Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-21/2022 (2-908/2021;) ~ М-913/2021 от 18.11.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2022 года                                                                  пгт.Безенчук

                                                                                            Самарская область

Безенчукский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи - Перцевой Ю.В.,

при секретаре Шешуновой О.Ю.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-21/2022 по иску Блохина Евгения Владимировича к Блохиной Татьяне Юрьевне, администрации сельского поселения Переволоки муниципального района Безенчукский Самарской области о признании права собственности на жилые помещения и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Блохин Е.В. обратился в Безенчукский районный суд Самарской области с исковым заявлением к Блохиной Т.Ю. о признании права собственности на жилые помещения и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Блохин Евгений Иванович и Блохина Надежда Васильевна состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, имели троих сыновей- Блохина Михаила Евгеньевича, Блохина Алексея Евгеньевича и Блохина Владимира Евгеньевича.

Истец является сыном Блохина Владимира Евгеньевича, ответчик- супругой, брак был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер Блохин М.Е.

ДД.ММ.ГГГГ умер Блохин Е.И.

ДД.ММ.ГГГГ умер Блохин В.Е.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Блохина Н.В.

ДД.ММ.ГГГГ умер Блохин А.Е.

Блохину А.Е., приходящегося истцу родным дядей по линии отца, при жизни по праву собственности принадлежало следующее недвижимое имущество:

-квартира общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>А, <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано в установленном законом порядке;

-1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке;

- квартиру, по факту являющуюся частью жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано 24.07.1995 года в ГУП «ЦТИ» в реестре за № на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок площадью 520 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 1143 ГК РФ истец является единственным наследником после смерти Блохина А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ, других наследников не имеется.

В установленный законом срок истец к нотариусу за принятием наследства после смерти Блохина А.Е. не обращался по причине нахождения на лечении в период с по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, истец фактически принял наследство, принял меры по сохранению наследственного имущества, принадлежащего умершему Блохину А.Е., оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается квитанциями.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> является блоком жилого дома блокированной застройки, имеет общую стену (или несколько стен) без проходов между ними с другой частью жилого дома, каждая часть жилого дома имеет отдельный, изолированный выход на приусадебный участок, отсутствуют помещения общего пользования, вспомогательных помещений и общих инженерных коммуникаций, обеспечивающих весь объект, в доме не имеется, что подтверждается соответствующим техническим заключением.

Согласно техническому заключению, представленному в состояние основных несущих строительных конструкций жилого дома соответствует действующим техническим регламентам безопасности зданий и сооружений, а также обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Блок в жилом доме соответствует санитарным и пожарным нормам и правилам.

С учетом изложенного истец просит признать за ним в порядке наследования по праву представления после смерти Блохина Алексея Евгеньевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на: квартиру общей площадью 29,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>; 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 38,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; жилое помещение- блок жилого дома блокированной застройки, распложенного по адресу: <адрес>; земельный участок площадью 520 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец, представитель истца, ответчик Блохина Т.Ю., представитель ответчика- администрации сельского поселения Переволоки муниципального района <адрес>, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, до начала судебного заседания предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заедание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является племянником Блохина А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ (подтверждается свидетельством о смерти).

При жизни Блохину А.Е. принадлежало следующее недвижимое имущество:

-квартира общей площадью 29,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Безенчук, <адрес>А, <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано в установленном законом порядке;

-1/6 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке;

- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ГУП «ЦТИ» в реестре за № на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Данные обстоятельства подтверждаются доказательствами, представленными в материалы дела, в том числе выписками из ЕГРН, полученными по запросу суда.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1152 ГК предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1111ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

Истец является единственным наследником по праву представления, поскольку братья и родители Блохина А.Е. умерли - ДД.ММ.ГГГГ умер Блохин М.Е. (брат), ДД.ММ.ГГГГ умер Блохин Е.И. (отец), ДД.ММ.ГГГГ умер Блохин В.Е. (брат), ДД.ММ.ГГГГ умерла Блохина Н.В. (мать).

Судом установлено, что наследственное дело после смерти Блохина А.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства, по общему правилу, осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что истец после смерти Блохина А.Е. принял меры по сохранности наследственного имущества, принадлежащего умершему Блохину А.Е., оплачивал коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается квитанциями, представленными в материалы дела.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что к истцу, фактически принявшему наследство, в порядке ст. ст. 1153, 1143 ГК РФ перешло право собственности на наследственное имущество, при жизни принадлежавшее Блохину А.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Блохину А.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ по праву собственности принадлежало жилое помещение- квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в ГУП «ЦТИ» в реестре за № на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, копия которого представлена в материалы дела.

Как следует из технического паспорта здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – блок жилого дома блокированной застройки расположен по адресу: <адрес>, общая площадь блока жилого дома составляет 23,4 кв.м., жилая 14,3 кв.м.

На основании представленного технического паспорта, технического заключения, представленного суду, усматривается, что спорное жилое помещение является не квартирой, а блоком в жилом доме блокированной застройки, соответствует понятию данной категории жилого помещения, содержащегося части 2 статьи 49 ГрК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования Блохина Евгения Владимировича к Блохиной Татьяне Юрьевне, администрации сельского поселения Переволоки муниципального района Безенчукский Самарской области о признании права собственности на жилые помещения и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

        Признать за Блохиным Евгением Владимировичем в порядке наследования по праву представления после смерти Блохина Алексея Евгеньевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на:

    - квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенную по адресу: <адрес>А, <адрес>;

    - 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>;

    - жилое помещение- блок жилого дома блокированной застройки, распложенное по адресу: <адрес>;

    - земельный участок площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы в Безенчукский районный суд Самарской области.

            Решение в окончательной форме изготовлено 14 января 2022 года.

Судья                                                        Ю.В. Перцева