Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4105/2018 ~ М-3477/2018 от 10.07.2018

Дело №2-4105/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 сентября 2018 года                     г.Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Левченко А.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большакова ФИО10 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Большаков А.А. обратился в Щелковский городской суд Московской области с настоящим иском, в обоснование которого указал, что на основании ордера № на жилое помещение по адресу: <адрес>, он со своей семьей вселен в указанную квартиру. В настоящее время в квартире он значится зарегистрированным и проживает, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания жилого помещения. На обращение с вопросом приватизации жилья в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области, получен отказ по причине отсутствия в реестре муниципальной собственности г.п.Щелково и Щелковского муниципального района сведений о спорном жилом помещении. Ввиду изложенного просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (в деле) Вихляев В.Ф. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области по доверенности (в деле) Акимова Л.Н. против удовлетворения иска возражений не представила.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено Большакову ФИО7 по ордеру № от 27.07.1984г.(л.д.6) на основании решения исполкома Щелковского г/с № от 13.07.1984г., по составу семьи с учетом супруги Большаковой Т.В. и ФИО16 (истца по делу).

В данном жилом помещении значится зарегистрированным и проживает Большаков ФИО13, согласно сведениям выписки из домовой книги по состоянию на 10.07.2018г. (л.д.16).

С целью приватизации занимаемого жилого помещения истец обратился в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области с заявлением, на которое получен отказ на основании отсутствия сведений о спорном жилом помещении в реестрах объектов муниципальной собственности г.п.Щелково и Щелковского муниципального района (л.д.15).

Из материалов дела усматривается, что ордер на занимаемое жилое помещение был выдан отцу истца в 1984г. в связи с трудовой деятельностью в комбинате производственных предприятий.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение. В приватизации жилого помещения, приватизация которого не запрещена законом, гражданину не может быть отказано.

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, отсутствие сведений о переданном в муниципальную собственность Щелковского района Московской области жилом помещении в реестрах муниципальной собственности г.п.Щелково и Щелковского района не может служить основанием к отказу в приватизации жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного в его совокупности, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Большакова ФИО14 удовлетворить.

Признать за Большаковым ФИО15 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме.

Федеральный судья                 Е.В.Савина