Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-690/2016 ~ М-659/2016 от 27.04.2016

№ 2-690/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2016 года город Орел

Северный районный суд г.Орла в составе:

председательствующего судьи Золотухина А.П.,

при секретаре Илюшине К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению Горячевой С.М. к садоводческому некоммерческому товариществу «ЗАРЯ» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Горячева С.М. обратилась в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «ЗАРЯ» (далее по тексту СНТ «Заря») о признании права собственности на земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что с 1989 года является членом СНТ «Заря» и владеет дачным участком площадью 400 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был ей предоставлен из свободных земель садового товарищества, но свидетельства о праве собственности истица не получала. Вместе с тем, на протяжении длительного времени истица использовала указанный земельный участок по прямому назначению (садоводство), обрабатывает его, посадила на участке плодовые кустарники и деревья, платила членские взносы. Зарегистрировать свое право на спорный земельный участок истица не имеет возможности, в связи с отсутствием свидетельства о праве собственности на землю. На основании изложенного истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок в кадастровом квартале №, категория земель: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для садоводства, общей площадью 416 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Горячевой С.М. по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г. Орла, надлежаще извещенный о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Представитель 3-го лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора СНТ «Заря», надлежаще извещенный в суд не явился, ходатайств рассмотрении дела в отсутствие представителя не поступало.

Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 1 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Земельный кодекс РФ введен в действие со дня его официального опубликования, т.е. с 30.10.2001 года.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом РФ и федеральными законами, не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137 от 25.10.2001 года, установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Положениями ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ определено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В судебном заседании установлено, что СНТ «Заря» включено в Единый государственный реестр юридических лиц.

СНТ «Заря» расположено на территории Северного района г.Орла в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Орла от 08.12.2010 года.

В 1989г. Горячевой С.М., как члену СНТ «Заря» был предоставлен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно межевому плану, земельный участок, площадью 416 кв.м, границы которого отображены согласно схемы расположения земельных участков и их частей, соответствуют фактическому местоположению земельного участка, площадью 416 кв.м, категория земель: земли населенного пункта, вид разрешенного использования: для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Данные обстоятельства подтверждены показания свидетелей: ФИО4, ФИО5

Так, согласно нотариально заверенным показаниям ФИО4, он является собственником участка №, расположенного по адресу: <адрес> Подтверждает, что Горячева С.М. является владельцем участка №. Горячева С.М. вместе с семьей обрабатывает свой земельный участок, в настоящее время стоит на земельном участке дом.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что в один год с Горячевой С.М, получила земельный участок, является собственником земельного участка № в СНТ «Заря», который граничит с земельным участком, принадлежащим Горячевой С.М. Свидетельство о праве на земельный участок, ей также как истице не выдавали, она оформила своей право собственности на земельный участок в упрощенном порядке. Она вместе с истицей обрабатывала свой земельный участок до 2015г., а потом его продала. Горячева С.М. на протяжении длительного времени пользуется земельным участком, обрабатывает его.

Установив юридически значимые обстоятельства, свидетельствующие о том, что истице Горячевой С.М. в 1989 году был предоставлен в пользование земельный участок площадью 416 кв.м., с 1989 года по настоящее время целевое назначение и вид разрешенного использования не изменился, действий по отчуждению земельного участка истица не совершала, право пользования земельным участком никем не оспорено. Учитывая данные обстоятельства, а также то, что истица не имеет возможности во внесудебном порядке оформить свои права на земельный участок, суд находит исковые требования Горячевой С.М. о признании права собственности на земельный участок, площадью 416 кв.м. с кадастровым номером № законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Горячевой С.М. к садоводческому некоммерческому товариществу «ЗАРЯ» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Горячевой С.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения года рождения, уроженкой <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 416 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Заря», кадастровый № в кадастровом квартале №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства.

Ответчик вправе подать в Северный районный суд г. Орла заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла в течение месяца по истечении срока подачи им заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, а истцом в течение месяца со дня его вынесения

Судья А.П. Золотухин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>