Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1083/2022 (2-9534/2021;) ~ М-9908/2021 от 17.12.2021

№2- 1083/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 февраля 2022 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Салиховой Э.М., с участием помощника судьи Захаровой В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Е. В. к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на садовый земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

    Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Антошко А.А. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>. согласно справке СНТ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения №а по НП «Союз садоводов» от ДД.ММ.ГГГГ «Об укрупнении садоводческих товариществ» участок № СТ «<адрес>» был перенумерован в участок № СНТ «<адрес>». Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Антошко А.А. не зарегистрировано. Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ Антошко А.А. исключен из членов товарищества в связи со смертью, Антошко В.А. принят в члены СНТ, архив утерян. Общим собранием правления ТСН «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Антошко В.А. исключен из членов товарищества в связи с продажей участка, Кузнецова Е.В. принята в члены ТСН.

Кузнецова Е.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок №, в садоводческом товариществе «<адрес>», на том основании, что является добросовестным приобретателем и пользователем земельного участка.

Кузнецова Е.В. на рассмотрение дела не явилась, заявлением просит рассмотреть дело без ее участия.

Представители Министерства земельных и имущественных отношений РБ, администрации городского округа <адрес>, Управления Росреестра по РБ, ТСН «<адрес>», Антошко В.А. на рассмотрение дела не явились, извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании ч. 1, ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

    На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Антошко А.А. передан в пожизненно наследуемое владение земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный в садоводческом товариществе «<адрес>» <адрес>. согласно справке СНТ «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения №а по НП «Союз садоводов» от ДД.ММ.ГГГГ «Об укрупнении садоводческих товариществ» участок № СТ «<адрес>» был перенумерован в участок № СНТ «<адрес>».

В приложении № к постановлению администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № неверно указано отчество правообладателя участка: вместо «А.» указано «А.». Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке Антошко А.А. не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ Антошко А.А. умер.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Антошко А.А. исключен из членов товарищества в связи со смертью, Антошко В.А. принят в члены СНТ, архив утерян.

Общим собранием правления ТСН «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ Антошко В.А. исключен из членов товарищества в связи с продажей участка, Кузнецова Е.В. принята в члены ТСН.

    Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет за №, границы спорного участка согласованы с владельцами соседних земельных участков, согласно межевому плану площадь участка <данные изъяты> кв.м. Земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для ведения садоводства ТСН «<адрес>», заявитель является членом СНТ «<адрес>» с ДД.ММ.ГГГГ года. Земельный участок не является изъятым из оборота.

Таким образом, на основании изложенного, суд пришел к выводу об установлении права собственности на земельный участок №, в ТСН «<адрес>» <адрес> за Кузнецовой Е.В. площадью 569 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кузнецовой Е.В. – удовлетворить.    

Установить, что архивная выписка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная архивным отделом администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, из постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты, на имя Антошко А. А., фактически принадлежит Антошко А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Кузнецовой Е. В. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «<адрес>», участок №, площадью 569 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий: судья:     подпись         Э.М.Салихова

Копия верна: судья:                            Э.М. Салихова

Секретарь: