Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-259/2021 ~ М-274/2021 от 21.09.2021

УИД 67RS0027-01-2021-000371-34

     2-259/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Шумячи                                20 декабря 2021 года

Шумячский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего (судьи) Белевитнева А.С.,

при ведении протокола помощником судьи Седелкиным Г.Ф.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова Константина Владимировича к Администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

    Карпов К.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности на земельный участок, указывая в обоснование требований, что на основании решения Шумячского районного суда Смоленской области от 11 июня 2021 года ему на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> дом 6, кв. 1, которая расположена в двухквартирном жилом доме. Соседняя квартира по адресу: <адрес> дом 6, кв. 2, принадлежит на праве собственности Сенькиной Е.Н., которой также принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 491 кв.м., расположенный по указанному адресу. Ему на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1152 кв. метров, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, что усматривается из выписки ЕГРН от 24.08.2021 г. №КУВИ-002/2021-110268692, которым он открыто и добросовестно владеет и пользуется, несет бремя по его содержанию, ранее оплачивал земельный налог. Документ о выделении вышеуказанного земельного участка в бессрочное пользование не сохранился, в связи, с чем в настоящее время не может оформить право собственности на данный земельный участок. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

    Истец Карпов К.В., будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

    Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области Старовойтов Ю.А., представил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает, последствия признания иска известны и понятны.

    Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Смоленской области, будучи надлежащим образом, извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Привлеченная судом, в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования Сенькина Е.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представила заявления, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч.1 ст.269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

    Согласно ч.3 ст. 20 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.

    Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" № 137-ФЗ от 25.10.2001 года, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, или постоянного бессрочного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

    В силу ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Из копии договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 01.07.1993, заключенного между Кирпичным заводом и ФИО1, в собственность последнего передана ? доля жилого дома, расположенная на земельном участке по адресу: <адрес>.

Согласно копии договора мены от 30.07.1993, удостоверенного нотариусом, заключенного между ФИО1 и Карповым К.В., ФИО2, последние обменяли принадлежащую им ? долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес> на ? долю жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1

Решением Шумячского районного суда Смоленской области от 11 июня 2021 года за истцом Карповым К.В. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указанные сведения так же отражены в выписке ЕГРН.

Согласно мотивировочной части указанного решения суда собственником квартиры №2 в доме №6 <адрес> является Сенькина Е.Н.

Из копии свидетельства о государтсвенной регистрации права от 14.08.2000 следует, что Сенькина Е.Н. является собственником земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Из выписки ЕГРН № КУВИ – 002/2021-110268692 от 24.08.2021 правообладателем земельного участка, с кадастровым номером с кадастровым номером №, площадью 1152 кв. метров, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, значится Карпов К.В.

Из сообщения Архивного отдела Администрации МО «Шумячский район» Смоленской области №184 от 25.08.2021 следует, что Архивный отдел сведениями о выделении земельного участка Карпову К.В. по адресу: <адрес>, не располагает.

Согласно копии первичного списка физических лиц – плательщиков земельного налога, платежным документам, Карпов К.В. является плательщиком земельного налога за земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В силу абзаца третьего п.9.1 ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" № 137 от 25.10.2001, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

    Проанализировав в совокупности представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок фактически был предоставлен Карпову К.В. на праве бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, принятого Федеральным законом №136-ФЗ от 25.10.2001. Кроме того он зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной на земельном участке, притязаний третьих лиц на спорный земельный участок не имеется, в связи с чем, суд полагает, что, в соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001, истец вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В связи с этим, суд признает за Карповым К.В. право собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л :

Признать за Карповым Константином Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1152 кв.м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.

         Решение в окончательной форме изготовлено 24.12.2021 года.

Судья                                 А.С. Белевитнев