Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-439/2022 ~ М-85/2022 от 25.01.2022

66RS0012-01-2022-000140-11

Дело № 2-439/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Каменск-Уральский

Свердловской области                              01 марта 2022 года

Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Третьяковой О.С.,

с участием помощника прокурора Савиной Е.В.,

при секретаре Томиловой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усольцева В.И. к Вереневу С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Усольцев В.И. обратился в суд с иском Вереневу С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее - квартира). В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 14.06.2005. Ответчик был зарегистрирован в квартире с 28.08.2019, однако фактически в спорном жилом помещении никогда не проживал и не проживает, расходов по его содержанию не несет. Членом семьи истца ответчик не является, в настоящее время его регистрация препятствует истцу в осуществлении прав собственника жилого помещения, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Просит суд признать Веренева С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для его снятия с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Усольцев В.И. исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам и основаниям. Указал о том, что регистрация ответчика носила формальный характер для трудоустройства. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок. Согласно направленной телефонограмме, против удовлетворения требований не возражает, поскольку в настоящее время постоянно проживает в г. Москва, в связи с чем самостоятельно обратиться для снятия с регистрационного учета не имеет возможности.

Помощник прокурора г. Каменска-Уральского Савина Е.В. в своем заключении полагала иск подлежащим удовлетворению, с учетом позиции ответчика.

Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Каменск – Уральский» в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав мнение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

На основании п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность собственника требовать устранения всяких нарушений его права собственности, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из содержания указанных норм права в их системной взаимосвязи следует, что гражданин зарегистрированный по месту жительства в спорном жилом помещении с согласия собственника, однако фактически в указанное помещение не вселившийся и не исполнявший обязанностей вытекающих из факта пользования таким помещением, может быть по требованию собственника названного жилого помещения признан не приобретшим права пользования этим помещением, а признание такого гражданина не приобретшим права пользования соответствующим жилым помещением является безусловным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Как следует из объяснений истца и представленного в материалы дела в копии свидетельства о государственной регистрации права от 15.07.2005, <адрес> на праве собственности принадлежит Усольцеву В.И.

Согласно сведений, представленных ОВМ МО МВД России «Каменск – Уральский», копии поквартирной карточки, Веренев С.А., (дата) года рождения, был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства с 28.08.2019.

Согласно показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, оснований не доверять которым у суда оснований не имеется, ответчик в квартире истца никогда не проживал, не вселялся, его вещей в жилом помещении нет, регистрация была необходима для трудоустройства.

С учетом указанного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска и признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением на основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Усольцева В.И. к Вереневу С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Веренева С.А., (дата) года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского.

Судья                                О.С.Третьякова

Мотивированное решение изготовлено 09.03.2022.