Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1695/2018 ~ М-1415/2018 от 03.08.2018

Дело № 2-1695/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2018 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе: председательствующего судьи Шадриной Е. В.,

при секретаре Лушниковой А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Сарапульский городской суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности. Заявленные требования обосновывает тем, что в 1996 году на основании Акта выбора земельного участка под размещение гаражно-строительного кооператива, был отведен земельный участок под строительство гаражей в <адрес>ю 3000 кв. м., находится в районе улиц Дачной и Интернациональной на территории бывшего д/о «Учитель» в южной его части. С южной стороны участка на расстоянии 10 метров проложена теплотрасса. Подземных коммуникаций на территории участка нет. Он был принят в члены указанного гаражного кооператива, который в пределах отведенного земельного участка предоставил ему место для строительства гаража. Отведенный ему участок № в гаражном кооперативе «Уралец» <адрес>, пер. Дачный. На данном земельном участке в 2000 году он выстроил кирпичный гараж с овощной ямой, которому в составе кооператива был присвоен №. Наличие гаража площадью 24.0 кв.м, и его характеристики подтверждаются техническим планом, подготовленным ООО Агентством «Земельная артель» на объект недвижимости, расположенного на участке по адресу: пер. Дачный, строение №, составленный ДД.ММ.ГГГГ. Соответствие гаража строительным, градостроительным, санитарно- эпидемиологическим нормам и правилам подтверждается техническим заключением и актом обследования кадастрового инженера. Паевые, целевые взносы, как член гаражного кооператива «Уралец», он выплачивает в полном объеме. Индивидуально оформить право собственности на свой гараж он не имеет возможности, поскольку документы о праве на земельный участок у него отсутствуют. Просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: УР, <адрес>, пер. Дачный, строение 1б/62.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика, Администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Актом выбора земельного участка под размещение гаражно-строительного кооператива от 1996 года произведен осмотр в натуре и выбор земельного участка под размещение гаражно-строительного кооператива. Обследуемый участок площадью 3000 кв.м. находится в районе <адрес>, Интернациональной на территории бывшего д/о «Учитель» в южной его части. Комиссия одобрила размещение кооператива.

Согласно уведомления Сарапульского отдела Управления Росреестра по Удмуртской Республике от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированные права на объект недвижимого имущества по адресу: УР, <адрес>, пер. Дачный, строение 1б/гараж 62 отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Техническим планом подтверждается, что на земельном участке ФИО1 выстроен индивидуальный гараж общей площадью 24 кв. м. с овощной ямой площадью 8 кв. м. на земельном участке неразграниченной государственной муниципальной собственности в границах кадастрового квартала 18:30:000278, гараж пригоден к эксплуатации.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что некоммерческая организация по строительству, содержанию и эксплуатации индивидуальных гаражей «Кооператив Уралец» исключена ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа как фактически прекратившее деятельность на основании ст. 21.1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражный кооператив «Уралец» зарегистрирован в ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ. Представленной копией устава гаражного кооператива «Уралец», утвержденного в новой редакции общим собранием учредителей от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что кооператив является правопреемником гаражного кооператива «Уралец», созданного ДД.ММ.ГГГГ, исключенного из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ, находится на тех же площадях и в границах той же территории, что и ликвидированный кооператив.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно списку членов ФИО1 является членом гаражного кооператива «Уралец».

Справкой, выданной председателем гаражного кооператива «Уралец», подтверждается, что ФИО1 действительно является владельцем гаража №, задолженности по уплате паевых и членских взносов не имеет.

Техническим заключением, составленным ИП ФИО3 подтверждается, что здание (гараж), расположенный по адресу: <адрес>, пер. Дачный, строение 1б/62 дефектов в наружных и внутренних конструкциях не выявлено. Гараж пригоден к эксплуатации и в настоящее время используется по назначению. Гараж соответствует всем требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных норм и обеспечивает безопасную эксплуатацию для жизни и здоровья людей. При возведении гаража не были ущемлены права и интересы соседе и иных третьих лиц.

При этом судом установлено, что права и законные интересы смежных землепользователей при признании права собственности на гараж за ФИО1 не нарушаются, смежные землепользователи (владельцы смежных гаражей) взаимных претензий по факту существующего размежевания не заявили.

Судом установлено из представленных истцом письменных доказательств, что земельный участок, на котором он выстроил гараж, предоставлялся для строительства кооперативных гаражей. Земельный участок, на котором истцом был выстроен гараж, был передан представителем собственника в пользование гаражному кооперативу «Уралец».

Суд считает, что при обстоятельствах, установленных в ходе рассмотрения дела, исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж с овощной ямой, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, пер. Дачный, строение №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения через Сарапульский городской суд УР.

Судья Шадрина Е.В.