Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3299/2011 ~ М-3059/2011 от 06.06.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щёлковский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего федерального судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шубиной ФИО7 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Администрации с.п.Огудневское о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы Сурина Е.В. указала, что приказом АОЗТ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № истице был выделен земельный участок площадью 650 кв.м. по адресу: <адрес> без указания вида права.

Решением исполкома Огудневского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№ истице было разрешено строительство сарая на указанном земельном участке. Дополнительно ей был передан земельный участок площадью 350 кв.м. по адресу: <адрес>.

Распоряжением Огудневского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 1 000 кв.м.был передан истице в аренду для огородничества, был заключен договор аренды с описанием местоположения границ земельного участка, указанных в прилагаемом плане к договору, зарегистрированном в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В течение 1990-2011г.г. истица фактически пользуется земельным участком площадью 1 000 кв.м., считает, что в соответствии с действующим законодательством имеет право приобрести указанный земельный участок в собственность бесплатно.

На ее обращение в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области было рекомендовано обратиться с приказом Петровской птицефабрики в Щелковский отдел Федеральной регистрационной службы.

На обращение истицы в Щелковский отдел Федеральной регистрационной службы с заявлением о постановке спорного земельного участка на кадастровый учет получен отказ, поскольку полномочия по распоряжению и управлению государственным имуществом принадлежали соответствующим Советам народных депутатов и уполномоченным ими государственным органам.

На обращение истицы в Щелковский отдел Федеральной регистрационной службы для государственной регистрации права ее собственности на указанный земельный участок ей также было отказано в связи с отсутствием кадастрового паспорта на земельный участок.

Соседи по смежным границам ФИО8 и ФИО9 подписали акт согласования границ земельного участка. По земельному участку проведены публичные слушания. Публикация проведена в газете «<данные изъяты>

Просит признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м. по адресу: <адрес>

Представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области Мясова С.А. в судебное заседание не явилась, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствии, указав, что претензий к требованиям истицы не имеет.

Представитель ответчика Администрации с.п.Огудневское в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии, решение оставляет на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что приказом АОЗТ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № истице был выделен земельный участок площадью 650 кв.м. по адресу: <адрес> без указания вида права (л.д.7).

Решением исполкома Огудневского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ№ истице было разрешено строительство сарая на указанном земельном участке. Дополнительно ей был передан земельный участок площадью 350 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.6).

Распоряжением Огудневского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 1 000 кв.м.был передан истице в аренду для огородничества, был заключен договор аренды (л.д.9) с описанием местоположения границ земельного участка, указанных в прилагаемом плане к договору, зарегистрированном в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8).

На ее обращение в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области было рекомендовано обратиться с приказом Петровской птицефабрики в Щелковский отдел Федеральной регистрационной службы (л.д.14).

На обращение истицы в Щелковский отдел Федеральной регистрационной службы с заявлением о постановке спорного земельного участка на кадастровый учет получен отказ, поскольку полномочия по распоряжению и управлению государственным имуществом принадлежали соответствующим Советам народных депутатов и уполномоченным ими государственным органам.

На обращение истицы в Щелковский отдел Федеральной регистрационной службы для государственной регистрации права ее собственности на указанный земельный участок ей также было отказано в связи с отсутствием кадастрового паспорта на земельный участок (л.д.15).

На протяжении 1990-2011г.г. истица фактически пользуется земельным участком площадью 1 000 кв.м., произвела его существенное улучшение, построила хозяйственные постройки, пользуется им более 20 лет. Требования об освобождении данного земельного участка Администрацией Щелковского муниципального района Московской области не заявлены.

По данному земельному участку проведены публичные слушания, что подтверждается публикацией Постановления Главы сельского поселения Огудневское Щелковского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в газете «<данные изъяты> (л.д.19-20).

Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истицей и Администрацией Огудневского сельского округа, согласно Распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ, никем не оспаривался, недействительным признан не был, следовательно, является действующим и соответствующим закону.

Суд считает, что у истицы возникло право на бесплатную передачу в собственность земельного участка.

Законодательством, действовавшим до введения в действие ЗК РФ, не предусматривалось иного вида прав на землю, кроме права постоянного пользования землей.

Согласно п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного пользования находящимися в муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.

В соответствии со ст.64 Земельного кодекса РСФСР (утвержденного ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ) земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

В соответствии со ст.52 ЗК РСФСР землевладельцы, землепользователи и арендаторы обладают всеми правами собственников земельных участков.

Земельный участок сформирован, так как имеет границы и местоположение.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 20 ЗК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Шубиной ФИО10 право собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Щёлковский городской суд.

Председательствующий                 Г.В.Тверитина