Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-548/2015 (2-4897/2014;) ~ М-4361/2014 от 10.11.2014

                                                        Дело № 2-548/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

12 января 2015 года                                                                 г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе: председательствующего судьи Шведенко М.В.,

при секретаре Кравченко Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО ЖЭУ-5 к Кононову С.Б., Кононовой Т.К. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Ответчик Кононов С.Б. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Совместно с ним зарегистрирована Кононова Т.К.

Ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги. Сумма задолженности по состоянию на 01.10.2014 года составляет 220 038,62 руб.

На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 220 038,62 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 400,39 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца ООО ЖЭУ-5, извещенного надлежащим образом, в порядке ст. 167 ГПК РФ; в отсутствие ответчиков Кононова С.Б. и Кононовой Т.К., в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В судебном заседании с необходимостью и достаточностью установлено, что Кононов С.Б. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> Совместно с ним зарегистрирована Кононова Т.К.

Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчика в квартире, в частности, своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и.т.д. Доказательств обратному суду не представлено.

Истец своевременно направляет ответчику извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится.

Согласно копии финансового лицевого счета и журнала начислений и поступлений по поставщикам задолженность нанимателя квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 220 038,62 руб..

Таким образом, судом установлено, ответчики не исполняют надлежащим образом обязательство по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 01.10.2014 года имеют перед истцом задолженность в размере 220 038,62 руб.

Положениями ст.155 ч.14 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Представленный истцовой стороной расчет соответствует закону, не вызывает сомнения у суда, является верным, ответчиком не оспорен, в связи с чем суд полагает возможным положить данный расчет в основу решения, в части определения размера подлежащей взысканию задолженности. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд признает расчет истца достоверными, относимым доказательством.

В силу ст.56 ГПК РФ гражданский процессуальный закон возлагает на стороны бремя предоставления суду доказательств в подтверждение как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований. Ответной стороной возражения на иск не заявлены, а также не представлены суду достоверные доказательства в подтверждение возможных возражений на заявленные исковые требования.

Таким образом, исследовав все обстоятельства дела в их совокупности, оценив представленные доказательства в их взаимной связи, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд приходит к выводу о том, что расходы истца на оплату услуг представителя действительно и неизбежно имели место в связи с необходимостью обращения к средствам судебной защиты своих прав.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, срок рассмотрения и категорию дела, объем произведенной представителем работы по представлению интересов истца, доказательства, подтверждающие расходы на оплату услуг представителя, разумность таких расходов, суд считает возможным удовлетворить данное заявление истцовой стороны в отыскиваемой сумме 15 000 руб., и признает ее взыскание справедливым в указанном размере с ответчиков.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере 5 400,39 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Кононова С.Б., Кононовой Т.К. солидарно в пользу ООО «ЖЭУ-5» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 01.10.2014 в сумме 220 038,62 руб..

Взыскать с Кононова С.Б. в пользу ООО «ЖЭУ-5» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 700,19 руб., по оплате помощи представителя в сумме 7 500 руб., а всего 10 200,19 руб.

Взыскать с Кононовой Т.К. в пользу ООО «ЖЭУ-5» судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 700,19 руб., по оплате помощи представителя в сумме 7 500 руб., а всего 10 200,19 руб.

В течение 7 дней со дня получения копии заочного решения суда ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения по основаниям, предусмотренным ГПК РФ.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19.01.2015 г.

Судья: