Решение по делу № 2-1189/2019 ~ М-1035/2019 от 20.05.2019

№ 2-1189/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимовой И.А.,

при секретаре Гниятовой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаевой Светланы Яковлевны, Мансуров Р.И., Климина Н.Г., Горбатова Н.И., Хусаинова М.М., Оглобличевой А.А., Ковалева В.С., Латохина Н.К., Чуйков С.В., Голубева Д.С., Армизонова О.Г., Исмагилова С.В., Воробьевой Н.Г., ..., Овчинников А.Н., Исламова Н.С., Пахомов И.В., Панфилова Н.И., Галина А.С., Кочеткова Е.С., Чернаткин В.Е., Синявиной З.С., Нафиков В.И., Резяпова В.Г., Лазарева Л.Д., Дубова Н.С., Малыбаева Б.И., Сергеев А.В., Брюханов В.В., Калугина В.А., Кочергина Т.И., Симонова А.П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива-Сервис» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Минаева С.Я., Мансуров Р.И., Климина Н.Г., Горбатова Н.И., Хусаинов М.М., Оглобличева А.А., Ковалева В.С., Латохина Н.К., Чуйков С.В., Голубева Д.С., Армизонова О.Г., Исмагилова С.В., Воробьева Н.Г., Хайбуллина Г.Ш., Овчинников А.Н., Исламова Н.С., Пахомов И.В., Панфилова Н.И., Галина А.С., Кочеткова Е.С., Чернаткин В.Е., Синявина З.С., Нафиков В.И., Резяпова В.Г., Лазарева Л.Д., Дубова Н.С., Малыбаева Б.И., Сергеев А.В., Брюханова В.В., Калугина В.А., Кочергина Т.И., Симонова А.П. обратились в суд с исковым заявлением к ООО «Альтернатива-Сервис» о защите прав потребителей, в обоснование заявленных требований указав, что решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, ..., от ... в качестве управляющей компании выбрано ООО «Коммунальщик». Указанной управляющей компанией с жильцами дома заключен договор управления.

... Государственным комитетом по жилищному и строительному надзору РБ внесены изменения в реестр лицензий, согласно которому ООО Коммунальщик с указанной даты прекратило управление вышеуказанным домом, а ООО «Альтернатива» получило разрешение на данную деятельность.

В период с ... по ... начисление квартплаты жильцам дома произведено обеими вышеуказанными управляющими компаниями.

... Государственным комитетом по жилищному и строительному надзору РБ ООО «Альтернатива» выдано предписание о прекращении начисления квартплаты жильцам многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, ..., в период с ... по ....

... Государственным комитетом по жилищному и строительному надзору РБ внесены изменения в реестр лицензий, согласно которому исключены сведения об управлении ООО «Альтернатива» многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, ..., на основании судебных решений, которыми протокол по выбору данной управляющей компании признан недействительным.

В ... жильцы дома выставили претензии ООО «Альтернатива-Сервис» с требованием о возврате неправомерно начисленных денежных средств.

Кроме того, в июле-сентябре 2017 года ООО «Альтернатива-Сервис» выставлены платежки за отопление, в то время как договор теплоснабжения с указанной компанией расторгнут.

Между тем, за вышеуказанный период плата за отопление выставлена, в том числе ООО «Белорецкие тепловые сети». Однако, задолженность жильцов дома за тот же период также взыскана ООО «Белорецкие тепловые сети» с ООО «Альтернатива-Сервис» в арбитражном суде.

Таким образом, обязанность жильцов дома по квартплате перед ответчиком выполнена в полном объеме и своевременно, а двойное начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги является нарушением прав потребителей.

