Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-148/2016 ~ М-113/2016 от 29.02.2016

Дело №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Сузун

Сузунский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего: судьи Фёдорова С.Т.

При секретаре Лебедевой В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинникова ФИО7 к Администрации Сузунского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок и объект капитального строительства жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Овчинников Ю.М. обратился в суд с исковым заявлением к <адрес> о признании права собственности на земельный участок и объект капитального строительства, расположенный по адресу: <адрес> р.<адрес>.

В обоснование иска указал, что приобрел гараж, котельную с пристройкой и земельный участок по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Однако он не может получить свидетельство о регистрации, поскольку котельная с пристройкой построены без разрешения на строительство, без оформления документов.

Истец – Овчинников Ю.М. в судебном заседании поддержала исковые требования, дал аналогичные, изложенным в иске, пояснения.

Представитель ответчика – <адрес>, ФИО2, в судебное заседание не явился, однако от него поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

На основании ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Овчинников Ю.М. приобрел гараж, котельную с пристройкой и земельный участок по адресу: <адрес> р.<адрес>. В связи с тем, что котельная с пристройкой построены без разрешения на строительство, акта о введении в эксплуатацию объекта не составлялся. Однако ФИО1 приобретен данный объект, то есть сделка купли-продажи состоялась.

Согласно, свидетельства о праве собственности на земельный участок, выданного ДД.ММ.ГГГГ, собственником земельного участка по вышеуказанному адресу является ФИО1.

    Согласно справки <адрес> №, объект недвижимости (котельная с пристроенным цехом по переработке полуфабрикатов) по адресу : <адрес>, р.<адрес> не является собственностью муниципального образования р.<адрес>, в реестре муниципального имущества не значиться.

Из показаний свидетелей ФИО5 и ФИО6 следует, что они длительное время знакомы с ФИО1 и им известно, что он приобретал этот земельный участок с находящимися на не6м строениями. Пользуется ими длительное время.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, изложенных в документах и свидетелями.

    При таких обстоятельствах, оценивая в совокупности вышеизложенные факты, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на объект капитального строительства подлежат удовлетворению в полном объёме.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Овчинниковым ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объект капитального строительства- котельную с пристроенным цехом по переработке полуфабрикатов, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Новосибирского областного суда через Сузунский районный суд в течение месяца..

Председательствующий: (подпись)

Верно: Судья          С.Т. Федоров.

Секретарь                             В.А. Лебедева.

Решение вступило в законную силу «___»______________2016 года.

Судья              С.Т. Федоров.