-4633/2016 от 05.05.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский                                                         29 ноября 2016 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Хорошиловой Ж.В., при секретаре                                                                                 Ефремовой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                          УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском о признании ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, собственником которого он является. В обоснование заявленного требования указал, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи истца, так как ранее его сын состоял в браке с ФИО2, но в настоящее время брак между его сыном и ФИО2 расторгнут, ответчики выехали из спорного жилого помещения, вывезли все свои вещи, но с регистрационного учета по указанному адресу не снимаются. бязательств по оплате коммунальных услуг ответчики не исполняют, препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчикам не чинились. Ссылаясь на то, что ответчики фактически престали быть членами семьи истца, а наличие регистрации ответчиков по указанному адресу препятствует ему в реализации прав собственника, просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, спорная квартира принадлежит ему на праве собственности с 2002года. В квартире проживает его сын ФИО1. ФИО2 - бывшая супруга его сына ФИО1, ФИО3 – дочь сына. Ответчики вселились в спорное жилое помещение в 2002 году вместе с его сыном, до расторжения брака проживали семьей. Брак между его сыном и ФИО2 расторгнут в 2015 году, а в конце 2015 года ответчики выехали из квартиры, вывезли свои вещи. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. В квартире находится его мебель, ответчики в квартиру практически ничего не покупали. Оплату за квартиру производит его сын, ответчики не несут расходы по оплате коммунальных услуг. Место жительства ответчиков в настоящее время ему неизвестно.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств не поступило.

Ответчик ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств не поступило.

В судебном заседании третье лицо ФИО1 исковые требования полагал обоснованными. Подтвердил изложенное в исковом заявлении и пояснил, что он вступил в брак с 22-23 года назад, вселились в спорную квартиру после смерти его бабушки, после того, как истец (его отец) приобрел право собственности в 2002 году. Вселились в квартиру всей семьёй, включая его супругу и дочь. Его отец не проживает в спорной квартире. После расторжения брака его бывшая супруга и дочь выехали из спорной квартиры, забрали все свои вещи, и вещи, приобретенные в браке. В квартире какие-либо вещи ответчиков не остались. Куда ответчики выехали и где они проживают в настоящее время ему неизвестно, есть ли в собственности у ответчиков жилые помещения ему неизвестно, в настоящее время сведениями относительно места жительства ответчиков он не располагает. После с выезда из спорного жилого помещения ответчики вселиться не пытались. Ни он, ни его отец не препятствовали ответчикам в проживании и в пользовании квартирой. Его отец никаких соглашений о проживании ответчиков в квартире не заключал. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят. При выезде ответчики оставили ключи от квартиры, один из дверных замков он в последующем поменял.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.

            Выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

            Согласно ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

            В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

           Прекращение права пользования жилым помещением возможно только после прекращения жилищного правоотношения в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

Как следует из содержания ч.ч. 1, 2, 4 ст.30 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что <адрес> в г.Петропавловск-Камчатский на основании свидетельства о праве на наследство от 28.03.2002г. принадлежит на праве собственности ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.04.2002г.

Согласно копии поквартирной карточки, выданной 18.04.2016г. Отделом регистрации и учета населения Комитета по управлению жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО1 - с 29.10.1999г., ФИО2 - с 14.05.2002г., ФИО3 – с 14.05.2002г., что подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю от 08.07.2016г.

Как следует из искового заявления, пояснений истца и третьего лица ответчики были вселены в спорное жилое помещение в качестве членов семьи истца как супруга и дочь сына истца.

Согласно свидетельства о расторжении брака от 01.05.2016г. брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 24.10.2015г. на основании решения мирового судьи от 05.08.2015г.

Из искового заявления, пояснений истца и третьего лица следует, что ответчики добровольно выехали из принадлежащего истцу жилого помещения в конце 2015г., вывезли все свои вещи, попыток вселения после выезда не предпринимали, семейные отношения с ответчиками прекращены. Доказательств обратного суду не представлено и в судебном заседании не установлено. Ответчиками данные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании фактические обстоятельства, учитывая прекращение семейных отношений между истцом и ответчиками, добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения, отсутствие между сторонами соглашения о пользовании спорным жилым помещением, а также то, что факт регистрации ответчиков нарушает осуществление истцом прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, обосновано и подлежит удовлетворению.

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, а равно, применения положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, в судебном заседании не установлено.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в соответствии со ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ по 150 руб. с каждого из ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, ул.ак.Королева, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 150 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, ул.ак.Королева, <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 150 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

судья                                                                                         Хорошилова Ж.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 5 декабря 2016 года ________________