Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5142/2014 ~ М-4421/2014 от 23.09.2014

дело № 2-5142/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиванова В. Т. к ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» об исключении из ГКН сведений об описании границ земельного участка,

                    УСТАНОВИЛ:

Селиванов В.Т. обратился в суд с иском об исключении из ГКН сведений об описании границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040338:2448.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником земельного участка площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, санаторий Тишково, с кадастровым номером 50:13:0040314:308, границы участка никогда не изменялись. В результате межевания выявилось наложение на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0040338:2448 площадью 1056 кв.м по адресу: пос. санатория Тишково, <адрес> (уточненный иск).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Чернышева Т.И. иск поддержала.

Представитель ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещались.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.7 ст.36 ЗК РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».

Согласно ч. 1 ст. 28 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно ч. 2, 3 ст. 28 указанного Федерального закона, техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Из материалов дела следует, что истец является собственником земельного участка площадью 500 кв.м по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, санаторий Тишково, право собственности зарегистрировано (л.д.7).

Решением суда от <дата> установлены границы земельного участка истца площадью 798 кв.м.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что границы земельного участка истца не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно заключению кадастрового инженера, при определении координат земельного участка истца выявлено пересечение границ с границами ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040338:2448.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Селиванова В. Т. к ФГУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», администрации Пушкинского муниципального района <адрес> об исключении из ГКН сведений об описании границ земельного участка удовлетворить.

Исключить из ГКН сведений об описании границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040338:2448.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья