Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-39/2022 (2-907/2021;) ~ М-501/2021 от 13.04.2021

КОПИЯ

Дело № 2 -39/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2022 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи Гавриловой О.Н.,

при секретаре Сухановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пристромова М.В., Давидовича М.Г. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, государственному регистратору Михайловской С.М. ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, Симоновой С.А. о признании незаконным решения органа регистрации, установлении границ земельного участка,

установил:

Пристромов М.В., Давидович М.Г. обратились в суд с иском, измененным в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области, государственному регистратору Михайловской С.М., ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> о признании незаконными уведомления о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета №№ <номер> от <дата> и уведомления об отказе государственного кадастрового учета №№ <номер> от <дата>; установлении границ земельного участка с кадастровым номером № <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> гора», принадлежащего Давидовичу М.Г. в соответствии с координатами, указанными в графическом приложении № <номер> экспертного заключения: <данные изъяты> обязании Управления Росреестра по Смоленской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области осуществить кадастровый учет и внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных законом сведений, в отношении установленных границ земельного участка с кадастровым номером № <номер>, с подготовкой необходимых документов. В обоснование требований указано, что <дата> Давидович М.Г. обратился с заявлением о кадастровом учете №№ <номер>. <дата> государственным регистратором Михайловской С.М. принято решение о приостановлении кадастрового учета, в связи с необходимостью в ХМL-файле межевого плана заполнить ветку SpecifyRelatedParcel для смежного земельного участка, а также устранить промежуток между земельными участками с кадастровыми номерами № <номер> со ссылкой на ч.2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218-ФЗ). Истец Пристромов М.В. подготовил уточненную версию межевого плана, в котором были заполнены ветки SpecifyRelatedParcel для трех смежных земельных участков: в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № <номер> и № <номер> были уточнены среднеквадратичные погрешности определения координат только смежных частей границ с земельным участком с кадастровым номером № <номер>, при этом сами координаты земельных участков в смежной части границы с земельным участком с кадастровым номером № <номер> не менялись; в отношении земельного участка с кадастровым номером № <номер> образовались две новые точки смежной части границы с земельными участками с кадастровым номером № <номер>. Уведомлением о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета №№ <номер> от <дата> требовалось устранить промежуток между уточняемой границей земельного участка с кадастровым номером № <номер> и включенной в ЕГРН границей земельного участка с кадастровым номером № <номер>, указано на неправильность заполнения раздела сведения о смежных земельных участках с кадастровыми номерами № <номер>, № <номер>, согласно Приказу от 10.07.2015 №П/367 «Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа». В связи с имеющими основаниями полагать наличие технических проблем в используемом программном обеспечении, истцом Пристромовым М.В. через сервис личного кабинета поставщика программного обеспечения, было направлено обращение о предоставлении технической поддержки в адрес ООО «ТехноКад». С учетом рекомендаций изложенных в ответах службы технической поддержки ООО «ТехноКад» истец Пристромов М.