Решение по делу № 2-337/2013 (2-1457/2012;) ~ М-1307/2012 от 29.11.2012

                     РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ №2-337/2013г.

П.Березовка                                      31 января 2013года

    Березовский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи: Романовой О.А.

При секретаре: Медюк Р.В.

Рассмотрев гражданское дело по иску Степановой Любови Николаевны к Администрации Бархатовского сельсовета Березовского района Красноярского края об отмене постановления об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, обязании поставить на учет в качестве нуждающихся.

                    У С Т А Н О В И Л :

    Степанова Л.Н. обратилась в суд с иском к администрации Бархатовского сельсовета Березовского района Красноярского края об отмене постановления администрации Бархатовского сельсовета Березовского района Красноярского края № от <дата> об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, обязании поставить на учет в качестве нуждающихся.

    Свои требования мотивировала тем, что она желала участвовать в целевой программе « Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности на 2012-2014г.г.», но постановлением администрации Бархатовского сельсовета № от <дата> ей было отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Считает данный отказ незаконный, т.к. при учете жилой площади, имеющейся на каждого члена ее семьи состоящей из 4 человек была учтена кроме площади квартиры, в которой она с семьей проживает, также и 1\4 часть площади квартиры, которая ранее у нее была в собственности, но данная доля была ею подарена отцу К. <дата>

    В судебном заседании истица, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей С., <дата>.р., Т., <дата>.р., исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика администрации Бархатовского сельсовета Березовского района Красноярского края не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие, представил отзыв, из которого следует, что исковые требования ответчик не признает, полагает, что истица намерено ухудшила свои жилищные условия, в связи с чем согласно закона в течение 5 лет не может ставить вопрос о постановке ее на учет для улучшения жилищных условий.

    Третье лицо Степанов А.В. с исковыми требованиями согласен.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, в удовлетворении исковых требований необходимо отказать по следующим основаниям.

     Статьей 52 ЖК РФ предусмотрено, что жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях… Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления.. на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Из статьи 49 ЖК РФ следует, что по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В статье 50 ЖК РФ указано, что … учетной нормой площади жилого помещения является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом…

В соответствии со статьей 51 ЖК РФ …. при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Согласно статьи 53 ЖК РФ Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.Судом установлено, что состав семьи истицы составляет 4 человека : истица- Степанова Л.Н., ее муж – Степанов А.В., дочь С., <дата>.р., сын- Т. <дата>., что подтверждается свидетельством о заключении брака, свидетельствами о рождении детей ( л.д. № Брак заключен <дата> Семья истицы проживает в двух комнатной квартире общей площадью № кв.м., расположенной в <адрес>, согласно копий паспортов истица зарегистрирована по данному адресу <дата>, ее муж Степанов А.В. зарегистрирован по данному адресу <дата> Согласно свидетельства о праве собственности от <дата>, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> право собственности на вышеуказанную квартиру оформлено Степанова А.В. согласно договора купли- продажи от <дата> В уведомлениях единого госреестра от <дата>, <дата> указано, что Степанова Л.Н., С., Т., не имеют на праве собственности какого либо недвижимого имущества. ( л.д. №) Согласно справки БТИ от <дата> истица являлась собственницей 1\4 доли квартиры, расположенной в <адрес> на основании договора о передаче квартиры в собственность от <дата> ( л.д. №) На основании договора дарения от <дата> истица подарила свою 1\4 долю в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес> общей площадью № кв.м., своему отцу К. В трудовом договоре указано, что истица является работником ОАО « Птицефабрики « Бархатовская», инспектор по кадрам аппарата управления, согласно дополнительных соглашений срок действия трудового договора установлен на неопределенный срок. <дата> истица обратилась с заявлением к главе Бархатовского сельсовета о признании нуждающейся в улучшении жилищных условий ( л.д. №). Согласно протокола заседания жилищной комиссии № от <дата> Степановой Л.Н. было отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся ( л.д. №). Постановлением администрации Бархатовского сельсовета Березовского района Красноярского края № от <дата> истице отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с семьей, состоящей из 4 человек с целью участия в краевой программе « Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности на 2012-2014г.г.»

( л.д. №). Решением Бархатовского сельского Совета депутатов № от <дата> учетная норма на территории Бархатовского сельсовета установлена в размере № кв.м.

    Истица суду пояснила, что она является специалистом работающим на сельскохозяйственном предприятии, желала участвовать в целевой программе

« Обеспечение доступным жильем молодых семей и молодых специалистов в сельской местности на 2012-2014г.г.», но постановлением администрации Бархатовского сельсовета № от <дата> ей было отказано в постановке на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Считает данный отказ незаконный, т.к. при учете жилой площади, имеющейся на каждого члена ее семьи состоящей из 4 человек была учтена кроме площади квартиры, в которой она с семьей проживает в <адрес>, также и 1\4 часть площади квартиры, расположенной в <адрес>, которая ранее у нее была в собственности, но данная доля была ею подарена отцу К. <дата> Она не специально ухудшала свои жилищные условия, за 1\4 долю необходимо было платить, а у них ипотека на квартиру по <адрес>, и фактически 1\4 долей они не пользовались, поэтому она подарила ее отцу. Просит заявленные ею требования удовлетворить.

    Третье лицо Степанов А.В. пояснил, что с иском согласен. Долей Степановой Л.Н. они пользоваться не могли, т.к. квартирой пользовались родственники истицы. Доля была подарена не специально, ухудшить свои жилищные условия они не пытались, просто за ? долю необходимо было платить, а у них квартира в ипотеке, поэтому истца подарила свою долю отцу.

    Оценивая представленные доказательства, суд считает, что нашел подтверждение факт, что семья истицы ухудшила свои жилищные условия, без каких-либо уважительных причин.

    Доводы истицы, что 1\4 доля квартиры по <адрес> <адрес> была подарена ею отцу, в связи с тем, что ухудшилось их материальное положение в связи с оплатой ипотеки за квартиру по <адрес>, не могут быть приняты во внимание, т.к. вышеуказанная квартира была приобретена по договору купли- продажи от <дата> Договор дарения на 1\4 долю квартиры по <адрес> был заключен <дата>, т.е. в течение 5 лет истица имела возможность иметь в собственности 1\4 долю квартиры и оплачивать ипотеку.

    В связи с чем, суд полагает необходимым учитывать при решении вопроса о правильности постановки на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий кроме площади квартиры, расположенной в <адрес> - № кв.м., также и площадь 1\4 доли квартиры, расположенной в <адрес>, что составляет № кв.м. на человека ( №0 кв.м. общая площадь квартиры : № кв.м. ) Всего на 1 члена семьи истицы приходится № кв.м. ( №. ).

    Согласно решения Бархатовского сельского совета депутатов № от <дата> учетная норма площади на территории Барховского сельсовета при учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет № кв.м., данное решение истицей не обжаловалось.

При таких обстоятельствах суд полагает в требованиях истице об отмене постановления администрации Бархатовского сельсовета № от <дата> об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, обязании поставить на учет в качестве нуждающихся необходимо отказать, т.к. 5 лет после ухудшения ею своих жилищных условий не прошло.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л :

    В удовлетворении исковых требований Степановой Любови Николаевны к Администрации Бархатовского сельсовета Березовского района Красноярского края об отмене постановления администрации Бархатовского сельсовета № от <дата> об отказе в постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, обязании поставить на учет в качестве нуждающихся необходимо отказать.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке через Березовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:                                      О.А.Романова