Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1419/2012 ~ М-1384/2012 от 28.08.2012

Дело № 2-1419/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2012 года г.Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Бачманова Ю.М.,

при секретаре Киреевой В.О.,

с участием истца Лавровой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по искуЛавровой Ларисы Юрьевны к Тарасову Сергею Григорьевичао признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В 2005 г. в данном жилом помещении была зарегистрирована мать истицы ФИО4 и ее отчим ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 и ФИО3 был расторгнут, а зимой 2010 г. ответчик уехал в Москву на заработки, забрав все свои личные вещи, и с тех пор в Борисоглебске не появлялся, в спорном жилом помещении не проживал.

Настоящее место жительство ФИО3истице не известно, поэтому она указала в иске последнее ей известное место жительство ответчика.

Поскольку регистрация ФИО3 по месту жительства в <адрес> создает препятствия ФИО2 для реализации в полном объеме ее прав владения, пользования и распоряжения вышеуказанной квартирой и она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом того, что в квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик(ФИО13 не снимается с регистрационного учета по месту жительства), ФИО2 вынуждена обратиться в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>., и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Она пояснила, что намерена распорядиться квартирой по своему усмотрению, однако не может реализовать свои права собственника ввиду регистрации в квартире ответчика: ФИО13 сняться с регистрационного учета отказывается, хотя добровольно выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои личные вещи.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался по последнему известному месту жительства. Возражений относительно предмета спора в суд не представил.

Выслушав объясненияистицы, показания свидетелей ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, подтвердивших обстоятельства, изложенные истицей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по следующим основаниям.

ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права 36-АБ 156930 от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 8).

Согласно справкеМУП «Расчетно-информационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован отчим истицы ФИО5, 1961г.р. (л.д.13).

В судебном заседании было установлено, что с начала февраля 2008 г. ответчик в спорной квартире не проживает.

В результате регистрации ответчика в квартире, ФИО2 вынуждена нести бремя содержания жилого помещения самостоятельно, в том числе и расходы по оплате коммунальных услуг в большем размере.

Согласно ч.1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания в нем граждан. Судом установлено, что ответчик добровольно выбыл из квартиры на иное место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры. Обязательства по оплате коммунальных платежей он не выполняет.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.31 Правил).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Факт регистрации в спорной квартире ответчика препятствует ФИО2 осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения.

Кроме того, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Так как брак между матерью истицы и ФИО3 был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №<адрес> ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ, отношения между ответчиком и истицей как членами одной семьи были прекращены.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также действия ответчика, который, не проживая в спорной квартире длительное время, сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч.1 ст.10 ГК РФ, суд считает возможным признать ФИО3 утратившимправо пользования квартирой № жилого <адрес> в <адрес>.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО3 утратившим право пользования указанным жилым помещением влечет за собой возникновение у УФМС РФ по <адрес> в <адрес> обязанности на основании данного решения снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО5 утратившимправо пользования квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: Бачманов Ю.М.