В. подготовил уточненную версию межевого плана, в котором в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № <номер> были уточнены среднеквадратичные погрешности определения координат только смежных частей границ с земельным участком с кадастровым номером № <номер>, при этом сами координаты земельных участков в смежной части границы с земельным участком с кадастровым номером № <номер> не менялись, а также добавлены сведения об уточненных в ЕГРН характерных точках границы вышеуказанных земельных участков находящихся до и после смежной части границы с земельным участком № <номер>, со среднеквадратичной погрешностью, указанной в ЕГРН; в отношении земельного участка с кадастровым номером № <номер> образовались две новые точки смежной части границы с земельным участком с кадастровым номером № <номер>. Уведомлением о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета №№ <номер> от <дата> требовалось устранить промежуток между уточняемой границей земельного участка с кадастровым номером № <номер> и включенной в ЕГРН границей земельного участка с кадастровым номером № <номер>; указано на неправильность заполнения раздела сведения о смежных земельных участках с кадастровыми номерами № <номер>, № <номер>, согласно Приказу от 10.07.2015 №П/367 «Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа», а также, что межевой план не загрузился, не обеспечено считывание и контроль предоставленных данных. Сервис парсинга межевого плана - У уточняемого смежного ЗУ № <номер>») новый контур не замкнут. В ХМL-файле неверно заполнен раздел сведения о смежных земельных участках с кадастровыми номерами № <номер>, согласно Приказу от 10.07.2015 №П/367 «Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа». Истцом Пристромовым М.В. были возобновлены запросы ранее направленные службе технической поддержке ООО «ТехноКад» и с учетом их рекомендаций подготовлена уточненная версия межевого плана, в котором в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № <номер> описание местоположения границ оставлено неизменным, в связи с тем, что технических проблем ООО «ТехноКад», в части правильности заполнения необходимых реквизитов не выявлено; в отношении земельного участка с кадастровым номером № <номер> сведения о координатах характерных точек из межевого плана вместе с соответствующим разделом исключены. Уведомлением о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета №№ <номер> от <дата> дублировались требования, изложенные в Уведомлении о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета №№ <номер> от <дата>, даже несмотря на то, что сведения о характерных точках границы земельного участка с кадастровым номером № <номер> из межевого плана были исключены. Уведомлением №№ <номер> от <дата> отказано в государственном кадастровом учете. Полагают, что ответчик государственный регистратор Михайловская С.М. в рамках правовой экспертизы, вышла за пределы своих полномочий при наличии в акте согласования подписей заинтересованных лиц, собственников земельных участков с кадастровыми номерами № <номер>, фактически подвергла сомнению согласованную границу. Право по исправлению части смежной границы действительно установлено ч.2 ст.43 Закона №218-ФЗ, но указанное право не возлагает ни кого из собственников смежных земельных участков обязанности принуждать другого к внесению изменений в границы земельного участка, более того устранять реестровую ошибку. Промежуток между уточняемой по межевому плану границей земельного участка с кадастровым номером № <номер> и границей земельного участка с кадастровым номером № <номер> существует только в ЕГРН. Фактической же причиной возникновения «промежутка» является существующая практика по ограничению установления границ земельного участка в соответствии с фактическим использованием, если эти действия увеличивают площадь земельного участка на размер минимального установленного градостроительным регламентом размера земельного участка для соответствующего вида разрешенного использования (целевого назначения). На основании изложенного истцами заявлены вышеуказанные требования (т.4 л.д.124-129).

Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Исаченко Ю.А., Садоводческое Некоммерческое Товарищество «Соколья гора» (далее – СНТ «Соколья гора») (т.2 л.д.194).

Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Пушкарь Н.Г., Марченков В.Л. (т.3 л.д.114 оборот).

Протокольным определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечена Симонова С.А. (т.3 л.д.184).

В судебном заседании истцы Пристромов М.В., Давидович М.Г. требования поддержали по основаниям указанным в уточненном иске.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области Ефремова Н.В., действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании требования иска не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве, в котором указано, что <дата> Давидович М.Г. через СОГБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению» представил в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области заявление об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером № <номер> расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с заявлением был представлен межевой план от <дата>, подготовленный кадастровым инженером Пристромовым М.В. в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № <номер>. После проведения правовой экспертизы документов государственным регистратором прав Михайловской С.М. было принято решение о приостановлении государственного кадастрового учета по тем основаниям, что согласно сведениям ЕГРН у уточняемого земельного участка с кадастровым номером № <номер> смежным участком является земельный участок с кадастровым номером № <номер>. Координаты точек углов поворота указанного земельного участка определены с недостаточной точностью. В акте согласования границ земельного участка, включенном в состав межевого плана имеется отметка о согласовании границы уточняемого земельного участка с границей земельного участка с кадастровым номером № <номер>. При уточнении части границ смежного участка, в которую добавляются новые точки и уточняется граница, должен быть заполнен раздел межевого плана «Сведения об уточняемых земельных участках» и в ХМL-файле межевого плана заполняется ветка SpecifyRelatedParcel для смежного земельного участка, что в предоставленном на государственный кадастровый учет межевом плане отсутствовало. В силу п.15 Приказа Минэкономразвития России № <номер> если смежные земельные участки имеют различные требования к точности определения координат их характерных точек, то общие характерные точки границ земельных участков определяются с точностью, соответствующей более высокой точности определения координат характерных точек границ земельного участка. Согласно сведениям ЕГРН точки земельного участка с кадастровым номером № <номер> уточнены с точностью 0.2, что соответствует требованиям, предъявляемым к точности определения координат категории земель – земли сельскохозяйственного назначения. Точки уточняемого участка определены с точностью 0.1. В отношении земельных участков, границы которых имеют общую (смежную) часть, то есть смежных земельных участков, в ЕГРН должны содержаться идентичные сведения о координатах характерных точек смежной части их границ, соответственно, границу смежного земельного участка № <номер> (по границе 1-2 уточняемого земельного участка) необходимо установить более высокую точность определения координат (0.1). При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № <номер> образуется промежуток с соседним участком по границе 2-н1 с кадастровым номером № <номер>. Смежными являются те земельные участки, которые имеют общие границы, то есть когда граница одного участка одновременно является границей другого участка. Наличие в приложении к межевому плану, предоставленному на государственный кадастровый учет, акта согласования границ с личной подписью собственника земельного участка с кадастровым номером № <номер> по границе н1-2, свидетельствует о наличии между земельными участками с кадастровыми номерами № <номер> смежной (общей) границы. Вместе с тем, из межевого плана по представленным координатам между вышеуказанными земельными участками образуется разрыв по границе н1-2. Из архивных материалов межевого дела земельного участка с кадастровым номером № <номер>, хранящихся в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, также установлена его смежность (наличие общей границы) с земельным участком с кадастровым номером № <номер>. Согласно включенной в состав межевого плана земельного участка с кадастровым номером № <номер> схеме территории земельных участков СТ «Соколья гора», промежутки между вышеуказанными земельными участками также отсутствуют. При этом, границы земельного участка с кадастровым номером № <номер>, который согласно акту согласования границ, схеме территории земельных участков СТ «Соколья гора» и материалам межевого дела земельного участка с кадастровым номером № <номер> является смежным, установлены с недостаточной точностью. Из выше установленного следует, что промежуток между смежными земельными участками с кадастровыми номерами № <номер> и № <номер>, должен быть устранен в порядке ч.2 ст.43 Закона №218-ФЗ, что дает возможность устранить не только причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета объекта кадастровых работ, но и исправить реестровые ошибки в записях ЕГРН, что ведет к повышению качества и достоверности данных ЕГРН. На основании ст.27 Закона №218-ФЗ в связи с истечением срока приостановления осуществления государственного кадастрового учета, а также не устранением причин приостановления кадастрового учета, 17.02.2021 регистрирующим органом принято решение об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета. Управление считает, что действия регистрирующего органа, выразившееся в приостановлении государственного кадастрового учета, а также отказе в его осуществлении являются законными, основанными на перечисленных выше нормах материального права (т.2 л.д.153-159).

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области Коваленко Ю.А., действующая на основании доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании требования иска не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на уточненное исковое заявление, в которых указано, что уведомление о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета от <дата> и об отказе государственного кадастрового учета от <дата> приняты Управлением Росреестра по Смоленской области, а не филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области. Документы подтверждающие, что истцы обращались в адрес филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области с какими-либо заявлениями, на которые получили отказ, отсутствуют, следовательно филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области не были нарушены права и охраняемые законом интересы истцов. Истцы просят установить границы земельного участка с кадастровым номером № <номер>, в соответствии с координатами, указанными в графическом приложении № <номер> экспертного заключения, при этом обязанность по осуществлению кадастрового учета просят возложить на Управление Росреестра по Смоленской области и на филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области, с подготовкой необходимых документов, что является незаконным в силу ч.1, п.5 ч.2 ст.14, ч.4 ст.58 Закона №218-ФЗ. Кроме того, действия филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области истцами не обжалуется, а требование о понуждении к исполнению обязанности может быть применено только в случае признания действий (бездействия) государственного органа незаконными (т.4 л.д.138-140).

