Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1620/2016 ~ М-693/2016 от 26.01.2016

                                                                                                       2-1620/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 марта 2016 года.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО5

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 <адрес> Подольск о признании права собственности, исключении сведений из ЕГРП

у с т а н о в и л :

ФИО3 с учетом уточненных требований обратился в суд с иском к ФИО1 <адрес> Подольск о признании права собственности на жилое строение с кадастровым номером 50:27:0020621:147 и баню с кадастровым номером 50:27:0020621:146, находящиеся на земельном участке № в СНТ «Полянка» по адресу: <адрес>, Лаговское с/п вблизи д. Сертякино, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1/2 ) на указанное жилое строение и баню за ФИО6, свои требования мотивируя тем, что в 2011 году он приобрел земельный участок № в СНТ «Полянка» у ФИО7 Бывшая жена ФИО7 - ФИО2 обратилась в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным. Решением Подольского ФИО1 суда исковые требования были удовлетворены частично, за ФИО8 признано право собственности на 1/2 долю земельного участка, 1/2 долю дома, 1/2 долю бани. На основании указанного решения суда ФИО8 зарегистрировала свои права на объекты недвижимости. Апелляционным определением Московского областного суда решение Подольского ФИО1 суда отменено в части, в удовлетворении исковых требований ФИО9 отказано. В настоящее время он не может зарегистрировать свои права на жилое строение и баню, поскольку собственником 1/2 доли спорных объектов зарегистрирована ФИО2

ФИО3 в судебное заседание явился. исковые требования поддержал.

ФИО1 <адрес> Подольск в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

       3-е лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена.

       3-е лицо ФИО1 Росреестра по <адрес> в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

      Суд, выслушав объяснения, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка № в СНТ «Полянка».

       Решением Подольского ФИО1 суда от ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи признан частично недействительным, за ФИО2 признано право собственности на супружескую долю в виде 1/2 доли земельного участка, садового дома и бани.

       Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Подольского ФИО1 суда от ДД.ММ.ГГГГ отменно в части, ФИО9 отказано в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, садового дома и бани.

       При обращении ФИО3 в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> выясниль, что за ФИО8 зарегистрировано право собственности на 1/2 долю жилого строения с кадастровым номером 50:27:0020621:147 и 1/2 долю бани с кадастровым номером 50:27:0020621:146, находящиеся на земельном участке № в СНТ «Полянка» по адресу: <адрес>, Лаговское с/п вблизи д. Сертякино, на основании решения Подольского ФИО1 суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое отменено.

Согласно ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».

В соответствии со ст. 549 ГК РФ «По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130)».

Суд, удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на жилое строение и баню, исходит из того, что у ФИО3 право собственности на указанные объекты недвижимого имущества возникли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, договор был исполнен, апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ в признании договора купли-продажи недействительным отказано.

Государственная регистрация права ФИО9 на 1/2 долю жилого строения с кадастровым номером 50:27:0020621:147 и 1/2 долю бани с кадастровым номером 50:27:0020621:146, расположенные на земельном участке № в СНТ «Полянка» по адресу: <адрес>, Лаговское с/п вблизи д. Сертякино произведена на основании решения Подольского ФИО1 суда, ДД.ММ.ГГГГ, данное решение отменено, в связи с чем внесенные сведения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежат исключению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за ФИО3 право собственности на жилое строение с кадастровым номером 50:27:0020621:147 и баню с кадастровым номером 50:27:0020621:146, расположенные на земельном участке № в СНТ «Полянка» по адресу: <адрес>, Лаговское с/п вблизи д. Сертякино.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 1/2 ) на имя ФИО2 на жилое строение с кадастровым номером 50:27:0020621:147 и баню с кадастровым номером 50:27:0020621:146, расположенные на земельном участке № в СНТ «Полянка» по адресу: <адрес>, Лаговское с/п вблизи д. Сертякино.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в порядке апелляции в течение месяца.

Председательствующий-