Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-681/2014 ~ М-337/2014 от 28.04.2014

Дело №2-681/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья 28 мая 2014 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Арефьевой М.М.,

с участием представителя истца Феоктистова Н.П., представителя ответчика Катышевой Е.П.,

при секретаре Брусовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворова С. В. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Черновский» о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Суворов С.В. обратился в Шахунский районный суд с иском к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Черновский» о признании права собственности на нежилое помещение, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли – продажи № приобрел у СПК «Черновский» недвижимое имущество – нежилое помещение №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе основной <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. Помещение расположено на 1 этаже одноэтажного кирпичного здания общей площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> года ввода в эксплуатацию, инвентарный номер, присвоенные ОТИ №, литера А, расположено на земельном участке, принадлежащем Лужайской сельской администрации г.о.<адрес>. В нежилое помещение № входят следующие помещения: помещение № – бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – коридор, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – токарный цех, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещением № – склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – кузница, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – сварочный цех, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – коридор, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – слесарный цех, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – бытовка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – подсобное помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № - котельная, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – бытовка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Стоимость указанного объекта составила, согласно п. 1.1 договора <данные изъяты>. Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ обязательство по оплате приобретенного имущества было исполнено в полном объеме. Актом приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание было передано истцу. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области за регистрацией данного недвижимого имущества истцу было разъяснено, что в связи с отсутствием в Росреестре недвижимости зарегистрированного права собственности за СПК «Черновский» на нежилое здание ему в регистрации данного помещении будет отказано. Обратившись с письмом к Председателю СПК «Черновский» с просьбой регистрации вышеуказанного здания в УФСГРКК по Нижегородской области для дальнейшей перерегистрации в его пользу, истцу был дан ответ, что СПК «Черновский» ввиду тяжелого финансового положении не имеет финансовой возможности регистрации нежилого помещения № и не возражает против его обращения в суд с требованием о признании права собственности. Просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение №<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе основной <данные изъяты> кв.м, расположенное на 1 этаже одноэтажного кирпичного здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, инвентарный номер, присвоенный ОТИ №, литера А, расположенное по адресу: <адрес>

Истец Суворов С.В. о времени и месте судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

В судебном заседании представитель истца Феоктистов Н.П. иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика СПК «Черновский» Катышева Е.П. в судебном заседании исковые требования признала, представила письменное заявление о признании исковых требований Суворова С.В. Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК РФ, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, представителю ответчика разъяснены и понятны. Право на признание иска оговорено в доверенности представителя ответчика.

Признание иска ответчиком принято судом.

Третьи лица Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, администрация городского округа город Шахунья Нижегородской области о времени и месте судебного разбирательства извещены, представители в суд не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителей.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными; в отсутствие представителей третьих лиц на основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению.

В суде установлено следующее.

Согласно договору купли – продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственный производственный кооператив «Черновский» продал Суворову С. В. нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе основной <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>. В нежилое помещение № входят следующие помещения: помещение № – бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – коридор, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – токарный цех, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещением № – склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – кузница, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – сварочный цех, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – коридор, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – слесарный цех, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – склад, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – бытовка, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – бокс, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – подсобное помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № - котельная, общей площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № – бытовка, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно акту приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Черновский» передало Суворову С. В. в собственность нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе основной <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Суворов С.В. на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ внес в кассу <данные изъяты>.

Согласно выписке из протокола общего собрания СПК «Черновский» от ДД.ММ.ГГГГ ввиду тяжелого финансового положения: неуплата налогов, отсутствие денежных средств для проведения весенне-полевых работ поступило предложение продать часть здания мастерской на 50 мест – помещение № находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестра учета основных средств СПК (колхоз) «Черновский» нежилое помещение находится по адресу: <адрес>, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ кирпичное здание, общая площадь помещения – <данные изъяты> кв.м, в реестре основных средств нежилое помещение состоит под номером №, балансовая стоимость <данные изъяты>, остаточная стоимость – <данные изъяты>, фактический срок эксплуатации – <данные изъяты> лет.

Согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ нежилое помещение по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе основную площадь <данные изъяты> кв.м, распложено на 1 этаже, год ввода в эксплуатацию – ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Суворова С. В. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Черновский» о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить полностью.

Признать за Суворовым С. В., <данные изъяты> право собственности на недвижимое имущество – нежилое помещение №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе основной <данные изъяты> кв.м, расположенное на 1 этаже одноэтажного кирпичного здания, общей площадью <данные изъяты> кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, инвентарный номер, присвоенный ОТИ №, литера А, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме 02.06.2014 г.

Судья                (подпись)            М.М. Арефьева

Копия верна:

Судья:

Решение вступило в законную силу:

Судья:

Секретарь суда: