Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2010 ~ М-765/2010 от 28.07.2010

Дело Номер обезличен

Р е ш е н и е

Именем Российской Федерации

г. Старая Русса Дата обезличена г.

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Журбы Н.Г.,

при секретаре Ивановой Е.Н.,

с участием:

истицы Ивановой М.Д.,

третьих лиц Иванова В.А. и Деткиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Музы Дмитриевны к Администрации Старорусского муниципального района о признании права собственности на земельный участок стоимостью ... руб.,

у с т а н о в и л:

Дата обезличена г. умер ФИО6, Дата обезличена г. рождения. Завещания умерший не оставил. Иванова М.Д. - супруга умершего, истица по настоящему делу, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и Дата обезличена г. нотариусом ... ей выданы свидетельство о праве собственности на ... долю дома с кадастровым номером Номер обезличен, находящегося по адресу: ..., а также свидетельство о праве на наследство по закону после смерти мужа на ... долю данного жилого дома, и денежные вклады с компенсациями.

Иванова М.Д. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок площадью ... кв. м стоимостью ... руб. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ... В обоснование иска указала, что муж при жизни подал документы для регистрации права собственности на земельный участок, который был ему предоставлен договором от Дата обезличена г. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома, однако с свидетельство о праве собственности не получил. Запись о регистрации права произведена после его смерти, поэтому нотариус отказал в выдаче документа о праве на наследство. Просит признать за ней право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истица иск поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что состояла с ФИО6 в браке с 1956 г. В 1958 г. их семье был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство жилого дома. При этом документы оформлены были на имя мужа. С мужем всегда вели общее хозяйство и на этом земельном участке вместе построили жилой дом, в который вселились в 1962 г В октябре 2009 г. муж обратился в регистрационную службу с заявлением о выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю, однако при жизни не успел его получить. Она унаследовала имущество мужа, а их дети Иванов В.А. и Деткова Л.А. от наследства отказались. Других наследников первой очереди нет.

Представитель ответчика Администрации Старорусского муниципального района по доверенности Васильева А.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что наследодателю данный земельный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, а данное право в соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК РФ не подлежит наследованию при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Деткова Л.А. и Иванов В.А., в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали и подтвердили объяснения истицы. Пояснили, что приходятся детьми истице и умершему ФИО6 и на наследство после его смерти не претендуют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Старорусского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области в судебное заседание не явился, руководитель учреждения представила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из свидетельства о браке Номер обезличен, ФИО6 и истица зарегистрировали брак Дата обезличена.

На основании решения исполкома Старорусского городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена г. и в соответствии с договором, заключённым Дата обезличена г. ФИО6 предоставлен в бессрочное пользование земельный участок Номер обезличен на ... общей площадью ... кв. м. для возведения жилого одноэтажного дома с надворными постройками в соответствии с типовым проектом.

Как следует из кадастрового паспорта от Дата обезличена г. одноэтажный жилой дом с инвентарным номером Номер обезличен, введён в эксплуатацию в ... г., расположен на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен.

Кадастровой выпиской Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по ... от Дата обезличена г. подтверждается, что земельный участок, расположенный по адресу: ..., на котором расположен жилой дом Номер обезличен с кадастровым номером Номер обезличен, стоимостью ... руб. ... коп. числится выделенным для индивидуальной жилой застройки ФИО6

Согласно ст. 9.1. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как следует из представленного регистрационного дела, ФИО6 Дата обезличена г. обратился в Старорусский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... с заявлением о регистрации за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ... с кадастровым номером Номер обезличен Согласно расписке Старорусским отделом от него были приняты правоустанавливающие документы. Дата обезличена г. государственная регистрация права собственности на земельный участок была приостановлена на 1 месяц до Дата обезличена г. в связи с направлением запросов о наличии, отсутствии причин, влекущих ограничение оборотоспособности, а также возможности предоставления участка в собственность.

Согласно ст. 27 ЗК РФ Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Как следует из заключения Комитета культуры, туризма и архивного дела ... от Дата обезличена., на земельному участке известные объекты культурного наследия отсутствуют. Согласно сообщению Отдела водных ресурсов по ... от Дата обезличена причины, влекущие ограничение оборотоспособности в отношении земельного участка отсутствуют.

Согласно справке Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г. сделана запись регистрации Номер обезличен о регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ....

В судебном заседании установлено, что данная запись осуществлена уже после смерти ФИО6, умершего Дата обезличена г. однако это обстоятельство не может служить основанием для отказа истице в иске, поскольку в силу положений о равенстве прав супругов на имущество, приобретенное во время брака, являющееся их совместной собственностью, предусмотренных ст. 256, ст. 1150 ГК РФ ст. 34 СК РФ за Ивановой М.Д., сохраняется право, как на самостоятельное приобретение (регистрацию) данного земельного участка, так и на часть имущества, принадлежащего пережившему супругу.

Принимая во внимание, что ФИО6 при жизни обратился в установленном законом порядке с заявлением на приобретение земельного участка в собственность, но не получил документ, удостоверяющий такое право по независящим от него причинам, а оснований для отказа в этом, как следует из регистрационного дела, не имелось, на это имущество в силу закона может быть признано право собственности за истицей, так как согласно ст. ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании истицей представлены доказательства состояния в браке с ФИО6 на момент предоставления земельного участка, факта проживания в возведенном на этом участке строении с момента постройки до настоящего времени, а также отсутствия других наследников первой очереди по закону, претендующих на наследственное имущество.

Так, свидетели ФИО9, ФИО8 и ФИО7 показали, что длительное время проживают по соседству с истицей, знают её семью. Иванова М.Д. как при жизни мужа, так и после его смерти пользуется земельным участком и, возведенным на нем строениями. Других детей, кроме Иванова В.А. и Детковой Л.А. они не имеют. Показания свидетеля согласуются с объяснениями истицы и третьих лиц, подтверждаются сведения домовой книги дома Номер обезличен по ... в ... и иными материалами дела.

Факт смерти ФИО6, наступившей Дата обезличена г., подтвержден свидетельством, выданным Отделом ЗАГС ... Номер обезличен от Дата обезличена г.

Таким образом, следует признать, что в силу закона нереализованное окончательно имущественное право умершего супруга может быть унаследовано истицей, поскольку в соответствии со ст. 1142 ГК РФ она, наряду с детьми является наследницей по закону первой очереди.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где оно бы не находилось.

Факт принятия истицей наследства умершего ФИО6 подтверждается её заявлением, поданным нотариусу ... и свидетельством о праве на наследство от Дата обезличена г.

Отказ иных наследников первой очереди по закону Иванова В.А. и Детковой Л.А. от наследства подтвержден ими письменно.

При таких обстоятельствах иск о признании права собственности на земельный участок обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Ивановой Музы Дмитриевны удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти ФИО6, Дата обезличена г. рождения, умершего Дата обезличена г. и признать за Ивановой Музой Дмитриевной, родившейся Дата обезличена г. в ... право собственности на земельный участок площадью ... кв. м. с кадастровым номером Номер обезличен стоимостью ... рублей, расположенный по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Новгородском областном суде в течение 10 дней со дня объявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Н.Г. Журба