Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-398/2020 ~ М-337/2020 от 04.06.2020

№ 2-398/2020

61RS0061-01-2020-000735-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Казанская «02» июля 2020 года

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Мартыненко Г.А.,

при секретаре Кузнецовой Т.Н.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст.Казанской Верхнедонского района в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деминой С.В в лице представителя по доверенности Борщевой Л.Н. к Администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Демина С.В. в лице представителя по доверенности Борщевой Л.Н. обратилась в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Администрации Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество, сославшись на следующие обстоятельства.

Демина С.В. является собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации с 1992 года по настоящее время. Дом истец получила в порядке приватизации в собственность. Земельный участок, на котором указанный дом расположен, находится в постоянном(бессрочном)пользовании у истца. Недвижимость она не может оформить, и зарегистрировать право собственности, т.к. ни у бывшего собственника-совхоза, ни у нее отсутствуют правоустанавливающие документы, которые могут быть приняты регистрирующими органами в настоящее время. Сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости в ЕГРП отсутствуют.

В судебное заседание истец и ее представитель не прибыли просили рассмотреть дело в их отсутствие на исковых требованиях настаивают.

Представитель ответчика - Администрация Мешковского сельского поселения Верхнедонского района Ростовской области, в суд не прибыли, просили рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Заслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Истец воспользовалась своим правом на приватизацию жилья ранее принадлежавшего хозяйствующему субъекту, однако в дальнейшем свое право собственности не оформила в установленном законом порядке. В настоящее время оформить право по приватизационным документам не представляется возможным, т.к. имеется разница в площади объекта недвижимости, что связано с данными первичного учета. Реконструкция жилого дома не производилась.

Как следует из материалов гражданского дела, истец проживает, пользуются, несут бремя содержания жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Земельный участок под домом находится у истца в постоянном(бессрочном) пользовании. (л.д. 5-6,7-9,10-13,14-17).

В настоящее время исковые требования истца обусловлены необходимостью оформить право собственности на указанные объекты недвижимости.

Сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости в ЕГРП отсутствуют. (л.д.14-17).

Спорное недвижимое имущество не имеет собственника внесенного в государственный реестр, а истец и третьи лица приобрели на него право в порядке приватизации, таким образом, исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Деминой С.В в лице представителя по доверенности Борщевой Л.Н. к Администрации Мешковского сельского поселения <адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество -удовлетворить.

Признать за Деминой С.В право собственности на жилой дом, общей площадью 106,30 кв.м.,в т.ч. жилой 74,00 кв.м. расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Признать за Деминой С.В право собственности на земельный участок, площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение одного месяца.

Судья: подпись