Принимая во внимание вышеизложенное, истцы просят взыскать с ООО «Альтернатива-сервис» плату за коммунальные услуги в период с ... года, а также взыскать оплату за отопление за период с ... - в пользу вышеперечисленных истцов согласно приложенному расчету; обязать ООО Белорецкий коммунальщик прекратить выставление в платежных документах долг за квартплату ... и начислять на долг пени, так как за данный период оплата должна была произведена в ООО «Альтернатива-Сервис»; обязать ООО «Белорецкие тепловые сети» прекратить выставление в платежных документах долг за июнь-июль 2017 года, так как за данный период оплата должна была произведена в ООО «Альтернатива-Сервис»; взыскать с каждого из ответчиков в пользу истцов моральный вред в размере ... каждому истцу; наложить на ответчика ООО «Альтернатива -Сервис» штраф за нарушение прав потребителей.

В ходе судебного разбирательства истцы уточнили свои требования, указали в качестве соответчиков ООО «Альтернатива-Сервис», ООО Белорецкий коммунальщик, ООО «Белорецкие тепловые сети»; просили суд взыскать с ООО «Альтернатива-Сервис» плату за коммунальные услуги в период с августа по сентябрь 2016 года в пользу истцов; а также взыскать с ООО «Альтернатива-Сервис» оплату за отопление за период с июнь-июль 2017 года в пользу истцов; обязать ООО Белорецкий коммунальщик прекратить выставление в платежных документах долг за квартплату за ... года и начислять на долг пени, так как за данный период оплата должна была произведена в ООО «Альтернатива-Сервис»; обязать ООО «Белорецкие тепловые сети» прекратить выставление в платежных документах долг за июнь-июль 2017 года, так как за данный период оплата должна была произведена в ООО «Альтернатива-Сервис»; взыскать с ответчиков в пользу истцов моральный вред в размере ... рублей каждому истцу; наложить на ответчика ООО «Альтернатива-Сервис» штраф за нарушение прав потребителей.

В судебном заседании истцы уточненные исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме, согласно произведенным расчетам просили взыскать в пользу каждого истца денежные средства с ООО «Альтернатива-Сервис», обязать ООО Белорецкий коммунальщик, ООО «Белорецкие тепловые сети» не выставлять долги, а так же взыскать моральный вред, и штраф.

Представитель ООО «Белорецкие тепловые сети» Копьёва С.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований в отношении своей организации возражала, в представленном отзыве дала пояснения, что с 01.06.2017г. ООО «Белорецкие тепловые сети» в одностороннем порядке расторгло Договор теплоснабжения для целей оказания коммунальных услуг №... от .... в части поставки тепловой энергии и горячей воды с управляющей компанией ООО «Альтернатива». Основанием для расторжения указанного Договора явился Акт сверки взаимных расчетов за период с 01.01.2017г. по 01.05.2017г. между ООО «Белорецкие тепловые сети» и ООО «Альтернатива», подписанный директором ООО «Альтернатива» Е.А. .... После расторжения указанного Договора, ООО «Белорецкие тепловые сети» приобрел статус исполнителя коммунальной услуги, в связи с чем на основании п.32 Правил №..., с ... имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги. В число домов, находящихся под управлением ООО «Альтернатива», на .... входил многоквартирный ...А по ... РБ. Несмотря на утрату статуса исполнителя коммунальной услуги по теплоснабжению с ...., ООО «Альтернатива» незаконно продолжало выставлять счета потребителям жилых помещений в МКД №...А по ... РБ за период ...., т.е. в данном случае имеет место факт неосновательного обогащения со стороны управляющей компании. ... Белорецким межрайонным судом Республики Башкортостан рассмотрено гражданское дело №... по иску Белорецкого межрайонного прокурора РБ, действующего в интересах Селиверстовой Е.А., к ООО «Альтернатива-Сервис» об устранении нарушений законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Предметом разбирательства являлось незаконное выставление счетов за отопление управляющей компанией ООО «Альтернатива-Сервис» собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: ... РБ, ...А ... период расторжения Договора теплоснабжения ... Исковые требования Белорецкого межрайонного прокурора РБ удовлетворены частично, с ООО «Альтернатива-Сервис» взысканы в пользу собственника жилого помещения денежные средства, уплаченные на основании выставленных управляющей компанией счетов. Решение вступило в законную силу ...... все вышесказанное, виновным лицом в нарушении прав Истцов в части выставления «двойных» счетов за период .... является управляющая компания ООО «Альтернатива-Сервис». В связи с расторжением Договора теплоснабжения ООО «Белорецкие тепловые сети» с ООО «Альтернатива» ... у управляющей компании обязательств перед ООО «Белорецкие тепловые сети» по оплате коммунального ресурса для обслуживания жилых помещений МКД №...А по ... РБ за период июнь-сентябрь 2017г. не было и быть не могло. ООО «Белорецкие тепловые сети» инициировало 5 ... что подтверждается информацией на официальном сайте Арбитражного суда Республики Башкортостан http://ufa.arbitr.ru. Таким образом, ООО «Белорецкие тепловые сети» законно выставляет потребителям МКД №...А по ... РБ задолженность за период .... Просит отказать Истцам в удовлетворении исковых требованиях в части обязания ООО «Белорецкие тепловые сети» прекратить выставление в платежных документах долга за .... Исковые требования собственников МКД №...А по ... РБ о взыскании с ООО «Альтернатива» денежных средств, оплаченных собственниками МКД за жилищно-коммунальные услуги за период с августа по сентябрь 2016 года, и ... года за отопление – поддерживает.

