Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2498/2014 ~ М-2008/2014 от 11.04.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

20 мая 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Соболевой Ж.В.

при секретаре Дорожкиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Пищальниковой ФИО7, Пищальникову ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 51 071,30 рублей, расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 1732,14 рублей.

В судебном заседании представитель истца Панова Е.В., действующая по доверенности, иск подержала. Суду пояснила, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>. Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не осуществляют, в связи с этим образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 49 528,05 рублей, на сумму задолженности начислены пени, в размере 1 543,25 рублей. В добровольном порядке ответчики задолженность по коммунальным услугам не погашают. Представитель истца просит удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены. В материалах дела имеются сведения об извещении ответчиков, однако они не просили рассмотреть дело в их отсутствие, поэтому с учетом мнения представителя истца, сроков рассмотрения гражданского дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производство.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 п.11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ являются Пищальников О.Р. (3/10 доли), Пищальникова И.С. (3/10 доли), ФИО11 (2/5 доли), что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ года.

В силу ст. 249 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ ответчики Пищальников О.Р., Пищальникова И.С., несут обязательства по содержанию принадлежащего им имущества соразмерно своей доле. Кроме того, несут равную ответственность по обязательствам, связанным с оплатой коммунальных услуг, начисляемых на несовершеннолетнего ребенка ФИО12 так как в силу ст. ст.60,64,80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяется родителями самостоятельно, а ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Из пояснений представителя истца следует, что ООО «Управляющая компания № 3» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, своевременно и в полном объеме оказывает ответчикам коммунальные услуги. Ответчики обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, согласно расчету, общая сумма задолженности составляет 49 528,05 рублей. На сумму задолженности начислены пени, в размере 1 543,25 рублей. Указанные обстоятельства подтверждается выпиской к лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики расчет задолженности, представленный истцом, не оспорили, у суда оснований не доверять расчету задолженности не имеется, поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме в размере 49 528,05 рублей, поскольку установлено, что ответчиками попытки к добровольному исполнению обязательств по оплате коммунальных услуг не предпринимались, что является недопустимым в силу ст.153 ЖК РФ.

Требования истца о взыскании с ответчиков пени в размере 1 543,25 рублей суд считает правомерными, поскольку ст.155 ЖК РФ предусматривает начисление пени лицам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

С учетом положений ст. 249 ГК РФ, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени, пропорционально принадлежащей каждому доле в праве общей долевой собственности, с учетом платы коммунальных услуг, начисляемой на сына Пищальникова Г.О., а именно по 25 535,65 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, в размере 1732,14 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года. Суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины, взыскав с ответчиков госпошлину в равных долях, взыскав с каждого по 866,07 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56, 192-198, 233-235 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти удовлетворить.

Взыскать с Пищальниковой ФИО10 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 25 535,65 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 866,07 рублей, а всего взыскать 26 401,72 рублей.

Взыскать с Пищальникова ФИО9 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 25 535,65 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 866,07 рублей, а всего взыскать 26 401,72 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный райсуд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Соболева Ж.В.