Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4399/2013 ~ М-4047/2013 от 10.06.2013

Дело № 2-4399/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2013 года                                                    г. Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Воробьева В.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием: представителя истца ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного районного суда <адрес> гражданское дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «СГРЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, из которого следует, что по сведениям ОАО «СГРЦ» в настоящее время по адресу: <адрес> А <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2. По данным ОАО «СГРЦ» жилое помещение находится в частной собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности.

В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем несут за это солидарную ответственность. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Систематически не производя оплату за жилищно-коммунальные услуги, ответчики допустили задолженность по указанным платежам, составившую по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму 70870.21 руб., а именно по услугам:

- "электроэнергия" - 30.54 руб.

- "теплоэнергия на ГВС" - 3783.05 руб.

- "электроэнергия (места общ. пользов.)" - 222.26 руб.

- "холодное водоснабжение и водоотв. (ОДН)" - 463.07 руб.

- "содержание и ремонт жилья" - 22445.7 руб.

- "телеантенна" - 294.8 руб.

- "холодное водоснабжение и водоотв." - 11011.28 руб.

- "теплоэнергия на отопление" - 30276.6 руб.

- "домофон" - 930 руб.

- "электроэнергия (ОДН)" - 539.89 руб.

- "вывоз ТБО" - 873.02 руб.

Ответчикам неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось её погасить, однако добровольно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги не погашается.

Просит суд взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Ставропольский городской расчетный центр» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 70870.21 рублей, а так же уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в сумме 2326.10 рублей.

В судебном заседании представитель истца ОАО «СГРЦ» по доверенности ФИО4 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО2, извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суду не известно.

При таких обстоятельствах суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

На основании п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г., плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судом установлено, что в <адрес>А, <адрес>, проживают ФИО1, ФИО2, что подтверждается копией финансово лицевого счета №, из которого следует, что данное жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности.

Из материалов дела следует, что Агентом ОАО «СГРЦ» и принципалом СМУП «ФАУН» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО5, № от ДД.ММ.ГГГГ с МУП «Водоканал», № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «Теплосеть», № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «УК-9», № от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Телерадиомастер», по условиям которых Принципал поручает и обязуется оплатить, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала юридические и иные действия, связанные с расчетом и сбором оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в части расчетов за содержание и ремонт жилья, электроэнергии на освещение мест общего пользования, капитальный ремонт по объектам. Агент имеет право истребовать задолженность населения перед Принципалом по оплате за коммунальные услуги в судебном порядке.

Истец условия вышеуказанных договоров в части совершения действий, связанных с расчетами потребляемых ответчиком услуг, выполняет, однако ответчик обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги игнорируют, т.е. систематически не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным платежам.

Как усматривается из листка поступления на лицевой счет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик оплату не производил, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 70870 рублей 21 копеек.

Данное обстоятельство подтверждается копией расчетного листа на ДД.ММ.ГГГГ года, из которого следует, что задолженность ответчиков по оплате за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 70870 рублей 21 копеек, а именно по услугам:

- "электроэнергия" - 30.54 руб.

- "теплоэнергия на ГВС" - 3783.05 руб.

- "электроэнергия (места общ. пользов.)" - 222.26 руб.

- "холодное водоснабжение и водоотв. (ОДН)" - 463.07 руб.

- "содержание и ремонт жилья" - 22445.7 руб.

- "телеантенна" - 294.8 руб.

- "холодное водоснабжение и водоотв." - 11011.28 руб.

- "теплоэнергия на отопление" - 30276.6 руб.

- "домофон" - 930 руб.

- "электроэнергия (ОДН)" - 539.89 руб.

- "вывоз ТБО" - 873.02 руб.

Данные расчеты истца суд считает правильными, поскольку они полностью соответствуют фактическим обстоятельствам дела, тогда как стороной ответчика не представлено доказательств внесения платы в опровержение размера задолженности.

Ответчику неоднократно указывалось на имеющуюся задолженность и предлагалось ее погасить, однако ответчик не предпринимал никаких мер для этого.

С учетом вышеприведенных норм права и установленных судом фактов, суд пришел к выводу, что исковые требования ОАО «СГРЦ» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, с ответчика по делу подлежит взысканию в пользу ОАО«СГРЦ» государственная пошлина, в размере 2326 рублей 10 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 70870 рублей 21 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «Ставропольский городской расчетный центр» государственную пошлину в размере 2326 рублей 10 копеек.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, а стороной не присутствовавшей в судебном заседании в течение 7 дней со дня получения копии решения в районный суд, вынесший решение.

Судья                                                                          В.А. Воробьев