Решение по делу № 2-46/2017 (2-1994/2016;) ~ М-1860/2016 от 25.07.2016

Дело №2-46/2017

Поступило в суд 25.07.2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    03 мая 2017 г.    г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Зюковой О.А.,

при секретаре Диденко М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитикова А. В. к некоммерческому товариществу Микрорайон «Марьин Лог» г. Бердска Новосибирской области, Администрации города Бердска, Шатохиной З.А., Трусу Д.В., Родиковой Г.А. о признании незаконным постановления главы города Бердска, признании права пользования земельными участками, признании зарегистрированного права недействительным,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование требований истец указал, что в 2008 году он вступил в члены садоводческого товарищества «Марьин Лог» г. Бердска, которое было переименовано в НТ Микрорайон «Марьин Лог». На праве постоянного бессрочного пользования ему были предоставлены участки №. В подтверждение членства в НТ были выданы членские книжки за номерами №. В октябре 2014 года при попытке уплатить ежегодный членский взнос он был уведомлен, что на собрании, проходившем 27 апреля 2014 года, его исключили из членов НТ Микрорайон «Марьин Лог» и изъяли земельные участки. Решением Бердского городского суда от 26 мая 2015 года решение общего собрания НТ Микрорайон «Марьин Лог» от 27 апреля 2014 года, в части исключения истца из членов товарищества, было признано незаконным. До принятия судом решения стало известно, что Постановлением Администрации

    г. Бердска за № 4015 от 11.11.2014 года участок № НТ Микрорайон «Марьин Лог» был разделен на два земельных участка, которые были присоединены к участку № НТ Микрорайон «Марьин Лог» перестал существовать. Участок № постановлением за №686 от 19.02.2015 года был предоставлен Трус Д. В., а участок № представлен Родиковой Г. А.. Решением Бердского городского суда от 26 мая 2015 года Постановление Администрации г. Бердска за № 4015 от 11.11.2014 года, которым участок № по ул. № а НТ Микрорайон «Марьин. Лог» был разделен на два земельных участка, признано незаконным. В ходе рассмотрения гражданского дела, судом был наложен арест на распоряжение земельными участками, в том числе и их регистрация в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Решением Бердского городского суда от 26 мая 2015 года, постановление и.о. Главы Администрации г. Бердска за № 686 от 19.02.2015 г., в части предоставления Трус Д. В. в собственность земельного участка № НТ Микрорайон «Марьин Лог», признано незаконным. Согласно выписки из ЕГРП право собственности на земельный участок № НТ Микрорайон «Марьин Лог», в который вошла часть земельного участка №, принадлежащего истцу, 11.02.2015 года было зарегистрировано за Родиковой Г.А., о чем ранее известно не было. Регистрация права была произведена на основании Постановления и.о. Главы администрации г. Бердска от 27.01.2015 года за № 273. Согласно выписки из ЕГРП право собственности на земельный участок № НТ Микрорайон «Марьин Лог», в который вошла часть земельного участка №, 11.02.2015года было зарегистрировано за Трусом Д.В., о чем ранее известно не было. За Шитиковым А.В. признано право постоянного бессрочного пользования земельным участком № НТ Микрорайон «Марьин Лог». Несмотря на принятое решение исполнить его не представляется возможным, так как фактически земельного участка № НТ Микрорайон «Марьин Лог», не существует. Решением Бердского городского суда от 26 мая 2015 г. за истцом было признано право постоянного бессрочного пользования земельными участками № НТ Микрорайон «Марьин Лог». Земельные участки № НТ Микрорайон «Марьин Лог» объединены в один земельный участок под № с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., и постановлением и.о. главы администрации г. Бердска № 4892 от 29.12.2014 года предоставлены в собственность Шатохиной З. А..

