Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-516/2010 ~ М-423/2010 от 21.06.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Безенчук Дата обезличена

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего Гладкова Е.С.

при секретаре Ивченко Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Сухановой Н.М. и Данилова М.М. к КУМИ Администрации Безенчукского района о признании договора на передачу и продажу части жилого дома в собственность гражданам действительным и состоявшимся, о включении в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Суханова Н.М. и Данилов М.М. обратились в суд с названным исковым заявлением.

В судебном заседании Сухановой Н.М. и по доверенности за Данилова М.М. поддержала заявленные требования и пояснила, что по договору на передачу и продажу части жилого дома в собственность гражданам от Дата обезличена заключенный между начальником КЭЧ Шаруевым В.Ф. и Даниловым Михаилом Михайловичем и Даниловой Верой Павловной приобрели в долевую собственность ? часть жилого дома, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....

Данный договор государственную регистрацию не прошел. Часть жилого дома располагается на земельном участке, принадлежащем умершей ФИО2

Дата обезличена ФИО2 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде ? доли ? части жилого дома. Наследниками по закону являются они с братом.

До смерти матери она проживала с ней, так как она нуждалась в уходе и не могла обходиться без помощи. После смерти матери она по-прежнему проживает в данной части жилого дома, Данилов М.М. также проживал с ней до своего осуждения и направления в места лишения свободы. В настоящее время она пользуется данным жилым помещением, несет бремя по его содержанию, оплачивает все коммунальные платежи, и таким образом вступили во владение наследством, как это предусмотрено п.2 ст.1153 ГК РФ, то есть фактически наследство приняли.

Оформить вступление в наследство нотариально они не смогли, так как пропустили срок для принятия наследства, который по решению Безенчукского районного суда от Дата обезличена им был восстановлен, однако, в данном решении суд восстановил им срок для принятия наследства в отношении ? доли квартиры, расположенной по адресу: ... а по правоустанавливающим документам, наследственным имуществом является ? доля ? части жилого дома. Кроме этого, в связи с тем, что данный договор после регистрации его в КУМИ и Безенчукском филиале ГУП СО «ЦТИ» в регистрационной палате регистрацию не прошел, то ? доля ? части жилого дома в наследственную массу после смерти матери не вошла.

В связи с чем, они были вынуждены обратиться в суд для принятия решения о признании договора на передачу и продажу части жилого дома в собственность гражданам действительным и состоявшимся, о включении в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности.

Представитель КУМИ Безенчукского района Воронцова Н.А. действующая на основании доверенности выданной 01.07.2010 года, в судебном заседании исковые требования Сухановой Н.М. и Данилова М.М. признала в полном объёме.

Представитель Безенчукского филиала ГУП СО “ЦТИ”, действующая на основании доверенности от 29.06.2010 года Степаненко В.Н., будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, принесли заявление о рассмотрение дела в их отсутствии. Исковые требования Сухановой Н.М. и Данилова М.М. поддерживают.

Изучив материалы дела, выслушав Суханову Н.М. и по доверенности за Данилова М.М., суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании было установлено, что в настоящее время Сухановой Н.М. и Данилова М.М. для реализации наследственных прав и прав собственника, необходимо признание договора на передачу и продажу части жилого дома в собственность гражданам действительным и состоявшимся, о включении в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: ...

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что Суханова Наталья Михайловна и Данилов Михаил Михайлович являются родными детьми Даниловой Веры Павловны.

После смерти ФИО2 заявители фактически приняли наследство.

В соответствии с требованиями ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятия всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно требованиям ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

 При изложенных обстоятельствах, суд, приходит к выводу, что у  Сухановой Н.М. и Данилова М.М. возникло право собственности на ? часть жилого дома, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... и их требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 1142, 1152, 218 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

            Признать договор на передачу и продажу части жилого дома в собственность гражданам заключенный между начальником КЭЧ Шаруевым В.Ф. и Даниловым Михаилом Михайловичем и Даниловой Верой Павловной от Дата обезличена общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью 27,0 кв.м. расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... действительным и состоявшимся.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей Дата обезличена,  ? доли части жилого дома, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....

Установить факт принятия наследства открывшегося после смерти ФИО2, умершей Дата обезличена в виде ? доли части жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ... Даниловым Михаилом Михайловичем и Сухановой Натальей Михайловной.

Признать за Даниловым Михаилом Михайловичем право собственности на 3/4 доли части жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....

Признать за Сухановой Натальей Михайловной право собственности на ? долю части жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ... ....

            Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Судья Е.С. Гладков