В судебном заседании представитель ООО Белорецкий Коммунальщик Мокрушина С.В. против удовлетворения заявленных требований в отношении своей организации возражала, в представленном отзыве дала пояснения, что в соответствии с договором управления, ООО Белорецкий Коммунальщик оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилого ..., предоставляет коммунальные услуги жильцам дома и осуществляет иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Управляющей организацией ООО Коммунальщик (после ... ООО Белорецкий Коммунальщик) были заключены договора управления с собственниками жилого многоквартирного ..., сроком на ... года. ООО «Альтернатива-Сервис», под руководством ...., вместе с собственниками данного дома, инициировали общее собрание собственников о выборе этой управляющей организации - ООО «Альтернатива-Сервис (ООО «Альтернатива»), хотя договор управления многоквартирным домом по своей правовой природе является особым видом договора, в отношении которого действует специальный режим правового регулирования, и такой договор может быть прекращен в одностороннем порядке по инициативе собственников помещений только по основаниям, установленным законом, а именно частями 8.1 и 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, а также в случаях, определенных соглашением сторон, то есть, если управляющая организация не выполняет условий такого договора. Нарушения в работе управляющей организации ООО Коммунальщик по содержанию и обслуживанию ... отсутствовали.

А, если управляющая организация должным образом оказывает услуги по содержанию жилых многоквартирных домов, то, согласно п.З. ст. 161 ЖК РФ, в любое время может меняться только способ управления многоквартирным домом, который выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, на основании его решения. ООО Белорецкий Коммунальщик также неоднократно предупреждало собственников ... о том, что, до окончания проведения проверок ГК РБ по жилнадзору, оплату необходимо производить пока еще в ООО Белорецкий Коммунальщик (копии извещений для собственников прилагаются), также неоднократно предупреждали ООО «Альтернатива-Сервис» о том, что, ... еще находится в реестре ООО Белорецкий Коммунальщик, которая обслуживает данный дом. (письма исх. №... от ..., №... от ..., исх. №... от ..., исх. №... от ....). Однако, ООО «Альтернатива-Сервис», в нарушение законодательства РФ до внесения ... в реестр ее лицензии, до даты заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, выставила собственникам дома в ... года платежные документы на оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору была проведена проверка .... (акт проверки №... ...... были выявлены нарушения, и ООО «Альтернатива» было выдано Предписание от ... ...... обеспечить устранение нарушений прекратить выставление платежных документов до даты внесения дома в реестр лицензии ООО «Альтернатива», и, до даты заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями. Законность Предписания .... оспаривалось в Арбитражном суде РБ, но Решением АС РБ по делу № ... отказано в удовлетворении заявления ООО «Альтернатива» о признании Предписания № .... незаконным. Протокол общего собрания собственников помещений ... №... от ..., решением Белорецкого межрайонного суда Республики Башкортостан от ... по делу №..., вступившим в законную силу ..., был признан недействительным. В связи с чем Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору внес изменения в реестр лицензий Республики Башкортостан и внес в перечень домов обслуживаемых ООО Белорецкий Коммунальщик жилой многоквартирный ..., исключив его из перечня домов, обслуживаемых ООО «Альтернатива-Сервис», на основании Приказа №... от .... В удовлетворении исковых