Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-841/2015 (2-5245/2014;) ~ М-4476/2014 от 18.11.2014

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Тищенко Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григоряна ФИО11 к Фроловой ФИО12, Калиниченко ФИО13, Ольховецкой ФИО14 о признании права собственности на домовладение

Установил:

    В суд обратился ФИО4 с иском к ФИО5, ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на домовладение, указывая на следующие обстоятельства.

ФИО4 принял наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО3 принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 429 кв.м., кадастровый номер №, жилой дом литер «Б», площадью 75,80 кв.м., кадастровый номер №, жилой дом литер «Г», площадью 34,90 к.м., кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Нотариус <адрес> ФИО8 выдала истцу ФИО4 свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ г, свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное недвижимое имущество, после чего подал заявление о государственной регистрации права долевой собственности в Управление Росреестра по <адрес>. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним была приостановлена на том основании, что в Управлении имеется решение Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому право общей долевой собственности было прекращено в связи с разделом объектов. О существовании вышеуказанного решения суда истец не знал.

В соответствии с решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> в <адрес> было разделено между Ольховецкой ФИО15, Фроловой ФИО16, Калиниченко ФИО17, Касьяненко ФИО18 и право общей долевой собственности прекращено.

Касьяненко ФИО19, было выделен в натуре часть жилого дома литер «Г,г,г2», состоящая из помещений № 1,2,3х,4х, общей площадью 34,9 кв.м, летняя кухня литер «К», сарай литер «Ш», сарай литер «Х», расположенные по адресу: <адрес>, в счет принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности, а так же земельный участок площадью 88 кв.м., в границах по <адрес> от участка № 5,85 м., 2,3 м.,4,07 М., 0,57 М., по правой меже - 6,46 м, по границе с участком № 4,09 м, 4,64 м, 4,09 м, по границе с участком № 6,91 м. Выделенный Касьяненко ФИО20 земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Согласно п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ, п. 1 ст. 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу решения судов являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним» государственная регистрация нрав проводится на основании заявления правобладателя, сторон договора или уполномоченного ими на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Право общей долевой собственности на спорное домовладение было прекращено, о чем истцу стало известно только после получения у нотариуса свидетельства о праве на наследство по завещанию, а вновь возникшее право собственности моего наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Таким образом, истец не может ни зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество, на которое ему выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, ни получить у нотариуса свидетельства о праве на наследство по завещанию на вновь возникшее на основании решения суда имущество наследодателя, чем нарушаются его права.

Указывая на изложенное, истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ФИО4 право собственности на жилой дом литер «Г», площадью 34,9 кв. м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, а также признать за Григорян ФИО21 право собственности на земельный участок, площадью 88 кв. м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

В последующем истец уточнил исковые требования и просил признать за ФИО4 право собственности на жилой дом литер «Г», площадью 34,9 кв. м., кадастровый номер № а также летнюю кухню ли «К», сарай лит «Ш», сарай лит «Х», расположенные по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников Касьяненко ФИО22, расположенный по адресу: <адрес>,    В судебном заседании представитель истцов поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

    Истец и ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещенными, о дне рассмотрения дела надлежащим образом.

    Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 8 ГК РФ, п. 1 ст. 17 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу решения судов являются одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 16 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним» государственная регистрация нрав проводится на основании заявления правобладателя, сторон договора или уполномоченного ими на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Из материалов дела следует, что ФИО4 является наследником после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Данное наследство он принял в предусмотренном ст. 1153 ГК РФ порядке.

На момент смерти ФИО3 истцу принадлежала 1\4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 429 кв.м., кадастровый номер №, жилой дом литер «Б», площадью 75,80 кв.м., кадастровый номер №, жилой дом литер «Г», площадью 34,90 к.м., кадастровый номер №, находящиеся по адресу: <адрес>.

Нотариус <адрес> ФИО8 выдала истцу ФИО4 свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ г, свидетельство о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ на вышеуказанное недвижимое имущество, после чего подал заявление о государственной регистрации права долевой собственности в Управление Росреестра по РО. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним была приостановлена на том основании, что в Управлении имеется решение Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому право общей долевой собственности было прекращено в связи с разделом объектов.

В соответствии с решением Пролетарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> в <адрес> было разделено между ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО3 и право общей долевой собственности прекращено.

ФИО3, было выделен в натуре часть жилого дома литер «Г,г,г2», состоящая из помещений № 1,2,3х,4х, общей площадью 34,9 кв.м, летняя кухня литер «К», сарай литер «Ш», сарай литер «Х», расположенные по адресу: <адрес>, в счет принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности, а так же земельный участок площадью 88 кв.м., в границах по <адрес> от участка № 5,85 м., 2,3 м.,4,07 М., 0,57 М., по правой меже - 6,46 м, по границе с участком № 4,09 м, 4,64 м, 4,09 м, по границе с участком № 6,91 м. Выделенный ФИО3 земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №.

Таким образом, истцу в порядке универсального правопреемства перешли права на недвижимое имущество, которыми обладал сам наследодатель на момент смерти.

Именно в данном объеме, в силу ст. 1112, 1152 ГК РФ у него возникло право собственности на наследственное имущество.

    Право общей долевой собственности на спорное домовладение было прекращено, судебным постановление, а вновь возникшее право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Таким образом, истец не может ни зарегистрировать свое право собственности на наследственное имущество, на которое ему выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, ни получить у нотариуса свидетельства о праве на наследство по завещанию на вновь возникшее на основании решения суда имущество наследодателя, чем нарушаются его права.

    При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Григорян ФИО23 право собственности на жилой дом литер «Г», площадью 34,9 кв. м., кадастровый номер №, а также летнюю кухню ли «К», сарай лит «Ш», сарай лит «Х», расположенные по адресу: <адрес>, исключив из числа собственников Касьяненко ФИО24.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья: