Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1539/2015 ~ М-883/2015 от 30.01.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2015 года Центральный районный суд г.Тольятти в составе председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Кузовенкову А.В. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Лысков В.А., обратившись в суд с указанным иском, просил устранить препятствия в осуществлении права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признав Кузовенкова А.В. не приобретшим право пользования названным жилым помещением, обязав отделение УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти снять Кузовенкова А.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Лысков В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении истец зарегистрировал Кузовенкова А.В., однако в спорное жилое помещение ответчик не вселялся и не проживал, регистрация носит формальный характер. Как собственник дома, Лысков В.А. просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением - части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать Кузовенкова А.В. не приобретшим право пользования указанным жилым помещением, сняв его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат ФИО6, назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, исковые требования не признала, в связи с тем, что ей не известна позиция ответчика.

Третье лицо - представитель УФМС России по Самарской области в Центральном районе г.Тольятти в судебное заседание не явился.

Проверив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 26.01.2004г., Лысков В.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Кузовенков А.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>. Также из названного документа следует, что в указанном жилом помещении общей площадью 80,7 кв.м. зарегистрировано 125 человек.

Согласно пояснений истца, Кузовенков А.В. был зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении для трудоустройства, однако, фактически он в названное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем, личных вещей в указанной квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

Свидетели ФИО7 и ФИО8, в судебном заседании суду пояснили, что они являются соседями ФИО5, иногда заходят к нему в гости. Ответчика Кузовенкова А.В. в доме у истца они никогда не видели, вещей ответчика в названном жилом помещении также нет. Со слов истца им известно, что Кузовенков А.В. был зарегистрирован в принадлежащем истцу доме для трудоустройства в <адрес>, но фактически не проживал в данном жилом помещении ни одного дня.

Доказательств иного суду не представлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета (п. 31-ж).

При таких обстоятельствах суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло. В установленном порядке ответчик в дом не вселялся, не проживал, обязательств по содержанию жилья не исполнял, требований о вселении не предъявлял, лицевой счет на него не открывался, коммунальные услуги не оплачивал. Регистрация в спорном жилье носит формальный характер, поэтому его следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Лыскова В.А. на жилой дом по адресу: <адрес>.

Признать Кузовенкова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти снять Кузовенкова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца.

Председательствующий