Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-576/2016 (2-7312/2015;) ~ М-6812/2015 от 28.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

21 января 2016 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-576/16 по иску Козаковой Н. ЛеоН.ы к Администрации Раменского муниципального района по Московской области, Администрации с/п <...> о признании права собственности на долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истица Козакова Н.Л. обратилась в суд с иском, в котором указала, что её матери Мамай Н.И. на праве собственности принадлежал жилой дом по адресу: <адрес> <дата> Мамай Н.И. умерла, наследниками, принявшими наследство после её смерти по <...> доли каждый на жилой дом, явились Иванов А.И. и Козакова Н.Л. <дата> Иванов А.И. подарил свою долю Шуршалиной Т.П. <дата> Иванов А.И умер. Определением Раменского городского суда от <дата> утверждено мировое соглашение по делу <номер> между Козаковой Н.Л. и Шуршалиной Т.П., согласно которому Козакова Н.Л. получила денежную компенсацию от Шуршалиной Т.П. за передачу ей права собственности на <...> долю домовладения. При доме имеется земельный участок, площадью <...> кв.м, предоставленный еще Мамай Н.И., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, лицевой счет <номер> за период с <дата> по <дата> Участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер>. При жизни наследодатель жилого дома не оформила свои права на земельный участок. Просит признать за ней право собственности на <...> долю земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>

Истица Козакова Н.Л. в судебное заседание не явилась, явилась представитель по доверенности Родионова Т.И., которая исковые требования просила удовлетворить.

В судебном заседании Шуршалина Т.П. подержала заявленные требования.

Ответчик Администрация с/п <...> просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставив принятие решения на усмотрение суда.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по МО – представитель не явился, извещен, возражений по иску не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из копии лицевого счета <номер> в похозяйственной книги администрации <...> с/о за <дата> при жилом доме по адресу <адрес> имеется земельный участок площадью <...> Главой хозяйства указана Мамай Н.И.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающихна территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе. Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР <дата> <номер>, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР <дата> <номер>, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственней книги. Приказом от <дата> <номер> Центрального статистического управления ССР "О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов" утверждена измененная форма похозяйственней книги, действующая на сегодняшний день.

В соответствии со ст.8 п.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Как усматривается из кадастрового паспорта спорного земельного участка, его кадастровый номер <номер> Разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Земельный участок был предоставлен Мамай Н.И.. до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, в связи с чем она имела право на приобретение земельного участка в собственность и регистрацию права собственности на данный земельный участок в соответствии со ст. 25-2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд полагает, что ей принадлежал спорный участок на праве собственности.

В числе основных принципов земельного законодательства в подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ провозглашен такой, как единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.8 п.1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.1152 п..4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Мамай Н.И. умерла <дата> Её наследниками, принявшими наследство по закону в равных долях явились - сын Иванов А.И. и дочь Козакова Н.Л., получившие свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, по <...> доле каждый. Таким образом, к наследникам перешло право зарегистрировать право собственности по <...> доли на спорный земельный участок.

Иванов А.И. умер <дата> что усматривается из решения Раменского городского суда от <дата> До смерти он подарил свою долю дома Шуршалиной Т.П., которая <дата>г. зарегистрировала право собственности на эту долю.

<дата> Козакова Н.Л. и Шуршалина Т.П. заключили мировое соглашение, утвержденное определением суда, по условиям которого последняя выплачивает первой <...> в счет <...> доли дом. Определение вступило в законную силу и на его основании Шуршалина Т.П. зарегистрировала свое право собственности на оставшуюся <...> долю.

Решением Раменского городского суда от <дата> по гражданскому делу <номер> г за Шуршалиной Т.П. признано право собственности на <...> долю спорного земельного участка.

Суд полагает, что исковые требований подлежат удовлетворению, и за Козаковой Н.Л. следует признать право собственности на <...> долю спорного участка в порядке наследования после смерти матери Мамай Н.И.

Руководствуясь ст.ст.8, 12, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козаковой Н. ЛеоН.ы – удовлетворить.

Признать за Козаковой Н. ЛеоН.ой право собственности на <...> долю земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес> категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья