Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-326/2021 ~ М-20/2021 от 13.01.2021

Решение в окончательной форме

принято 28 апреля 2021 года

66RS0045-01-2021-000042-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2021 года                      город Полевской                    

Полевской городской суд <. . .> в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца Мухамедьярова К.Р., при секретаре Сидоровой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Мухамедьярова К.Р. к Пономаревой Е.Н., АО «Расчетный центр Урала», ООО УК «ЮКП», Региональному фонду капитального ремонта МКД, МУП ПГО «ЖКХ «Полевское», ОАО «Полевская коммунальная компания», ООО «Полевская коммунальная компания Энерго», Свердловскому филиалу АО «Энергосбыт Плюс», ООО «РЦ Теплогарант», АО «ГАЗЭКС» об определении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов,

У С Т А Н О В И Л:

Мухамедьяров К.Р. обратился в суд с иском к Пономаревой Е.Н., АО «Расчетный центр Урала», ООО УК «ЮКП», Региональному фонду капитального ремонта МКД, МУП ПГО «ЖКХ «Полевское», ОАО «Полевская коммунальная компания», ООО «Полевская коммунальная компания Энерго», Свердловскому филиалу АО «Энергосбыт Плюс», ООО «РЦ Теплогарант», АО «ГАЗЭКС» об определении порядка несения расходов по оплате за жильё и коммунальные услуги, возложении обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов по квартире, расположенной по адресу: <. . .> Мотивирует требования тем, что с ответчиком Пономаревой Е.Н. являются собственниками указанной квартиры, каждый в размере 1/2 доли. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. Просит определить обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере соответствующем доле каждого из них, и обязать ресурсоснабжающие организации заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальные услуги.

. . . истец уточнил исковые требования, просил установить долю расходов истца и Пономаревой Е.Н. по внесению платы за содержание жилья, капитальный ремонт, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление в отношении <. . .> в размере 1\2 доли от ежемесячно начисляемых сумм каждому; установить, что расходы по оплате за электроэнергию, газ, ХВС, ГВС, водоотведение в отношении <. . .> в полном объеме несет Пономарева Е.Н.

Определением Полевского городского суда от . . . к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Бессонов С.А.

. . . Полевским городским судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части возложения на Региональный фонд капитального ремонта МКД обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец Мухамедьяров К.Р. исковые требования и доводы искового заявления с учетом уточнения поддержал в полном объеме.

Ответчик Пономарева Е.Н., представители ответчиков АО «Расчетный центр Урала», ООО УК «ЮКП», МУП ПГО «ЖКХ «Полевское», ООО «Полевская коммунальная компания Энерго», ООО «РЦ Теплогарант», АО «ГАЗЭКС», третье лицо Бессонов С.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Представители ответчиков Регионального фонда капитального ремонта МКД, ОАО «Полевская коммунальная компания», Свердловского филиала АО «Энергосбыт Плюс» в судебное заседание не явились, представили отзывы на иск, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации), при начислении по нормативу потребления начисления производятся на одного зарегистрированного в жилом помещении.

Начисление платы за тепловую энергию (услугу отопления) производится по жилому помещению по нормативу потребления, исходя из установленных тарифов на один квадратный метр общей площади, то есть зависит от размера помещения, а не от количества, проживающих в жилом помещении.Соответственно, обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, за коммунальную услугу тепловой энергии, а также по оплате взносов на капитальный ремонт возникает у ответчиков с момента возникновения права собственности и не зависит от проживания в жилом помещении.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что Мухамедьяров К.Р. является собственником 1\2 доли в праве долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <. . .>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.9), копии свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.84).

Пономаревой Е.Н. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <. . .> (л.д.112 обор. стор).

В спорной квартире зарегистрирована Пономарева Е.Н., что следует из справки ООО УК «ЮКП» (л.д.118).

Как следует из пояснений истца, в спорной квартире проживает Пономарева Е.Н., доступ в квартиру истцу не предоставляет.

Поскольку между Мухамедьяровым К.Р. и Пономаревой Е.Н. отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов за жилье и коммунальные услуги, суд считает необходимым определить порядок оплаты за содержание жилья, капитальный ремонт, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление в квартире за каждым собственником в размере, причитающейся на каждого из них доле: за Мухамедьяровым К.Р. в размере 1\2 доли от ежемесячно начисляемых сумм; за Пономаревой Е.Н. в размере 1\2.

Поскольку Мухамедьяров К.Р. в спорном жилом помещении не проживает, соответственно, плата за ХВС, ГВС, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение в жилом помещении должна быть возложена в полном объеме на Пономареву Е.Н.

Исходя из положений ст.249, п.1 ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Доказательств обращения к ответчикам АО «Расчетный центр Урала», ООО УК «ЮКП», МУП ПГО «ЖКХ «Полевское», ОАО «Полевская коммунальная компания», ООО «Полевская коммунальная компания Энерго», Свердловскому филиалу АО «Энергосбыт Плюс», ООО «РЦ Теплогарант», АО «ГАЗЭКС» для заключения соглашения и выдачи платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле, и отказа управляющей организации в удовлетворении заявления, истцом не представлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на АО «Расчетный центр Урала», ООО УК «ЮКП», МУП ПГО «ЖКХ «Полевское», ОАО «Полевская коммунальная компания», ООО «Полевская коммунальная компания Энерго», Свердловский филиал АО «Энергосбыт Плюс», ООО «РЦ Теплогарант», АО «ГАЗЭКС» обязанности по заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и отказе в удовлетворении данных требований истцу.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что судом определен порядок участия Мухамедьярова К.Р. и Пономаревой Е.Н. в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за <. . .>, то с Пономаревой Е.Н. в пользу Мухамедьярова К.Р. подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования Мухамедьярова К.Р. удовлетворить частично:

определить порядок участия Мухамедьярова К.Р. и Пономаревой Е.Н. в несении расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за <. . .>:

установить долю расходов Пономаревой Е.Н. по внесению платы за содержание жилья, капитальный ремонт, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление в отношении <. . .> в размере 1\2 доли от ежемесячно начисляемых сумм;

установить, что расходы по оплате за электроэнергию, газ, ХВС, ГВС, водоотведение в отношении <. . .> в полном объеме несет Пономарева Е.Н.;

установить долю расходов Мухамедьярова К.Р. по внесению платы за содержание жилья, капитальный ремонт, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, отопление в отношении <. . .> в размере 1\2 доли от ежемесячно начисляемых сумм.

Взыскать с Пономаревой Е.Н. в пользу Мухамедьярова К.Р. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Мухамедьярову К.Р. отказать.

Настоящее решение является основанием для выдачи каждому собственнику отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Полевской городской суд.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В.Суетина