Согласно выписки из ЕГРП право собственности на земельный участок № НТ Микрорайон «Марьин Лог», 23.01.2015 года было зарегистрировано за Шатохиной З.А. о чем ранее известно не было. Решением Бердского городского суда от 26 мая 2015 г. постановление и.о. главы администрации г. Бердска № 4892 от 29.12.2014 года о предоставлении в собственность Шатохиной 3. А. земельного участока под № НТ Микрорайон «Марьин Лог», с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м., признано незаконным. Несмотря на принятое решение, за Шатохиной З.А. было зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, поэтому решение суда реально исполнить не представляется возможным. Истец просит признать зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области право собственности на участок № НТ Микрорайон «Марьин Лог» с кадастровым номером №, за Трус Д. В. не действительным, признать незаконным постановление и.о. Главы администрации города Бердска № 273 от 27.01.2015 года в части предоставления Родиковой Г. А. в собственность земельного участка № в некоммерческом товариществе «Микрорайон «Марьин Лог» г. Бердска Новосибирской области с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м. Признать зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области право собственности на участок № НТ Микрорайон «Марьин Лог» г. Бердска Новосибирской области с кадастровым номером №, за Роликовой Г. А. не действительным, обязать Администрацию г. Бердска принять решение, согласно которого будет образован земельный участок № НТ Микрорайон «Марьин Лог», признать за Шитиковым А. В. право постоянного бессрочного пользования на вновь образованный земельный участок № в Некоммерческом товариществе Микрорайон «Марьин Лог», признать зарегистрированное в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области право собственности на участок № по ул. 45а в некоммерческом товариществе Микрорайон «Марьин Лог» с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м, за Шатохиной З. А. не действительным, признать за Шитиковым А. В. право постоянного бессрочного пользования на земельный участок № в некоммерческом товариществе

Микрорайон «Марьин Лог» с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, были извещены надлежащим образом, ходатайства об отложении дела не заявляли, в связи с чем, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

                Представитель ответчика НТ «Микрорайон «Марьин Лог» в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о     времени и    месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

                Представитель ответчика администрации г. Бердска в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о     времени и    месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Согласно ранее представленному письменному отзыву на иск, ответчик иск не признает по тем основаниям, что спорные земельные участки были предоставлены Шатохиной З.А. и Трус Д.В. в собственность в соответствии с требованиями законодательства. Все необходимые документы для принятия решения о предоставлении в собственность Шатохиной З.А. и Трус Д.В. земельных участков были предъявлены, а потому, оснований для отказа в предоставлении им земельных участков не     было. Кроме того, в соответствии с п.4 ст. 11.10 Земельного кодекса    РФ    подготовка    схемы

    расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом. В соответствии п. 13 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Утверждение схемы расположения земельного участка расположения носит заявительный характер. Шитиков А.В. в администрацию города Бердска с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка с местоположением: Новосибирская область, город Бердск, НТ Микрорайон «Марьин Лог», № не обращался. Образование указанного земельного участка осуществляется путем раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером № предоставленного СНТ «Марьин Лог». Согласно ст.32 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон № 66-ФЗ) раздел земельного участка, предоставленного садоводческому

    или дачному объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории. Одобрение проекта межевания, распределения образованных или образуемых земельных участков относится к компетенции общего собрания объединения. Согласно положениям ЗК РФ проект межевания территории, в соответствии с которым осуществляется образование земельных участков из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам, должен быть утвержден в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации. В настоящее время утвержденный проект межевания НТ Микрорайон «Марьин Лог» отсутствует.

Ответчики Шатохина З.А., Трус Д.В., Родикова Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков Трус Д.В. и Родиковой Г.А. по доверенности К.И. с иском не согласна указав, что Шитиков А.В., вступивший в члены садоводческого общества в 2008 году тем самым на основании единственного документа- членской книжки, выданной до преобразования С/т «Марьин Лог» в Некоммерческое товарищество Микрорайон «Марьин Лог», не имеет никаких законных прав на заявление иска, поскольку приобрести право постоянного бессрочного пользования земельным участком он не имеет права в силу закона. Согласно Постановления №120 от 12.02. 1996 г. Об организации садоводческого общества земельные участки гражданам предоставляются в долгосрочную аренду или в собственность согласно действующему законодательству. Ни договора аренды ни свидетельства о праве собственности Шитиков А.В. не предоставил. Круг лиц, которым земельные участки могли предоставляться в постоянное (бессрочное) пользование, Земельным кодексом РСФСР 1991 г. был определен следующим образом: к их числу отнесены организации независимо от формы собственности (ст. 12). Закон не предусматривал возможности предоставления земельных участков гражданам на таком праве. Таким образом, Шитиков А.В. не обладает правоустанавливающими документами, а решение суда является незаконным, нарушает права и законные интересы Трус Д.В., поскольку решением суда его без оснований лишают права собственности. Трус Д. В. является членом общества Некоммерческое товарищество Микрорайон «Марьин лог», с 3 августа 2014 года, ему принадлежит по праву собственности земельный участок, категория земель-земли населенных

