Решение по делу № 2-1151/2016 ~ M-825/2016 от 22.04.2016

Дело №2-1151/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2016 год                             г. Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хисматуллиной И.А., при секретаре Посохиной О.Г., с участием истца Жинкиной Е.А., ее представителя Корешковой И.М. (ордер №, удостоверение №), представителя ответчика Кирьянова В.Г. – адвоката Кадырова В.Г. (удостоверение №, ордер №), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жинкиной Е.А. к Кирьянову В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Жинкина Е.А. обратилась с иском к Кирьянову В.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: РБ <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником однокомнатной квартиры по адресу: РБ <адрес> на основании договора купли-продажи от 20.11.2007г. В данной квартире также зарегистрирован ответчик, который никогда в квартиру не вселялся, вещей своих не завозил. Регистрация ответчика в квартиру истца препятствует реализации права истца как собственника, в связи с чем она обратилась с данным иском в суд.

В ходе подготовки к судебному разбирательству истец уточнила исковые требования, просила признать Кирьянова В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: РБ <адрес>.

В судебном заседании истец Жинкина Е.А., представитель истца Корешкова И.М. полностью подержав исковые требования, просили удовлетворить иск. При этом пояснили, что т ответчик Кирьянов В.Г. ранее проживал и был зарегистрирован в квартире принадлежащей матери истца в <адрес>. В 2007г. данная квартиры была продана, денежные средства были разделены между истцом и ответчиком. Истец в20.11.2007г. купили спорную квартиру в <адрес>, ответчик же хотел приобрести квартиру в <адрес>. Он попросил Жинкину Е.А. зарегистрировать на время в спорной квартире. При этом он никогда в квартиру не вселялся, своих вещей не завозил, общего хозяйства не вел. В настоящее время стороны не поддерживают никаких отношений. Жинкиной Е.А. известно, что Кирьянов В.Г. проживает в Уфе, создал семью, зарегистрирован временно у супруги. Адрес ответчика ей не известен. Кроме того ответчик оформляет кредитные договора, не оплачивает их. Банки направляют извещения на адрес истца, пытаются обратить взыскание на данное жилое помещение. Просят исковые требования удовлетворить.

Адвокат Кадыров В.Г. представляющий интересы ответчика Кирьянова В.Г., в порядке ст.50 ГПК РФ, просил отказать в удовлетворении иска.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Частью 4 ст. 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета предусмотрено в случае изменения места жительства гражданином.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

Как следует из Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации права и свобод граждан, в том числе, права на жилище.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно Договора купли-продажи квартиры от 20.11.2007г., Жинкина Е.А. приобрела в собственность однокомнатную квартиру расположенную по адресу РБ <адрес> (л.д.8), что также подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. ( л.д.10).

Согласно справки выданной администрацией сельского поселения Новонадеждинский сельсовет <адрес> РБ, в спорной квартире зарегистрированы Жинкина Е.А., Кирьянова В.В., Кирьянов В.Г. ( л.д.12).

Из акта составленного соседями истца следует, что Кирьянова В.Г. видели по адресу <адрес> 7 лет назад несколько раз. Больше никогда не видела ( л.д.11).

Согласно Свидетельства о регистрации по месту пребывания № от 24.04.2015г., Кирьянов В.Г. зарегистрирован по адресу <адрес>А <адрес> ( л.д.17).

Свидетели У.И.А., У.О.А. суду пояснили, что Кирьянова В.Г. никогда в квартире Жинкиной Е.А. не видели. В квартире Жинкина Е.А. проживает в мамой. О том, что у Жинкиной Е.А. есть брат узнали около месяца назад.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета предусмотрено в случае изменения места жительства гражданином. Так, в силу п.16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам о регистрации по месту жительства.

Судом установлено, что ответчик Кирьянов В.Г. был заселен в квартиру собственником Жинкиной Е.А., на спорной жилой площади фактически не проживает, не является членом семьи собственника Жинкиной Е.А., какого-либо соглашения по порядку пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования Жинкиной Е.А подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жинкиной Е.А. к Кирьянову В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кирьянову В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кирьянову В.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан.

СУДЬЯ:                            И.А.Хисматуллина Решение не вступило в законную силу.