Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-712/2015 (2-7000/2014;) ~ М-6385/2014 от 20.11.2014

дело № 2-712/15

Решение

Именем Российской Федерации

12 марта 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Юрьевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Харьковской ФИО8 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, СНТ «Клязьма-1» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

    Харьковская ФИО9 обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации Щелковского муниципального района, СНТ «Клязьма-1» о признании права собственности на земельный участок.

    В обоснование иска указала, что она является членом СНТ «Клязьма-1», расположенного по адресу: <адрес> с момента его основания – с 1994 года, где за ней закреплен земельный участок № площадью 400 кв.м.

     Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулируется ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года, где указано, что предоставление в собственность земельного участка осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления гражданина с приложенными документами, исчерпывающий перечень которых перечисляется.

    Харьковская ФИО10 собрала все необходимые для предоставления в собственность земельного участка документы и обратилась с заявлением в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области (ее заявление вместе с заявлениями других членов СНТ были направлены председателем правления СНТ ФИО4 в Администрацию Щелковского муниципального района).

     Администрация Щелковского муниципального района Московской области в установленный законодательством месячный срок не направила ни Харьковской ФИО11, ни председателю СНТ «Клязьма-1» ответ на заявление.

     Согласно сообщению председателя правления СНТ «Клязьма-1» члены СНТ не могут оформить в собственность свои земельные участки, т.к. до настоящего времени не утвержден проект планировки СНТ «Клязьма-1», ей было рекомендовано обратиться в суд.

     При таких обстоятельствах Харьковская ФИО12 считает, что она лишена возможности приобрести право собственности на земельный участок №.

    Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью 400 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использовании: для садоводства, по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца – Львов В.В., действующий на основании доверенности (копия в деле), исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

    В судебном заседании ответчик председатель правления СНТ «Клязьма-1» Штопорова Н.В., действующая по доверенности, исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что Харьковская ФИО13 является членом СНТ «Клязьма-1», за ней закреплен земельный участок №, данный земельный участок огорожен, споров по границам не возникает, участок обрабатывается, на нем имеется садовый дом, данный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.

В судебном заседании представитель ответчика - Администрации Щелковского муниципального района Московской области Кузьменко О.А., действующая на основании доверенности, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

    Определением Щелковского городского суда Московской области от 11 декабря 2014 года по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой было назначено эксперту ФИО6

    В деле имеется заключение эксперта, согласно которому фактическая площадь земельного участка истца, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 409 кв.м.

Координаты поворотных точек земельного участка,

расположенного по адресу: <адрес>

по фактическому пользованию

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь земельного участка № не превышает 10 % в соответствии со ст. 27 п. 5.1 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. площади данного земельного (400 кв.м.) согласно выкопировке из генерального плана СНТ «Клязьма-1» (л.д. 9)

    Земельный участок истца входит в границы СНТ «Клязьма-1».

    Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» – предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами.

К таким случаям относится ч. 4 ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в которой указано, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

    В судебном заседании установлено и усматривается из материалов дела, что согласно заключению Правления СНТ «Клязьма-1» Харьковская Т.Н. является членом СНТ «Клязьма-1» и за ней закреплен земельный участок №, общей площадью 400 кв.м.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок № в СНТ «Клязьма-1» относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.

Харьковская Т.Н. в порядке ст. 28 ФЗ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» с помощью Председателя СНТ «Клязьма-1» обратилась с заявлением в Администрацию Щелковского муниципального района Московской области о предоставлении ему в собственность земельного участка № в СНТ «Клязьма-1».

В судебном заседании установлено, что от администрации Щелковского муниципального района Московской области в установленный законодательством месячный срок ответа на указанное обращение получено не было.

Согласно сообщению председателя правления СНТ «Клязьма-1» члены СНТ не могут оформить в собственность свои земельные участки, т.к. до настоящего времени не утвержден проект планировки СНТ «Клязьма-1».

Таким образом, суд считает иск Харьковской Т.Н. о признании права собственности на земельный участок № площадью 400 кв.м., по адресу: <адрес>», подлежащим удовлетворению в связи с тем, что она согласно представленным документам является членом СНТ «Клязьма-1» и в соответствии с действующим законодательством имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

    Иск Харьковской ФИО14 – удовлетворить.

Признать за Харьковской ФИО15 право собственности на земельный участок №, площадью 409 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в следующих границах:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щёлковский городской суд в течение месяца.

Судья                                 Кудрякова Ю.С.