    пунктов - для садоводства расположенный по адресу город Бердск, улица 43а,участок №. площадь участка составляет 12 кв.м. Трус Д.В. оплатил вступительные и целевые взносы: вступительный взнос 5 000 руб., за установку эл. станции 17 000 руб., насос 1 000 руб., членский взнос за 2014 Г.-2580 руб., членский взнос за 2015 г. 5160 руб. Всего оплачено:30 740 руб.. Трус Д.В. в соответствии с законодательством провел межевание своего участка, подал заявление в Администрацию и оформил право собственности на земельный участок в установленном законом порядке. Участок № сформирован в установленном законом порядке на основании Постановления Администрации города Бердска № 4015 от 11.11.2014 года. Заочным решением суда по делу № 2-139/2015 суд решил отменить Постановление о формировании участка № «Признал незаконным постановление администрации города Бердска № 4015 от 11.11.2014 года, которым участок № по ул.№а в НТ Микрорайон «Марьин Лог» был разделен на два земельных участка - № по улице №, и № по улице №. Участок № принадлежит по праву собственности Роликовой Г. А., площадь участка составляет 12 кв.м. Трус Д. В. принадлежит по праву собственности участок № также площадью 12 кв.м. Согласно членской книжке Шитикова А.В. участок № расположенный по адресу улица 43 а в садоводческом обществе Марьин Лог» составляет 6 кв.м. Поэтому непонятно решение суда каким образом согласно Постановлению Администрации из участка № соток могло быть образовано два участка по 12 соток, следовательно участок должен составлять изначально 24 сотки, однако таких участков в обществе никогда не было. В деле не имеется документов о формирования участка №, в деле не имеется решения собрания СНТ о распределении данного участка Шитикову А.В.. в членской книжке нет данных о дате общего собрания о приеме Шитикова А.В. в члены общества и распределении ему участка. Признание за Шитиковым А.В. право постоянного бессрочного пользования земельным участок № не порождает никаких прав Шитикова А.В. на участок. Однако решение суда вынесено, следовательно подлежит отмене как не основанное на нормах материального права. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по НСО в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчиков, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст.18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства), а также лица, принятые в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Таким образом, членство в садоводческом обществе подтверждается членской книжкой.

В соответствии со ст.32 ч.2 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в первоначальной редакции 1998 года), члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуре проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения.

При таких обстоятельствах, при разделе предоставленного садоводческому объединению участка для предоставления участков членам

объединения, участки могли быть им предоставлены также на праве бессрочного (постоянного) пользования.

Из пояснений истца следует, что он был принят в члены садоводческого товарищества «Марьин Лог» в 2008г. и ему были предоставлены земельные участки №

Впоследствии истец Шитиков А.В. был исключен из членов общества, а спорные участки были предоставлены в собственность ответчиков Шатохиной З.А.-участок №, образованный путем объединения участка № и №, Трусу Д.В., Родиковой Г.А.- участок № и участок № соответственно, образованные путем разделения участка №.

Заочным решением Бердского городского суда Новосибирской области от 26.05.2015 года было признано незаконным решение общего собрания членов НТ Микрорайон «Марьин Лог» от 27.04.2014 года в части исключения Шитикова А.В. из числа членов НТ Микрорайон «Марьин Лог». Также решением суда признано незаконным постановление и.о. главы администрации города Бердска № 4892 от 29.12.2014 года в части предоставления Шатохиной З.А. в собственность земельного участка № в некоммерческом товариществе «Микрорайон «Марьин Лог» г. Бердска Новосибирской области, площадью 1200 кв. метров, указанный земельный участок был истребован из незаконного владения и пользования Шатохиной З.А. и передан в постоянное (бессрочное) пользование Шитикова А.В..

Кроме того, решением суда признано незаконным постановление администрации города Бердска № 4015 от 11.11.2014 года, которым участок № по ул.№а в НТ Микрорайон «Марьин Лог» был разделен на два земельных участка - № Также было признано незаконным постановление и.о. главы администрации города Бердска № 686 от 19.02.2015 года в части предоставления Трусу Д.В. в собственность земельного участка № в некоммерческом товариществе «Микрорайон «Марьин Лог» г. Бердска Новосибирской области с кадастровым номером №, площадью 1200 кв. метров, признано за Шитиковым А.В. право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками № в некоммерческом товариществе «Микрорайон «Марьин Лог» г. Бердска Новосибирской области.

Данное решение Бердского городского суда на момент рассмотрения настоящего иска вступило в законную силу.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд принимает вышеуказанное заочное решение Бердского городского суда от 26.05.2015 года, как имеющие преюдициальное значение в отношении установления данным судебным решением того обстоятельства, что истец до настоящего времени является членом НТ Микрорайон Марьин Лог и имеет право пользоваться предоставленными ему в 2008 году спорными земельными участками.

Несмотря на наличие вышеуказанного решения суда, которым установлено отсутствие у ответчиков Труса Д.В. и Шатохиной З.А. предусмотренных законом оснований для пользования земельными участками, во время производства по делу было зарегистрировано право собственности Трус Д.В., Шатохиной З.В., а также Родиковой Г.А. на спорные земельные участки.

Согласно выписке из ЕГРП собственником земельного участка № НТ Микрорайон «Марьин Лог» с кадастровым номером №, является Трус Д.В., право собственности на участок № НТ Микрорайон «Марьин Лог» г. Бердска Новосибирской области с кадастровым номером №, зарегистрировано за Родиковой Г.А., на участок № в некоммерческом товариществе Микрорайон «Марьин Лог» с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, за Шатохиной З.А. (л.д.9-11).

Требование истца о признании зарегистрированного права недействительным -отсутствующим обусловлено тем, что ответчики зарегистрировали право собственности на спорные земельные участки в отсутствие правовых оснований.

Исходя из содержания выписок из ЕГРП, ответчики приобрели право собственности в период, когда спор о правах на земельные участки № уже рассматривался в Бердском городском суде.

Согласно ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

            Согласно правовой позиции, изложенной в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или    иное    обременение прекратились),    оспаривание

зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

        Ответчиком по    иску, направленному на    оспаривание

зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение (п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года).

Учитывая, что ответчики Трус Д.В., Шатохина З.А. являлись сторонами по гражданскому делу по иску, рассмотренному 26.05.2015 года, и им было достоверно известно о правопритязании истца на земельные участки, однако, несмотря на наличие судебного спора, ответчики предприняли меры для регистрации своего права собственности, в чём усматривается злоупотребление правом.

В соответствии сост.10 ГК РФ, не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (п.2ст.10 ГК РФ).

Истец Шитиков А.В. не является собственником земельных участков, но является их законным владельцем.

В силу положений Земельного кодекса Российской Федерации никакие лицо, кроме истца, не вправе оформить данный земельный участок в свою собственность, что также отражено в решении Бердского городского суда от 26.05.2015 года.

В данном случае, исходя из положений ст.12 ГК РФ, надлежащим способом защиты прав и законных интересов является признание отсутствующим права собственности ответчиков на земельные участки.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования Шитикова А.В. в части признания отсутствующим права собственности Труса Д.В., на участок № НТ Микрорайон «Марьин Лог» с кадастровым номером №, право собственности на участок № в некоммерческом товариществе Микрорайон «Марьин Лог» с кадастровым номером №, за Шатохиной З.А., подлежащими удовлетворению.

Кроме того, Постановлением Администрации г.Бердска №4015 от 11 ноября 2014 года, земельный участок в кадастровым номером № был разделен на два участка: с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., участок № и участок № с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.. Участки были переданы Трусу Д.В. и Родиковой Г.А..

Таким образом, предоставленные в собственность Труса Д.В., Родиковой Г.А. участки образованы путем раздела участка № ранее принадлежащего Шитикову А.В..

