Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6882/2013 ~ М-3687/2013 от 25.04.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2013года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.,

при секретаре Ждановой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюрина Александра Анатольевича к Инвестиционному жилищно-потребительскому кооперативу «Перспектива» (далее ИПК «Перспектива») о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Тюрин А.А. обратился в суд с иском к ИПК «Перспектива» о взыскании неосновательного обогащения, требования мотивировал тем, что являясь пайщиком, членом Инвестиционного жилищно-потребительского кооператива внес ответчику в качестве паевых взносов 869 300руб. с целью приобретения в собственность 2-х комнатной квартиры <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. истец обратился к ответчику с заявлением о добровольном выходе из состава кооператива, просил возвратить денежные средства в сумме 20 000руб.-вступительный взнос, 869 300руб.-паевые взносы В соответствии с п.6.5. Устава ИПК «Перспектива» выбывший член кооператива может получить свой паевый взнос в течение двух месяцев после окончания финансового года, данное заявление ответчиком не исполнено, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. неосновательно пользуется денежными средствами истца, должен уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 11 952,87руб. (869 300руб. х8,25%/360х60дней), истец просил взыскать с ответчика уплаченные паевые взносы, проценты за пользования чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ. по день рассмотрения дела в суде.

В ходе судебного разбирательства истцом уточнены требования в части взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. (245 дней) в сумме 48 807,57руб. (869300руб. х 8,25% /360 х 245дней).

В судебном заседании истец и его представитель Копелева Л.В. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.) требования поддержали.

Представитель ответчика Кравцова Е.Г. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.) исковые требования не признала,

Суд, выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, полагает исковые требования Тюрина А.А. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Как предусмотрено ч. 2 вышеуказанной статьи, заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ Устав потребительского кооператива должен содержать условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов.

Согласно ст. 132 Жилищного кодекса РФ члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу ст. 1107 ГПК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом установлено, что по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенному между ООО <данные изъяты> (застройщик) и ИПК «Перспектива» (участник долевого строительства) застройщик осуществляет строительство многоэтажного жилого дома, обязуясь передать участнику долевого строительства двухкомнатную квартиру <адрес>, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за ответчиком на основании вышеназванного договора и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ., (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.).

ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. между Тюриным А.А. и ИПК «Перспектива» заключены предварительные договоры купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, по условиям которых кооператив принял на себя обязательство приобрести и в последующем передать Пайщику в собственность 2-х комнатную квартиру <адрес> после оплаты пайщиком стоимости квартиры ( 2 965690руб.)По квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. ИПК «Перспектива» принято от Тюрина А.А. 20 000руб. (вступительные взносы).

За ДД.ММ.ГГГГ. в кассу ИПК «Перспектива» Тюриным по квитанциям внесено денежных средств на общую сумму в том числе : 20000руб.-вступительный взнос, 869 300руб.-паевые взносы, 46 000руб.-членские взносы.

ДД.ММ.ГГГГ. в ИПК «Перспектива» Тюриным подано заявление о добровольном выходе из пайщиков-членов ИПК «Перспектива» с просьбой возвратить ему 20000руб.-вступительный взнос, 869300руб.-паевые взносы,

В судебном заседании истец и его представитель поясняли, что истец являясь пайщиком –членом инвестиционного ИПК «Перспектива» внес ответчику в качестве паевых взносов 869 300руб. с целью приобретения в собственность 2-х комнатной квартиры <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ., был заключен предварительный договор купли продажи указанной квартиры, внесение денежных средств подтверждается квитанциями. Ответчик не заключил с истцом договор паенакопления, при обращении истца с заявлением о возврате паевого взноса в связи с выходом из кооператива ответчик денежную сумму возвращать в добровольном порядке отказывается.

Как следует из пояснений ответчика, кооперативом был заключен с истцом договор о приобретении им квартиры по адресу: <адрес>, стоимость квартиры составила 2960000руб., истец был вселен в квартиру на основании договора найма жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ., сроком на ДД.ММ.ГГГГ, действие договора найма истекло в ДД.ММ.ГГГГ. По заявлению истца при вступлении в кооператив от него был принят вступительный взнос и паевый взнос. Договор паенакопления с истцом не был заключен, поступление денежных средств по представленным истцом квитанциям не оспаривается ответчиком. Ответчик полагает требования истца подлежащими удовлетворению частично, поскольку ответчик (лишенный возможности сдать квартиру в аренду, так как там проживает истец ) несет убытки, которые должны быть учтены при взыскании заявленных истцом денежных сумм.

Суд принимает во внимание, что из анализа вышеуказанных норм следует, что кооператив, созданный в форме жилищно-строительного кооператива - юридическое лицо, где члены кооператива, действующие совместно, добровольно и за счет собственных или привлеченных средств приобретают, строят или реконструируют недвижимое имущество для удовлетворения своих потребностей в жилье. В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Как предусмотрено ч. 2 вышеуказанной статьи, заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

Пунктом 6.5. Устава Инвестиционного жилищно- потребительского кооператива «Перспектива» предусмотрено, что член Кооператива имеет право в любой момент выйти из Кооператива. Заявление о желании выйти из Кооператива подается членов в Совет Кооператива. Каждый член Кооператива имеет право на получение стоимости паевого взноса и кооперативных выплат при выходе из Кооператива. При этом стоимость паевого взноса и паевых выплат может быть выплачена члену Кооператива денежными средствами или имуществом, в том числе недвижимым, выбывшее из Кооператива лицо может получить стоимость паевого взноса в течение двух месяцев после окончания финансового года.

Суд принимает во внимание, что ДД.ММ.ГГГГ. в ИЖПК «Перспектива» Тюриным подано заявление о добровольном выходе из пайщиков-членов ИЖПК «Перспектива» с просьбой возвратить ему 20000руб.-вступительный взнос, 869 300руб.-паевые взносы, при поступлении заявления от истца, ответчик был обязан выплатить указанные суммы не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку на момент рассмотрения дела в суде ответчиком добровольно не исполнена обязанность по выплате истцу денежной суммы в размере 869 300руб., суд полагает требования о взыскании с ответчика денежной суммы в размере 869 300руб., подлежащими удовлетворению.

Рассматривая требования о взыскании процентов, суд, проверив представленный истцом расчет (869300руб. х 8,25% /360 х 245дней=48 807,57руб.), полагает его правильным, данная сумма процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Таким образом, всего с ответчика в пользу истца суд полагает взыскать денежную сумму в размере918 107руб.57коп. (869 300руб.+ 48 807руб. 57коп.)

В соответствии сп.4 ч.2 ст.333.36 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход государства гос.пошлину по данному делу в размере 12 381руб. 07коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тюрина Александра Анатольевича удовлетворить.

Взыскать с Инвестиционного жилищно-потребительского кооператива «Перспектива» в пользу Тюрина Александра Анатольевича выплаченные им паевые взносы в сумме 869 300руб. проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 48 807руб. 57коп., всего 918 107руб.57коп.

Взыскать с Инвестиционного жилищно-потребительского кооператива «Перспектива» в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 12381руб.07коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е., с 22.11.2013года.

Председательствующий                        О.Ю. Колыванова