требований собственников помещений ... о признании его незаконным было отказано Белорецкий межрайонным судом Республики Башкортостан от ... по делу ... вступившим в законную силу .... В соответствии с разъяснениями Пленума ВС РФ от ... №..., указано, что если физлицо не знало о смене управляющей организации и заплатило старой компании, то новая может взыскать со старой сумму неосновательного обогащения, однако в данном случае, собственники помещений дома знали о смене управляющей организации, и, кроме того, сами инициировали проведение общего собрания по смене управляющей организации, намеренно не производили оплату за ЖКУ в адрес прежней организации, в связи с чем, ООО Белорецкий Коммунальщик обоснованно и законно выставлял в ... года платежные документы об оплате за ЖКУ в адрес собственников помещений данного дома. Так как дом был включен в реестр ООО «Альтернатива» только с ... и принимать счета от РСО по данному дому ООО «Альтернатива» начала только с ..., оплату за ЖКУ в ... года собственники помещений дома должны были производить в ООО Белорецкий Коммунальщик. На основании вышесказанного, собственникам помещений ..., управляющей организацией ООО Белорецкий Коммунальщик законно начислены пени на день фактической оплаты за ЖКУ за несвоевременную оплату за ЖКУ. Исковые требования собственников МКД №...а ... к ООО «Альтернатива» о взыскании с ООО «Альтернатива Сервис» денежных средств, оплаченных собственниками МКД №...а ... за жилищно-коммунальные услуги» в адрес ООО «Альтернатива Сервис» ... ... за отопление, поддерживает. Возражает в удовлетворении требований истцов к ООО Белорецкий Коммунальщик: обязать ООО Белорецкий Коммунальщик прекратить выставление в платежных документах долг за квартплату ... и начислять на долг пени.

Белорецкий межрайонный прокурор РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен заблаговременно и надлежащим образом.

Представитель ОМВД России по Белорецкому ... в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен заблаговременно и надлежащим образом.

Определением Белорецкого межрайонного суда от ... для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований был привлечен Государственный комитет по жилищному и строительному надзору РБ.

В судебном заседании привлеченный в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Государственный комитет по жилищному и строительному надзору РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен заблаговременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Территориального отдела УФС по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РБ в Белорецком, Абзелиловском, Бурзянском, Учалинских ...х в судебное заседание не явился, дал заключение, что в соответствии с актом проверки Государственный комитет по жилищному и строительному надзору РБ №... от ... на момент проверки ... года юридическим лицом ООО «Альтернатива» не были заключены договоры ресурсоснабжения с ООО «Белорецкие тепловые сети» и ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», и выставлены платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, ... – в нарушение ч.4 ст. 198 ЖК РФ – до внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта РФ, и в нарушении п.14 Постановления Правительства РФ от ... №... – до даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенного с ресурсоснабжающей организацией. В связи с тем, что законное требование истцов о возврате уплаченной суммы не исполнено, с ответчика подлежит взысканию штраф по ч.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей, и по ст.15 Закона о защите прав потребителей – компенсация морального вреда, в зависимости от характера и объема причиненных потребителю нравственных и физических страданий.

