Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3650/2014 ~ М-3145/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-3650/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2014 года г. Ставрополь

Промышленный районный суд г. Ставрополя Ставропольского края

В составе:

председательствующего судьи Бреславцевой И.А.,

с участием:

истца Бутко О.Н.,

представителя ответчика Бутко А.Ю – адвоката Белан Р.О., предоставившего удостоверение № и ордер № от дата года,

при секретаре Арутюнян В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бутко О.Н. к Бутко А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бутко О.Н. обратилась в Промышленный районный суд г. Ставрополя с иском, впоследствии уточненным, к Бутко А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истец Бутко О.Н. является собственником жилого помещения, однокомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., №, расположенной по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении согласно справке о составе семьи № по состоянию на дата зарегистрированы:

- Бутко А.Ю., дата года рождения, бывший муж;

- Бутко А.А., дата года рождения, дочь;

- Бутко Т.А., дата г.р., сын.

В период с сентября 2010 г. с момента расторжения брака и по настоящее время ответчик Бутко А.Ю. в вышеуказанной квартире фактически не проживает. Местонахождение ответчика и место его фактического проживания истцу не известно. Он больше 4 лет не участвует в воспитании двух несовершеннолетних детей, уклоняется больше 8 месяцев от уплаты алиментов, скрывается от судебных приставов, местонахождение ответчика не известно, но в связи с его регистрацией по вышеуказанному адресу, бремя долговых (кредитных и др.) обязательств ответчика перекладываются на истца.

В нарушение Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства л в пределах Российской Федерации» ответчик в связи с изменением места жительства не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей истице Бутко О.Н. квартире, что создает для нее определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги. Также ответчик не исполняет условия договора в части оплаты коммунальных и иных платежей.

В порядке ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по указанным выше основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В порядке ст. 7. Федерального закона от 25 июня 1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит суд признать Бутко А.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Бутко А.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Бутко О.Н заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, и просила суд их удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Бутко А.Ю., извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика Бутко А.Ю. – Белан Р.О. по ордеру просил суд вынести решение на усмотрение суда в соответствие с нормами действующего законодательства.

В судебное заседание представитель третьего лица ОУФМС России по СК в Промышленном районе г. Ставрополя, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явился, причины неявки суду не известны, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Бошко О.Л. пояснила, что с момента развода между истцом и ответчиком ответчика Бутко А.Ю. она не видела, ответчик уехал и с того момента не проживает по адресу: <адрес>, вместе с истцом. Вещей ответчика Бутко А.Ю. в вышеуказанной квартире не имеется, бремя содержания и ремонта квартиры истица Бутко О.Н. несет самостоятельно, где в настоящее время находится ответчик Бутко А.Ю., она пояснить не может.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Снитко Н.Д. пояснила, что ответчик Бутко А.Ю. уехал и с момента расторжения брака с истицей не проживает по адресу: <адрес>. Она его уже давно не видела, его вещей в вышеуказанной квартире нет, бремя содержания и ремонта квартиры он не несет, где он находятся в настоящее время, она пояснить не может.

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, на основании судейского убеждения, считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

В силу ст.288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и только собственник может предоставлять жилые помещения для проживания другим лицам на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истица Бутко О.Н. является собственником квартиры <адрес>, на основании договора долевого участия в строительстве жилья для работников бюджетной сферы № от дата года, акта передачи жилья в собственность № от дата года, что подтверждается свидетельством № от дата года, о чем в ЕГРП дата сделана запись регистрации №.

В соответствии со свидетельством о расторжении брака № от дата брак между Бутко А.Ю. и Бутко О.Н. прекращен дата на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Промышленного района г. Ставрополя от 13.09.2010 года, о чем дата составлена запись акта о расторжении брака №.

Из материалов дела усматривается, что на основании домовой книги недвижимого имущества по адресу: <адрес>, ответчик Бутко А.Ю. был зарегистрирован дата года.

На данный момент истцу Бутко О.Н. не известно, где находится ответчик Бутко А.Ю. Однако, с момента выезда ответчик Бутко А.Ю. квартплату и коммунальные платежи за квартиру не вносил, не поддерживал жилое помещение в надлежащем состоянии, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает сохранность жилого помещения, не проводит текущий ремонт жилого помещения, то есть не несет бремя содержания данной квартиры. Кроме того каких-либо действий по вселению в квартиру ответчик не предпринимал, сохраняя регистрацию в вышеуказанной квартире. Ответчику Бутко А.Ю. каких-либо препятствий в проживании жилым помещением по адресу: <адрес>, не чинилось.

Материалами дела установлено, что истец Бутко О.Н. обращаласься в ОУФМС России по СК в Промышленном районе г. Ставрополя с заявлением о снятии с регистрационного учета Бутко А.Ю. Однако на ее заявление был дан письменный ответ № от дата года, согласно которому удовлетворить ее заявление не представилось возможным и рекомендовано обратиться в суд.

Истец Бутко О.Н. самостоятельно несет бремя расходов по содержанию квартиры, что является для нее существенным, кроме того ущемлены ее права как собственника имущества.

Регистрация ответчика Бутко А.Ю. в вышеуказанном жилом помещении препятствует истцу осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению и влечет для нее дополнительные расходы.

В соответствии с п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 285 ГК РФ, ст. 17, 30-35 ЖК РФ, суд приходит к выводу что, поскольку ответчик Бутко А.Ю. не имеет права на данное жилое помещение, не оплачивает коммунальные услуги, ни устно, ни письменно - никакой договоренности с истцом о предоставлении вышеуказанной квартиры в найм не имеет, нарушает право пользования жилым помещением Бутко О.Н., имеются все основания считать его утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета. Кроме того снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Статья 1 ЖК РФ устанавливает, что, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Такое нарушение может выразиться в поведении, противоречащем общепризнанным (с точки зрения морали) правилам, а также бесхозяйственно обращаются с жильем, допуская его разрушение.

В судебном заседании нашел подтверждения факт, что ответчик Бутко А.Ю. длительное время не проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, его место нахождения не известно, не оплачивает коммунальные платежи и не несет бремя содержания квартиры, самостоятельно выписываться из квартиры отказывается, чем нарушают права и законные интересы истца.

Таким образом, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░