Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10366/2013 ~ Материалы дела от 13.08.2013

Дело № 2-10366/13 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      «22» октября 2013 года                                                                 <адрес>

      Подольский городской суд <адрес> в составе

      председательствующего судьи Трощило А.Е.

      при секретаре судебного заседания Лысак А.Ю.,

      рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Раджабовой Н Х к Раджабову ХМ, Раджабовой АВ, Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

      Раджабова Н.Х. обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А, <адрес>, в перепланированном состоянии, и признании права собственности на указанную квартиру в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что она является наследником по закону второй очереди после смерти сестры - ФИО9, которой на праве собственности принадлежала спорная квартира. Наследниками по закону первой очереди являются ответчики (Раджабов Х.М., Раджабова А.В.), которые отказались от наследства в ее пользу. Она (Раджабова Н.Х.) фактически приняла наследство после смерти сестры путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариус ей отказал в связи с тем, что в квартире произведена перепланировка, которая не была согласована в установленном законом порядке с Администрацией <адрес>.

      Истица Раджабова Н.Х. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

      Ответчики Раджабов Х.М., Раджабова А.В. в судебное заседание не явились, извещены, ранее в судебное заседании исковые требования истца полностью признали, на наследственное имущество в виде спорной квартиры не претендуют, отказываются от него в пользу истицы, что зафиксировано в протоколе судебного заседания (л.д.№) и подтверждается материалами наследственного дела..

      Ответчик, представитель Администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

      3-е лицо, нотариус Подольского нотариального округа ФИО7, в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д.№).

      Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

       Как установлено в судебном заседании, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) ФИО10 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), выпиской из ЕРГП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ Раджабова Нигина Хакимовна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.№).

      Истец является наследником по закону второй очереди к имуществу сестры ФИО11 (л.д.№). Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО12 являются ее родители Раджабов Х.М., Раджабова А.В., которые отказались от наследства в пользу истицы, что подтверждается материалами наследственного дела. (л.д.№

      Истица фактически приняла наследство, обратившись в установленные законом сроки к нотариусу с заявлением о принятии наследства, проживает в спорной квартире, несет бремя содержания спорного имущества, оплачивает все налоги и коммунальные платежи, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета (л.д.№).

      В соответствии со ст. 218 ГК РФ «В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом».

      В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

      Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

      В соответствии со ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

      Ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

      В соответствии со ст. 1153 ГК РФ «Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

      Поскольку истцом представлены доказательства в подтверждение своих доводов, наследники по закону первой очереди отказались от наследства в ее пользу, истец является наследником по закону второй очереди к имуществу умершей Раджабовой Нигины Хакимовны, в установленные законом сроки наследство принял, исковые требования о признании права собственности в отношении спорного имущества подлежат удовлетворению.

      В квартире, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>, произведена перепланировка, в результате которой площадь всех частей здания уменьшилась с № кв.м., общая площадь жилых помещений уменьшилась с № кв.м., жилая площадь уменьшилась с № кв.м., подсобная площадь увеличилась с № кв.м., площадь вспомогательного помещения не изменилась (л.д.№). Своевременно разрешение на данную перепланировку истец не получал.

      По заявлению Раджабовой Н.Х. о согласовании произведенной перепланировки Управлением ЖКХ Администрации <адрес> было вынесено решение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в согласовании переустройства и перепланировки помещения (л.д.№).

      Согласно техническому заключению МУП «Градостроитель» выполненная перепланировка на устойчивость и несущую способность конструкции здания влияния не оказала (л.д.№).

      В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

      В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

      Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования в части сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

      Доказательств, опровергающих доводы истца, Администрацией <адрес> суду не представлено.

      В соответствии с ч. 1 ст. 333.19 НК РФ с истицы в доход государства подлежит взысканию недоплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере № коп.

      На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

      Исковые требования Раджабовой Н Х к Раджабову ХМ, Раджабовой АВ, Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

      Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, в перепланированном состоянии.

      Признать за Раджабовой НХ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>, в порядке наследования после ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

      Взыскать с Раджабовой НХ в доход государства государственную пошлину в размере № коп.

      Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца через Подольский городской суд <адрес>.

      Председательствующий судья:                                                     А.Е. Трощило