Решение по делу № 2-190/2014 ~ М-105/2014 от 05.05.2014

Дело № 2-190/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бондари                         «28» июля 2014 года

Бондарский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Егоровой О.И.,

при секретаре Ильиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кошелевой Т. Н. к администрации Нащекинского сельсовета Бондарского района, Кошелеву В. А., Кошелевой О. А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кошелева Т.Н. просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58.7 кв.м.

В заявлении указано, что данное жильё было предоставлено Кошелеву В.А. для проживания с семьей в 1988 году. дд.мм.гггг между Кошелевым В.А. - мужем истицы и Нащекинским сельсоветом, Бондарского района, Тамбовской области заключен договор социального найма на спорную квартиру. В настоящее время Кошелева Т.Н. желает приватизировать квартиру, однако сделать этого во внесудебном порядке не имеет возможности, поскольку право собственности на спорное жилое помещение не оформлено в установленном законом порядке. При таких обстоятельствах истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации. Кошелев В.А. и Кошелева О.А. в свою очередь отказываются от участия в приватизации квартиры.

В судебное заседание истец Кошелева Т.Н. исковые требования поддержала и просила суд удовлетворить их.

Ответчики Кошелев В.А. и Кошелева О.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, заявили отказ от участия в приватизации квартиры.

Представитель ответчика администрации Нащекинского сельсовета, Бондарского района в судебное заседание не явился, в лице главы администрации сельсовета обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал.

Суд, исследовав материалы дела, учитывая позицию истца, ответчиков, представителя ответчика, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. от 28.03.1998 года) приватизация жилья – бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно требований ст. 2 вышеназванного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что Кошелева Т.Н. на законных основаниях постоянно проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Истец добросовестно пользуется предоставленным жильём.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися материалами дела, а именно: выпиской из похозяйственной книги учета администрации Нащекинского сельсовета от дд.мм.гггг г., договором социального найма жилого помещения от дд.мм.гггг года, заключенным с Нащекинским сельсоветом.

Кошелева Т.Н. выразила желание приватизировать указанное жильё. Ответчики Кошелев В.А. и Кошелева О.В. от участия в приватизации отказались, согласие на приватизацию дали.

Свое право на приватизацию жилого помещения истец не реализовала, что следует из данных Бондарского участка ГУПТИ Тамбовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

При таких обстоятельствах, истица, проживающая в квартире на условиях социального найма, имеет право на приватизацию, а отсутствие зарегистрированного права муниципальной или государственной собственности на данную квартиру не может являться препятствием к признанию права собственности на неё и не лишает истицу права приватизировать указанное жильё.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит основания для удовлетворения исковых требований Коноваловой Г.Н.

руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Кошелевой Т. Н. удовлетворить.

Признать за Кошелевой Т. Н. (<данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на 3-х комнатную квартиру общей площадью 58,7 кв.м., в том числе жилой 34,9 кв.м., с холодной пристройкой площадью 6,60 кв.м., холодной пристройкой площадью 7,70 кв.м., холодной пристройкой площадью 4,00 кв.м., холодной пристройкой 3,80 кв.м., (согласно техническому паспорту квартиры, составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на дд.мм.гггг г.), расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья Егорова О.И.