Представитель ответчика ООО «Альтернатива-Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен заблаговременно и надлежащим образом, в соответствии с юридическим адресом, указанным в ЕГРП.

Согласно ст.1 ч.4, ст.10 ч.1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, не допускается злоупотребление правом.

По ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В материалах дела, имеется почтовые уведомления об отправке о судебных извещений, копии искового заявления, определений.

Риск неблагоприятных последствия, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ.

Учитывая, что представитель ответчика ООО «Альтернатива-Сервис» в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года №35- ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 7 декабря 2011 года №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года №354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ).

На основании решения общего собрания собственников помещений в много квартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям ( с.7.1 ст. 155 ЖК РФ).

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 ст. 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).

Приобретение управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом, коммунальных ресурсов для последующего предоставления коммунальных услуг потребителям осуществляется на основании соответствую договора с ресурсоснабжающей организацией (часть 6.2 статьи 155, часть 12 ст.161 ЖК РФ).

Если управляющая организация фактически приступила к управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего собрания собственников помещений, и из представленных доказательств следует, что наниматели (собственники) помещений вносят плату за коммунальные услуги управляющей организации, а ресурсоснабжающая организация выставляет последней счета за поставку соответствующего ресурса, отношения между управляют организацией и ресурсоснабжающей организацией могут быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети, в связи с чем управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя коммунальных услуг (пункт 1 статьи 162 ГК РФ).

При выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ).

Надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если наниматель (собственник), действуя добросовестно при внесении платы, не обладал информацией о выборе новой управляющей организации (части 3- 7.1, 8-10 статьи 155 ЖК РФ, статья 10 и пункт 1 статьи 408 ГК РФ). В таком случае вновь выбранная управляющая организация имеет право требовать взыскания с предыдущей управляющей организацией уплаченных нанимателем (собственником) денежных средства по правилам, установленным главой 60 ГК РФ).

В силу положений п.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно ст. 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом, лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. При выполнении требований о размещении сведений в системе и внесении органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления многоквартирным домом лицензиат имеет право осуществлять деятельность по управлению таким домом с даты, определяемой в соответствии с частью 7 статьи 162 настоящего Кодекса, за исключением случая, указанного в части 7 настоящей статьи.

Следовательно, чтобы новая управляющая организация, выбранная общим собранием собственников многоквартирного дома, смогла начать деятельность по управлению многоквартирным домом, в том числе осуществлять расчеты с собственниками помещений за предоставленные услуги и оказанные работы, недостаточно принятия общим собранием собственников помещений решения о расторжении договора управления с действующей управляющей организацией и решения о выборе новой управляющей организации и утверждении условий нового договора управления. Необходимо подписать договор управления многоквартирным домом собственниками помещений, обладающими более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, разместить соответствующую информацию на официальном сайте и дождаться внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации. Только после этого управляющая организация может приступить к управлению многоквартирным домом с даты, определенной условиями договора управления.

Кроме того, согласно п. 14 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, ..., от ... в качестве управляющей компании выбрано ООО Коммунальщик. Указанной управляющей компанией с жильцами дома заключен договор управления.

... Государственным комитетом по жилищному и строительному надзору РБ внесены изменения в реестр лицензий, согласно которому ООО Коммунальщик с указанной даты прекратило управление вышеуказанным домом, а ООО «Альтернатива» получило разрешение на данную деятельность.

Согласно протокола общего собрания собственников помещения многоквартирного дома по адресу ... от ... управляющей организацией выбрано ООО «Альтернатива». С ... с ООО «Альтернатива» заключен договор управления с собственниками помещения указанного многоквартирного дома.

В соответствии с актом проверки Государственного комитета РБ по жилищному и строительному надзору №... от ... на момент проверки ... года юридическим лицом ООО «Альтернатива» не заключены договоры ресурсоснабжения с ООО «Белорецкие тепловые сети» и ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», изменения в реестр лицензий Государственным комитетом по жилищному и строительному надзору РБ внесены ....

