Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2761/2021 ~ М-2200/2021 от 09.06.2021

Дело №2-2761/2021

УИД № 60RS0001-01-2021-007215-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2021 года                                     г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                     Медончак Л.Г.

при секретаре                                 Колмаковой Ю.С.,

с участием:

истца Алексеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой М.И., Алексеева А.С. и Ефремовой Е.С. к Алексееву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Алексеева М.И., Алексеев А.С. и Ефремова Е.С. обратились в суд с иском к Алексееву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование предъявленных требований указали, что являются собственниками спорного жилого помещения, в котором также зарегистрирован ответчик Алексеев С.Н. Однако, последний с 17.08.2012 в квартире не проживает, его вещей в жилом помещении не имеется, расходов по содержанию жилья он не несет.

Поскольку членом семьи собственников жилого помещения ответчик в настоящее время не является, а его регистрация препятствует в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом, Алексеева М.И., Алексеев А.С. и Ефремова Е.С. просили признать Алексеева С.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Истец Алексеева М.И. в судебном заседании требования поддержала; дополнительно пояснила, что Алексеев С.Н. приходится отцом Алексееву А.С. и ей бывшим супругом. При этом, изначально на основании договора приватизации Алексееву С.Н. принадлежала 1/5 доля в праве собственности на спорную квартиру, которую 22.10.2014 он подарил сыну - Алексееву А.С., право собственности которого зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истцы Алексеев А.С. и Ефремова Е.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом; направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Алексеев С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, считаются доставленными и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно материалам дела ответчик извещался о месте и времени разбирательства дела заказными письмами с уведомлениями по известному месту жительства и по месту регистрации, однако указанные почтовые отправления возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения», в связи с чем ответчик, с учетом совокупности вышеприведенных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п.п.63, 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом; направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и оставлении разрешения требований на усмотрение суда.

С учетом согласия стороны истца суд, руководствуясь ч.4 ст.167, ч.ч.1, 3 ст.233 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что закреплено в ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) и ст.30 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела судом установлено, что на основании договора №** от 18.07.2006 квартира <адрес> была передана в общую долевую собственность в порядке приватизации М.И., Алексеевой М.И., Алексееву С.Н., Алексеевой (в настоящее время Ефремовой) Е.С., Алексееву А.С., право собственности которых было зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.35).

22.10.2014 Алексеев С.Н. подписал договор дарения, согласно которому подарил Алексееву А.С. принадлежащую ему 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с КН ***, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время собственниками спорного жилого помещения, расположенного по указанному адресу, являются Алексеев А.С. в размере 2/5 долей, Алексеева М.И. в размере 2/5 долей, Алексеева (в настоящее время Ефремова) Е.С. в размере в 1/5 доли (л.д.45-46).

При этом 28.07.2014 брак между Алексеевым С.Н. и Алексеевой М.И. был прекращен (л.д. 10). Членом семьи собственников жилого помещения Алексеев С.Н. в настоящее время не является.

Каких-либо иных оснований для пользования квартирой (договор аренды, временного бесплатного пользования, найма или иной договоренности между сторонами) у ответчика не имеется. Следовательно, право пользования Алексеева С.Н. спорным жилым помещением прекратилось.

Вместе с тем, согласно выписке из лицевого счета №01882 ответчик до настоящего времени сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>.

При этом из пояснений стороны истца в исковом заявлении и в судебном заседании, которые ответчиком никак не опровергнуты, следует, что с 17.08.2012 Алексеев С.Н. выехал из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, с указанного времени расходов по содержанию жилья не несет.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями ст.209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцам в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения им, нарушает их права и влечет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Кроме того, согласно п.16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам за регистрацией.

Однако, данное требование закона ответчиком не выполнено и он в течение длительного времени не проживает по месту регистрации, т.е. своими действиями нарушает требования Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ.

С учетом изложенного, суд заключает, что истцы правомерно обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещениям и снятии с регистрационного учета, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеевой М.И., Алексеева А.С. и Ефремовой Е.С. к Алексееву С.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Алексеева С.Н. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Алексеева С.Н. по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        Л.Г. Медончак

Решение в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2021 года.