Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1065/2016 (2-10796/2015;) ~ М-5695/2015 от 13.05.2015

        Дело № 2-1065/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2016 года Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Кеуш С.Ю.,

при секретаре Цариковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСЖ «Северное» к Шпирной (Смольяниновой) ФИО15, Смольянинову ФИО16 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Северное» обратилось в суд с иском к Шпирной (Смольяниновой) Т.Н., Смольянинову А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, требуя взыскать с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 77 185 руб., госпошлину в сумме 2 515,56 руб.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Северное» Сависько Е.А. представил уточнение иска, согласно которому уменьшил период задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также заявил ходатайство о замене ненадлежащего ответчика Смольянинова А.Г., который в спорный период не являлся собственником нежилого помещения, на надлежащего – Смольянинову ФИО17. Заявленные исковые требования, с учетом уточнения, поддержал в полном объеме, на их удовлетворении настаивал.

Ответчики Шпирная (Смольянинова) А.Г., Смольянинова Р.И. в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Учитывая требования ст. 20 ГК РФ, Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которым гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий, адрес места регистрации гражданина является условием для исполнения гражданином обязанностей перед государством и другими гражданами, т.е. гражданин обязать обеспечить получение корреспонденции по адресу регистрации от органов государства, принимая во внимание, что вручение судебных повесток ответчикам по почте не представилось возможным в связи с неявками адресатов на почту за корреспонденцией, суд, руководствуясь действующим гражданским процессуальным законодательством, приходит к выводу, что при вышеизложенных обстоятельствах ответчики считаются извещёнными надлежащим образом.

В соответствии с п. 1 ст. 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных п. 1 ст. 10 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (п. 2 ст. 10 ГК РФ).

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, его согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчиков в суд, а также отсутствие ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСЖ «Северное».

В соответствии со ст. 201 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30, ч.1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч.1 ст. 153, ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в установленном размер. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с пп. "а" п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Приведенные положения применимы и к отношениям с собственниками нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме. По смыслу ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ издержки по содержанию общего имущества относятся как на собственников квартир, так и на собственников нежилых помещений в многоквартирном жилом доме.

Как установлено судом, ТСЖ «Северное» является юридическим лицом, с основным видом деятельности управление эксплуатацией жилого фонда, осуществляет управление домом № «А» по <адрес> в <адрес>.

Как установлено судом, нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> «А», на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Смольяниновой (на основании свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, серии II-БА № –Шпирная) Т.Н. в размере 1/6 доли, Смольянинову А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смольянинову И.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. по 1/6 доли на каждого, Смольяниновой Р. И. в размере ? доли нежилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики в течение длительного периода времени не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. Согласно расчету задолженности по состоянию на 01.04.2015г. представленному истцом, общая сумма задолженности ответчика по оплате жилищно- коммунальных услуг составила 76 583,28 рублей, Доказательств погашения данной задолженности ответчиком суду не представлено.

В судебном заседании В судебном заседании представитель ТСЖ «Северное» Сависько Е.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, суду пояснила, что ответчики являются собственником нежилого помещения № по <адрес> «А» в <адрес>. Ответчик должным образом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность. Просят взыскать с ответчика Шпирной (Смольяниновой) Т.Н. действующей в своих интересах, интересах несовершеннолетних детей Смольянинова А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., Смольянинова И.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. сумму задолженности за содержание, ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 38 291,64 рублей (76 583,28 руб*100/6 доли *3 чел.=38 291,64 руб) с ответчика Смольяниновой Р.И. в размере 38 291,64 рубля (76 583,28 руб.*100/2= 38 291,64 руб.)

В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчик, собственник нежилого помещения надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате услуг за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчики суду не представили. Данный расчет ответчиками также не оспорен.

Проверив представленный истцом расчет взыскиваемой суммы, в том числе расчет пени, принимая во внимание, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в издержках по содержанию и сохранению своего имущества, суд приходит к выводу о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги в долевом порядке.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик как собственник жилого помещения надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет, суд, руководствуясь ст. 155 ЖК РФ, полагает необходимым исковые требования ТСЖ «Северное» удовлетворить, взыскав в пользу ТСЖ «Северное» с Шпирной (Смольяниновой) Т.Н., Смольяниновой Р.И. о взыскании задолженности за содержание, ремонт нежилого помещения, коммунальные услуги, в долевом порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что при обращении в суд истцом были понесены расходы на оплату государственной пошлины, а также принимая во внимание уточнение исковых требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке в размере 1248,75 рублей с каждого (2 497,50 рублей /2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Северное» к Шпирной (Смольяниновой) ФИО18, Смольянинову ФИО19 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Шпириной (Смольяниновой) ФИО20 в пользу ТСЖ «Северное» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 38 291,64 рублей, государственную пошлину в размере 1 248,75 рублей, всего 39 540,39 рублей.

Смольяниновой ФИО21 в пользу ТСЖ «Северное» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 38 291,64 рублей, государственную пошлину в размере 1 248,75 рублей, всего 39 540,39 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления судом мотивированного решения – 25.01.2016 года.

Председательствующий          С.Ю. Кеуш