Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/130/2019-2 ~ М-2/95/2019-2 от 23.04.2019

51RS0020-02-2019-000110-51                          Дело № 2-2/130/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года город Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи         Приваловой М.А.,

при секретаре                 Дворниковой А.Ю.,

с участием

помощника прокурора             Мукановой С.Н.,

истца                        Виноградовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Виноградовой В. В. к Бухлову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

Виноградова В.В. обратилась в Полярный районный суд с исковым заявлением к Бухлову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указав, что Бухлов А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от 16.01.2004.

В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены Виноградова В.В., несовершеннолетняя Бухлова А.А.

В 2015 году ответчик Бухлов А.А., забрав свои личные вещи, выехал из квартиры и стал проживать по адресу: <адрес>.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 15.03.2016.

Вместе с тем, до настоящего времени ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает длительный период времени, коммунальные услуги не оплачивает, обязательства по содержанию жилья не несет.

Просит признать Бухлова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Виноградова В.В. поддержала заявленные исковые требования. Суду пояснила, что ответчик Бухлов А.А. добровольно отказался от пользования спорным жилым помещением, длительное время в нем не проживает, препятствия для его проживания не чинились. В настоящее время Бухлов А.А. вступил в новый брак.

Ответчик Бухлов А.А. в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица УМС Администрация МО ЗАТО Александровск Мурманской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения, заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Поскольку истец не менял предмет и основания иска, размер ранее заявленных исковых требований не увеличил, не возражал против постановления решения в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, материалы проверки № от 12.09.2015, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Положениями ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что никто не может быть произвольно лишен жилища, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ст. 69 Жилищного кодекса РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и другое.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилому фонду.

На основании ордера № от 14.02.2001 указанное жилое помещение предоставлено в пользование Бухлову А.А.

Вместе с ним, в качестве членов семьи нанимателя, в жилое помещение вселены жена Виноградова В. В. и дочь (ФИО)1

16.01.2004 между учреждением администрации по управлению муниципальной собственностью Администрации ЗАТО Снежногорск и Бухловым А.А. заключен договор социального найма спорного жилого помещения.

Из справки, представленной МБУ «Многофункциональный центр предоставление государственных и муниципальных услуг ЗАТО Александровск» на момент рассмотрения дела в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Бухлов А.А., Виноградова (Бухлова) В.В., Бухлова А.А. по настоящее время.

Брак между Бухловым А.А. и Виноградовой В. В. прекращен 15.03.2016 на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Александровского судебного района Мурманской области.

Как следует из пояснений истца, данных в судебном заседании, Бухлов А.А. с 2015 года не проживает в спорном жилом помещении, добровольно выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи. В настоящее время Бухлов А.А.состоит в зарегистрированном браке с (ФИО)2 и проживает по её месту жительства. Попыток вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал, с регистрационного учета не снялся.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Так, совокупностью доказательств по делу подтверждается, что ответчик Бухлов А.А. при отсутствии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, выехал из него, данный выезд является добровольным и не носит вынужденный и временный характер.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Бухлов А.А. длительный период времени в спорной квартире по адресу регистрации не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, его личных вещей в квартире не имеется.

Сведениями об учинении Бухлову А.А. препятствий проживания в спорном жилом помещении, ОМВД России по ЗАТО Александровск Мурманской области не располагает.

Анализируя представленные доказательства в совокупности с приведенными выше нормами закона, суд приходит к выводу о том, что ответчик, имея реальную возможность проживать в спорной квартире, своим правом не воспользовался, обязательства по договору найма не выполняет, сохраняя лишь регистрацию в жилом помещении.

Таким образом, ответчик своими действиями в одностороннем порядке намеренно отказался от прав и обязанностей по договору найма, тем самым выразив свою волю в отношении жилого помещения.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда Бухлова А.А. из спорной квартиры, лишении его возможности пользоваться жилым помещением, а также допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика намерения проживать в спорной квартире, либо вселиться в нее, а также надлежащем исполнении обязанности по ее содержанию, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании ответчика Бухлова А.А. утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Руководствуясь ст. 194-198, 233–235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Виноградовой В. В. к Бухлову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Бухлова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в г. Снежногорске в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                             М.А. Привалова