Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1254/2019 ~ М-16/2019 от 09.01.2019

Дело № 2-1254/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2019 года г. Щёлково Московской области Щёлковский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Козловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управления и эксплуатации объектов» к Селищеву ФИО7, Селищевой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управления и эксплуатации объектов» обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к Селищеву Д.Б., Селищевой Л.А. В обосновании требований указано, что истец на основании договора управления и эксплуатации от 17.11.2009 № осуществляет управление многоквартирным домом № по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений. 01.02.2009 между ООО «Управления и эксплуатации объектов» и Селищевым     Д.Б., Селищевой Л.А. заключен договор управления и эксплуатации многоквартирным домом №, в котором ответчики являются собственниками жилого помещение – квартиры № № Между тем, Селищев Д.Б., Селищева Л.А. свои обязанности по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги не выполняют надлежащим образом, имеют задолженность в размере 603, 378 рублей 09 копеек, которая до настоящего времени не оплачена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 603 378 рублей 09 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 234 рублей и по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей.

В судебное заседание представитель истца – ООО «Управления и эксплуатации объектов», действующий на основании доверенности (копия в деле), явился, требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики – Селищев Д.Б., Селищева Л.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили, о рассмотрении дела в их отсутствии не просили.

С учетом данного, и в соответствии с положениями ст.ст. 233-234 ГПК РФ суд определил (протокольно) о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, в связи со следующим.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес> (л.д. 20-22), в указанной квартире ответчики имеют регистрацию (л.д. 23).

ООО «Управления и эксплуатации объектов» на основании протокола № общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме, является управляющей компанией вышеуказанного многоквартирного дома (л.д. 8-10). Также, между истцом и ответчиками 01.02.2009 заключен договор № управления и эксплуатации многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. 11-14).

В соответствии со ст. 30 и ст. 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги.При этом собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Вместе с тем, усматривается, что за период с мая 2014 года по октябрь 2018 года ответчики не надлежащим образом исполняют, возложенные на них законом обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 603 378 рублей, что следует из представленной справки о начисления и оплате по лицевому счету (л.д. 24-25).

В судебное заседание доказательств, опровергающих указанное обстоятельство ответчиками не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у Селищева Д.Б., Селищевой Л.А. перед истцом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Одновременно с исковыми требованиями истец ходатайствует о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в размере 9 234 рублей, а также по оплате юридических услуг в размере 30 000 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абз. 4, 8 ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, и другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Так, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Усматривается, что в материалы дела представлено платежное поручение № от 26.12.2018 об оплате государственной пошлины в размере 9 234 рублей, с учетом удовлетворения иска, суд, считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца указанные судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Вместе с тем, в силу ст.ст.56, 60, 98 ГПК РФ суд не находит в настоящее время оснований для взыскания судебных расходов по оплате юридических услуг, поскольку в материалах дела отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие их несения истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Управления и эксплуатации объектов» к Селищеву ФИО9, Селищевой ФИО10 - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Селищева ФИО12, Селищевой ФИО11 в пользу ООО «Управления и эксплуатации объектов» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2014 года по октябрь 2018 года в размере 603 378 рублей 09 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 234 рублей, а всего взыскать 612 612 (шестьсот двенадцать тысяч шестьсот двенадцать) рублей 09 (девять) копеек.

В требовании ООО «Управления и эксплуатации объектов» к Селищеву ФИО13, Селищевой ФИО14 о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг – отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щёлковский городской суд Московской области подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Судья Н.Г. Разумовская