Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-137/2014 ~ М-33/2014 от 16.01.2014

Дело № 2-137/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ола 11 февраля 2014 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е. С., при секретаре Соколовой Л.Ю.,

с участием представителя истца Гришина Ю.В.,

ответчика Шумилина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ольского районного суда Магаданской области гражданское дело по иску Гришина Дмитрия Юрьевича к Шумилину Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Гришин Д.Ю. обратился в суд с иском к Шумилину С.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований истец указал, что он является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены от 27.07.2005г. После регистрации права собственности, в доме зарегистрировался и проживал истец со своей гражданской женой и ее сыном – ФИО2.

В настоящее время Гришин Д.Ю. расставшись с гражданской женой выехал на постоянное место жительства в <адрес>, где и зарегистрировался по адресу: <адрес>А, <адрес>. Желает продать свое недвижимое имущество, однако препятствием продажи служит регистрация ответчика Шумилина С.В. по вышеуказанному адресу. Вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке решить не представляется возможным, поскольку ответчик отказываются сняться с учета добровольно. Считает, что только в судебном порядке посредством судебного решения ответчик может быть снят с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении.

Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Шумилин Сергей Васильевич в судебном заседании с исковыми требованиями истца согласился.

Суд, выслушав стороны и исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Главным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Чукотскому автономному округу за Гришиным Дмитрием Юрьевичем, ДД.ММ.ГГГГ р., зарегистрировано право собственности на земельный участок под индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, пгт Ола, <адрес>.

Согласно сведений ТП ОФМС России по <адрес> в <адрес> Шумилин Сергей Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> по настоящее время.

Однако, сам по себе факт регистрации Шумилина С.В. в указанном жилом доме в пос. Ола, не порождает у него права на данную жилую площадь, является административным актом.

Более того, судом установлено и не опровергается сторонами, что Шумилин Сергей Васильевич действительно проживает в <адрес> по адресу: <адрес>-А, <адрес>.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что приведенные обстоятельства и действия Шумилина С.В., который, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в нем только регистрацию.

Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Также судом установлено, что Шумилин Сергей Васильевич не является членом семьи собственника <адрес> в <адрес>, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в жилом помещении не находится, по указанному адресу в настоящее время не проживает.

Учитывая изложенное, суд находит требования Гришина Д.Ю. о признании Шумилина Сергея Васильевича утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес> в <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Гришина Дмитрия Юрьевича к Шумилину Сергею Васильевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Шумилина Сергея Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Ольский районный суд, путем подачи апелляционной жалобы, в течение месяца со дня, следующего за днем изготовления мотивированного решения.

Установить день изготовления мотивированного решения – 14 февраля 2014 года.

Судья                подпись            Е.С.Губренко

Копия верна: Судья                        Е.С.Губренко