Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1010/2016 ~ М-1020/2016 от 12.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соль-Илецк 06.09.2016 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ботвиновской Е.А.,

при секретаре Ихсановой А.А.

с участием: истца Черновой М.С., представителя ответчиков – адвоката Еленева А.И., представителя третьего лица Мергимбаевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой М.С. к Мерзличенко В.П., Казаченко Н.М., Хреновой О.О., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании жилищных правоотношений не возникшими,

установил:

Чернова М.С. обратилась в суд с вышеназванным иском, указав, что совместно с тремя своими несовершеннолетними детьми является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Их право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в ее доме зарегистрированы ответчики – Мерзличенко В.П. с членами его семьи и Хренова О.О. с ее сыном. В ее доме ответчики не были ни одного дня, их регистрация является фиктивной, необходимой только для поступления на работу. Где ответчики фактически проживали и проживают ей не известно. Со дня регистрации никаких попыток вселиться ответчики не производили. Снять ответчиков с регистрационного учета ей необходимо, чтобы не оплачивать за них коммунальные услуги, а также, чтобы судебные приставы – исполнители не наложили арест на его имущество по долгам ответчиков. Ни одного из указанных в ст.10 Жилищного кодекса РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении ее жилого помещения ответчики никогда не имели. Договор на пользование жилым домом с ними не заключался, собственниками указанного жилого дома ответчики не являются, членами ее семьи также не являются. На основании изложенного, просила суд: признать не возникшими жилищные правоотношения по пользованию ответчиками ее жилым помещением по адресу: <адрес>, признать, что указанное помещение не является постоянным ли временным проживанием ответчиков.

В судебном заседании истец Чернова М.С. требования поддержала по изложенным основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчики Мерзличенко В.П., Казаченко Н.М., Хренова О.О., ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства, место их жительства установить не удалось.

Определением Соль-Илецкого районного суда от 06.09.2016 года на основании ст. 50 ГПК РФ представителем ответчиков назначен адвокат Еленев А.И., который в судебном заседании просил вынести решение на основании закона.

Представитель третьего лица Мергимбаева А.Т. суду пояснила, что согласно Указу Президента РФ от 05.04.2016 года № 156 Федеральная миграционная служба РФ упразднена. В соответствии с приказом УМВД по Оренбургской области № 492 от 31.05.2016 года в составе ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу создан Отдел по вопросам миграции, который фактически является правопреемником ОУФМС России по Оренбургской области в Соль-Илецком районе. В то же время указанный Отдел не может самостоятельно выступать в гражданско – правовых отношениях в качестве юридического лица, поскольку является структурным подразделением ОМВД. Органы регистрационного учета осуществляют снятие граждан с регистрационного учета в трехдневный срок на основании полученных документов. Таким образом, для снятия с регистрационного учета ответчиков необходимо вступившее в законную силу решение суда.

Выслушав лиц? участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что Чернова М.С. совместно с несовершеннолетними детьми ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (по 1/4 доли каждый) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Основание возникновения права собственности: договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что Чернова М.С. зарегистрировала в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности ответчиков.

Справкой от 10.08.2016 года, выданной главным специалистом Красномаякского территориального отдела, подтверждается, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы, но не проживают: Казаченко Н.М., ДД.ММ.ГГГГ рожд., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рожд., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рожд., Мерзличенко В.П., ДД.ММ.ГГГГ рожд., Хренова О.О., ДД.ММ.ГГГГ рожд., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд.

Факт регистрации ответчиков Казаченко Н.М., ДД.ММ.ГГГГ рожд., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рожд., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рожд., Мерзличенко В.П., ДД.ММ.ГГГГ рожд., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд. по указанному адресу подтверждается адресными справками Отдела адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области от 21.08.2016 года. Хренова О.О., ДД.ММ.ГГГГ рожд. зарегистрированной по данному адресу не значится. Согласно адресной справке последняя с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО пояснила, что ответчики в доме Черновой М.С. не проживают, никогда их не видела, их вещей в доме нет.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется, поскольку они согласуются с иными доказательствами по делу.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что членом семьи Черновой М.С. ответчики не являются. Доказательств обратного суду не представлено. Регистрация ответчиков в доме истца носит формальный характер, по вышеуказанному адресу никогда не проживали, в домовладение не вселялись, их личные вещи в доме отсутствуют, обязанности по оплате за коммунальные платежи ответчики не несут. Место нахождения ответчиков в настоящее время не известно.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчики не имеют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики Казаченко Н.М., ДД.ММ.ГГГГ рожд., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рожд., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рожд., Мерзличенко В.П., ДД.ММ.ГГГГ рожд., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рожд. не приобрели право пользования данным жилым помещением. В связи с чем, исковые требования в отношении данных ответчиков подлежат удовлетворению.

В то же время, учитывая, что ответчик Хренова О.О., ДД.ММ.ГГГГ рожд. в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрированной не значится, оснований для удовлетворения исковых требований в отношении данного ответчика не имеется.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Черновой М.С. удовлетворить частично.

Признать Мерзличенко В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казаченко Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Мерзличенко В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Казаченко Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Черновой М.С. к Хреновой О.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья: Е.А.Ботвиновская

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2016 года

Судья: Е.А.Ботвиновская