Исходя из изложенного, ... года юридическим лицом ООО «Альтернатива» выставлены платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги жильцам МКД №...А по ... в ... в нарушение ч.4 ст. 198 ЖК РФ - до внесения органом государственного жилищного надзора изменений в реестр лицензий субъекта РФ и в нарушение п. 14 Постановления Правительства РФ от ... №... - до даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В период с ... по ... начисление квартплаты жильцам дома произведено обеими вышеуказанными управляющими компаниями.

... Государственным комитетом по жилищному и строительному надзору РБ ООО «Альтернатива» выдано предписание о прекращении начисления квартплаты жильцам многоквартирного дома, расположенного по адресу: РБ, ..., в период с ... по ....

Кроме того, в ... года управляющей компанией ООО «Альтернатива сервис» потребителям выставлялись платежные документы за коммунальную услугу «отопление», в то время как договор теплоснабжения с указанной компанией был расторгнут и счета выставлялись напрямую ресурсоснабжающей организацией ООО «Белорецкие тепловые сети».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии у ООО «Альтернатива» оснований осуществлять на момент вынесения предписания управление многоквартирным домом и выставлять платежные документы на оплату за жилые помещения и коммунальные услуги жителям многоквартирного дома, расположенного по адресу: Белорецк, ....

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из содержания данной правовой нормы следует, что неосновательным считается приобретение или сбережение имущества, не основанное на законе, ином правовом акте либо сделке, то есть о неосновательности приобретения (сбережения) можно говорить, если оно лишено законного (правового) основания: соответствующей нормы права, административного акта или сделки (договора).

Из анализа норм приведенных в ст. 1102 ГК РФ следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо одновременно наличие трех условий: наличие обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения.

Анализируя установленные по делу фактические обстоятельства и полученные по делу доказательства, судом выявлены наличие условий, предусмотренных статьей 1102 ГК РФ, а именно факт обогащения; обогащение за счет другого лица; отсутствие правового основания для такого обогащения.

Как установлено в судебном заседании, по предоставленным истцами документам, подтверждающих право собственности, на основании выставленных счетов, и подтверждающих произведенную оплату (по платежным документам, квитанциям, чекам об оплаченных суммах), произведен расчет сумм, подлежащих взысканию.

Исковые требования Чуйкова С.В. (...), не подлежат удовлетворению, поскольку право собственности на указанную квартиру возникло у него в ... года, после покупки квартиры; собственником до него была ...., она платила сама, с исковыми требованиями не обратилась, его своим представителем не назначала.

Основания и размер компенсации гражданину морального вреда определяются правилами, предусмотренными главой 59 и статьей 151 Гражданского кодекса Российской Федерации (статья 1099 ГК РФ).

Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред (статья 151 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1064 ГК РФ, определяющей общие основания ответственности за причинение вреда, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом (пункт 3 статьи 1064 ГК РФ).

Статья 1101 ГК РФ предусматривает, что размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда.

Следовательно, обязанность по компенсации морального вреда может быть возложена на ответчика при наличии его вины в причинении вреда. Если не представляется возможным установить непосредственного причинителя вреда, а также его вину, то основания для компенсации морального вреда по правилам норм главы 59 ГК РФ отсутствуют.

С учетом фактических обстоятельств дела, отсутствия доказательств причиненного вреда, суд полагает в исковых требованиях в указанной части отказать.

