Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2309/2013 ~ М-1053/2013 от 13.03.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2013 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Поляковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2309 по иску ОАО «<...>» к Каравайченко Р. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

У с т а н о в и л :

ОАО «<...>» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчика сумму задолженности за содержание и текущий ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение за период с <дата> по <дата> в размере <...>., пени в размере <...>., расходы на оплату услуг представителя в размере <...>., а также расходы по уплате госпошлины в размере <...>. В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчик проживает в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Длительное время не вносит плату за потребляемые коммунальные услуги, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, в связи с чем, за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме <...>. Оплатить потребленные услуги в добровольном порядке ответчик отказывается.

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д.37) Козловский К.М. исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Каравайченко Р.Н. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом (л.д.49). Об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о слушании дела в свое отсутствие не просил, письменных возражений по иску не представил.

С учетом мнения представителя истца, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <дата> решением общего собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, путем голосования, истец избран управляющей компанией многоквартирного дома (л.д.16).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

Как усматривается из материалов дела, и установлено в судебном заседании, Каравайченко Р.Н. является собственником кв.<адрес> (л.д.14).

В соответствии с представленным расчетом АОА «<...>», за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность за содержание и текущий ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение по указанной квартире в сумме <...> (л.д.8-11). Ответчиком в установленном порядке расчет не оспорен и возражений по иску не представлено. Поэтому иск в этой части подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного 15 настоящей части размера пеней не допускается.

Суд признает расчет пени обоснованным и соразмерным последствиям нарушения обязательства по оплате предоставляемых услуг и считает возможным взыскать с ответчика пени в размере <...>.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере <...>. (л.д.17). Суд находит данную сумму разумной.

Таким образом, с ответчика в пользу истца необходимо взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере <...>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Суд находит, что в соответствии с приведенной ст. 98 ГПК РФ иск в части взыскания уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению, с ответчика следует взыскать в пользу истца <...>. в счет возврата государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 69, 153 ЖК РФ, 98, 196-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования ОАО «<...>» удовлетворить.

Взыскать с Каравайченко Р. Н. в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате содержания и текущего ремонта, коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <...>., пени в размере <...>., расходы по оплате услуг представителя <...>., возврат госпошлины <...>., итого <...>.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья