Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5746/2016 ~ М-4874/2016 от 26.08.2016

дело № 2-5746/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» октября 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.,

при секретаре Коробовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисовой В. Г. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, Денисовой Н. Ю., Денисову М. Ю., Гороховой Л. М.. 3-лицам – Управлению опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Пушкинскому муниципальному району и городским округам Ивантеевки и Красноармейск о принудительном обмене жилого помещения,

установил:

Истица Денисова В.Г. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района Московской области, Денисовой Н.Ю., Денисову М.Ю., Гороховой Л.М. об осуществлении принудительного обмена жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований Денисова В.Г. указала, что она зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, в которой также зарегистрированы и проживают ответчики Денисова Н.Ю., которая в отношении истца лишена родительских прав, дядя -Денисов М.Ю. и двоюродная сестра Горохова Л.М., которые нигде не работают, злоупотребляют спиртными напитками, довели квартиру до состояния, не пригодного для проживания, в ней отсутствуют электроэнергия, газоснабжение, сан. узел. Поскольку ответчики не желают добровольно разъехаться, истец в соответствии со ст. 72 п. 3 ЖК Российской Федерации просит осуществить принудительный обмен занимаемого жилого помещения.

Истец Денисова В.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского муниципального района МО по доверенности Кромский И.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать, поскольку вариант обмена сторонами суду не представлен, в Администрации района такого варианта нет.

Ответчик Денисова Н.Ю. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что самостоятельно обмен найти не может.

Ответчики Денисов М.Ю., Горохова Л.М. в суд не явились, о слушании дела извещены с соблюдением положений ст.113 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Пушкинскому муниципальному району и городским округам Ивантеевки и Красноармейск по доверенности Давыдова Е.Е. явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснила, что истец как ребенок, оставшийся без попечения родителей, не обеспечена жилым помещением, в котором можно жить.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела подтверждено, что в муниципальной квартире № 13, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ответчики Денисова Н.Ю., Денисов М.Ю., Горохова Л.М. и Денисова В.Г., в отношении которой Денисова Н.Ю. лишена родительских прав.

В соответствии со ст. 72 ЖК Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 74 ЖК Российской Федерации обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

В контексте указанных правовых норм. учитывая так же разъяснения, данные в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации", суд приходит к выводу об отказе в иске, поскольку ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании истцом Денисовой В.Г. варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не указаны.

Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма предлагались ею ответчикам.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Денисовой В. Г. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес>, Денисовой Н. Ю., Денисову М. Ю., Гороховой Л. М.. 3-лицам – Управлению опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Пушкинскому муниципальному району и городским округам Ивантеевки и Красноармейск о принудительном обмене жилого помещения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 21.10.2016 г.

Судья