Доводы истцов о применении к ответчику ООО «Альтернатива-Сервис» штрафных санкций за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штрафа в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя - по положениям Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» судом отклоняются, так как к данному предмету спора он не применим.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. ст. 98, 100, 103 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика ООО «Альтернатива» в доход местного бюджета /ст. 62 БК РФ/ государственную пошлину в размере 4438,82 руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований имущественного характера.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Минаева С.Я., Мансуров Р.И., Климина Н.Г., Горбатова Н.И., Хусаинова М.М., Оглобличевой А.А., Ковалева В.С., Латохина Н.К., Голубева Д.С., Армизонова О.Г., Исмагилова С.В., Воробьевой Н.Г., Хайбуллина Г.Ш., Овчинников А.Н., Исламова Н.С., Пахомов И.В., Панфилова Н.И., Галина А.С., Кочеткова Е.С., Чернаткин В.Е., Синявиной З.С., Нафиков В.И., Резяпова В.Г., Лазарева Л.Д., Дубова Н.С., Малыбаева Б.И., Сергеев А.В., Брюханов В.В., Калугина В.А., Кочергина Т.И., Симонова А.П. к Обществу с ограниченной ответственностью «Альтернатива-Сервис» о защите прав потребителей – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Альтернатива-Сервис» плату за коммунальные услуги в период с августа по сентябрь 2016 года, в пользу нижеперечисленных истцов:

Горбатова Н.И., ... – ... руб.

Латохина Н.К., ... – ... руб.

Голубева Д.С., ... – ... руб.

Исмагилова С.В., ...- ... руб.

Воробьевой Н.Г., ... – ... руб.

Хайбуллина Г.Ш., ... – ... руб.

Овчинников А.Н., ... – ... руб.

Исламова Н.С., ... – ... руб.

Галина А.С., ... – ... руб.

Кочеткова Е.С., ... – ... руб.

Чернаткин В.Е., ... – ... руб.

Синявиной З.С., ... – ... руб.

Нафиков В.И., ... – ... руб.

Резяпова В.Г., ... – ... руб.

Лазарева Л.Д., ... – ... руб.

Дубова Н.С., ... – ... руб.

Сергеев А.В., ... – ....

Брюханов В.В., ... – ... руб.

Кочергина Т.И., ... – 4414,54 руб.

Минаева С.Я., ... – 4739,87 руб.

Взыскать с ООО «Альтернатива-Сервис» плату за отопление за период с июнь-июль 2017 года, в пользу нижеперечисленных истцов:

Мансуров Р.И., ... – 2936,64 руб.

Климина Н.Г., ... – 2841,90 руб.

Горбатова Н.И., ... – 2038,61 руб.

Хусаинова М.М., ... – 2868,92 руб.,

Оглобличевой А.А., ... – 2997,16 руб.

Ковалева В.С., ... – 2894,90 руб.

Голубева Д.С., ... – 2936,40 руб.

Армизонова О.Г., ... – 2868,91 руб.

Исмагилова С.В., ...- 985,96 руб.

Воробьевой Н.Г., ... – 2936,40 руб.

Хайбуллина Г.Ш., ... – 2755,83 руб.

Овчинников А.Н., ... – 2936,40 руб.

Исламова Н.С., ... – 1387,96 руб.

Пахомов И.В., ... – 2875,65 руб.

Панфилова Н.И., ... – 2767,65 руб.

Галина А.С., ... – 2963,41 руб.

Кочеткова Е.С., ... – 2875,65 руб.

Чернаткин В.Е., ... – 2621,65 руб.

Синявиной З.С., ... – 2810,45 руб.

Нафиков В.И., ... – 2038,61 руб.

Резяпова В.Г., ... – 3010,66 руб.

Лазарева Л.Д., ... – 2848,65 руб.

Дубова Н.С., ... – 3030,91 руб.

Малыбаева Б.И., ... – 2909,41 руб.

Сергеев А.В., ... – 1055,82 руб.

Брюханов В.В., ... – 2922,91 руб.

Калугина В.А., ... – 2970,16 руб.

Кочергина Т.И., ... – 2862,15 руб.

Симонова А.П., ... – 2814,90 руб.

В удовлетворении заявленных исковых требований Чуйков С.В. – отказать.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований вышеперечисленным истцам – отказать.

Взыскать с ООО «Альтернатива-Сервис» в бюджет муниципального образования ... Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 4438,82 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд РБ.

Решение в окончательной форме изготовлено ....

Судья: И.А. Галимова