Судебным решением от 26.05.2015 года было установлено, что до момента изъятия спорного земельного участка №, его раздела на два участка № и №, и передаче участков, образованных в результате раздела, Трусу Д.В., Родиковой Г.А., истец приобрел право владения и пользования на участок №.

Требования истца в части признания незаконным постановления и.о. Главы администрации города Бердска № 273 от 27.01.2015 года о предоставлении Родиковой Г.А. в собственность земельного участка № в некоммерческом товариществе «Микрорайон «Марьин Лог» г. Бердска Новосибирской области с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м., и признании зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области право собственности на участок № НТ Микрорайон «Марьин Лог» г. Бердска Новосибирской области с кадастровым номером №, за Родиковой Г.А. не действительным, также является обоснованным исходя из следующего.

В соответствии со ст.18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства), а также лица, принятые в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Таким образом, членство в садоводческом обществе подтверждается членской книжкой.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ, исключение из членов садоводческого товарищества относится к компетенции общего собрания товарищества.

Решением Бердского городского суда от 26 мая 2015 года решение общего собрания НТ Микрорайон «Марьин Лог» от 27 апреля 2014 года, в

части исключения Шитикова А.В. из членов товарищества, было признано незаконным.

Статьей 287 ГК РФ установлено, что прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 54 ЗК РФ, принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пункте 2 настоящей статьи.

Таким образом, законом не предусмотрено принудительное прекращение права пользования земельным участком, находящемся в пользовании садоводческого товарищества, за необрабатывание земельного участка владельцем такого участка.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Постановлением администрации г. Бердска № 273 от 27.01.2015 года земельный участок №, образованный путем раздела участка № в НТ Микрорайон «Марьин Лог» был предоставлен в собственность Родиковой Г.А. (л.д.56).

Обстоятельства предоставления Шитикову А.В. земельного участка № до его раздела подтверждаются выдачей истцу членской книжки.

Законность передачи спорного земельного участка истцу в установленном законом порядке никем не оспорена.

При таких обстоятельствах суд находит установленным, что до момента изъятия земельного участка № и передачи его Родиковой Г.А. истец приобрел на участок №, в который входит и участок № право владения и пользования.

Кроме того, заочным решением Бердского городского суда от 26 мая 2015 года Постановление Администрации г. Бердска за № 4015 от 11.11.2014 года, которым участок № НТ Микрорайон «Марьин Лог» был разделен на два земельных участка, признано незаконным, а за Шитиковым А.В. было признано право постоянного бессрочного пользования на ранее существовавший и находящийся в пользовании истца земельный участок № в целом.

Требования истца Шитикова А.В. о признании за ним права постоянного бессрочного пользования на земельный участок № в Некоммерческом товариществе Микрорайон «Марьин Лог», и на земельный участок № в некоммерческом товариществе Микрорайон «Марьин Лог» подлежит прекращению по основанию ст.220 п.2 ГПК РФ, поскольку указанные требования были разрешены при вынесении заочного решения Бердским городским судом 26.05.2015 года.

В части требований истца об обязании Администрации г. Бердска принять решение, согласно которого будет образован земельный участок № НТ Микрорайон «Марьин Лог», истцу надлежит отказать, поскольку Шитиков А.В. в администрацию города Бердска с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка с местоположением: Новосибирская область, город Бердск, НТ Микрорайон «Марьин Лог», ул.43а, уч.12 не обращался. Такие обстоятельства материалами дела не подтверждаются.

Кроме того, как указывалось выше, заочным решением Бердского городского суда от 26 мая 2015 года Постановление Администрации г. Бердска за № 4015 от 11.11.2014 года, которым участок № НТ Микрорайон «Марьин Лог» был разделен на два земельных участка, судом признано незаконным, а за Шитиковым А.В. признано право постоянного бессрочного пользования на ранее существовавший земельный участок № в целом.

На основании ст.ст.287, 304, 305 ГК РФ, ст.54 ЗК РФ, ст.21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1200 ░░.░, ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ № 273 ░░ 27.01.2015 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░» ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ 1200 ░░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░» ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░», ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.2 ░░. 220 ░░░ ░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                  /░░░░░░░/

░.░.░░░░░░

░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 15.05.2017 ░░░░.