Ответчик, третье лицо Симонова С.А., её представитель Вислогузов А.К. в судебном заседании пояснили, что Симоновой С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, участок № <номер>, границы земельного участка были уточнены в соответствии с требованиями действующего законодательства еще предыдущим собственником, в соответствии с декларированной площадью <данные изъяты> кв.м. Юго-западнее земельного участка Симоновой С.А. расположен земельный участок истца Давидовича М.Г. с кадастровым номером № <номер>, границы которого до сих пор не уточнены в соответствии с требованиями действующего законодательства. При этом, как по состоянию на дату приобретения Симоновой С.А. в собственность земельного участка, так и по настоящее время, фактические границы земельного участка остаются неизменными, межа, разделяющая земельные участки Симоновой С.А. и Давидовича М.Г., конструктивно выделена забором, который за все время владения Симоновой С.А. земельным участком никогда не переносился. В <дата> году Давидович М.Г. решил закоординировать границы своего земельного участка, по итогам проведения полевых работ и обработке полученных данных появилась чересполосица (свободное место между земельными участками Симоновой С.А. и Давидовича М.Г.), причина образования указанной чересполосицы Симоновой С.А. не известна. Симонова С.А. отмечает, что признает обстоятельства того, что в соответствии с данными ГРН, разделяющий земельные участки Симоновой С.А. и Давидовича М.Г. забор фактически расположен за границами земельного участка Симоновой С.А., содержащимися в ГРН, согласна на демонтаж забора за свой счет и своими силами. Подготовленный истцом межевой план от <дата> уточняет площадь и границы земельного участка Давидовича М.Г. с кадастровым номером № <номер> в границах его фактического землепользования, без каких-либо наложений, в том числе и со стороны Симоновой С.А.

Ответчик государственный регистратор Михайловская С.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представители третьих лиц Общества с ограниченной ответственностью «ТехноКад» (далее – ООО «ТехноКад»), Саморегулируемой организации Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров» (далее – СРО Ассоциация «ОКИС»), СНТ «Соколья гора», третьи лица Марченков В.Л., Пушкарь Н.Г., Исаченко Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ООО «ТехноКад» направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Общества (т.4 л.д.141), а также письменные объяснения на уточненное исковое заявление истцов, в которых указал, что в соответствии с данными Публичной кадастровой карты и фрагмента схемы расположения земельных участков, включенной в состав межевого плана, между границами земельных участков с кадастровыми номерами № <номер> имеется чересполосица. Если на местности земельные участки с кадастровыми номерами № <номер> имеют общие границы, а сведения ЕГРН расположены с чересполосицей, в местоположении их границ имеет место быть реестровая ошибка. Порядок исправления реестровых ошибок установлен ст.61 Закона №218-ФЗ, в соответствии с которой орган регистрации прав наделен полномочиями по принятию решения о необходимости исправления реестровых ошибок и инициирует их исправление. В январе 2022 года вступил в силу Приказ Росреестра от 01.06.2021 №П/0241, Приложением №4 которого определены правила выполнения органом регистрации прав и подведомственным ему федеральным государственным бюджетным учреждением мероприятий, обеспечивающих в соответствии с ч.ч.6, 7.1 ст.61 Закона №218-ФЗ исправление ошибок в местоположении границ земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН. Кроме того, в марте 2022 года Росреестром для учета в работе органом регистрации прав и Филиалами ФГБУ «ФКП Росреестра» разработаны методические рекомендации и описан порядок их действий по исправлению реестровых ошибок. Таким образом, орган регистрации прав в настоящее время имеет рабочий механизм исправления ошибок в местоположении границ земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН (т.4 л.д.142-143).

Представитель СНТ «Соколья гора» Котрюхова И.П. в судебном заседании <дата> пояснила, что является председателем СНТ «Соколья гора» с 2002 года, земельный участок Давидовича М.Г. огорожен забором. Между смежными земельными участками Давидовича М.Г. и Симоновой С.А. стоит забор, чересполосицы нет.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав объяснения участников процесса, эксперта, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Давидовичу М.Г. на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> принадлежит земельный участок с кадастровым номером № <номер>, площадью 600 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: индивидуальное садоводство и огородничество, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> право зарегистрировано <дата>, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (т.1 л.д.171, т.2 л.д.104-105).

<дата> Давидович М.Г. обратился через СОГБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг населению» представив в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области заявление о государственном кадастровом учете изменения площади земельного участка и описания местоположения его границ №№ <номер> (т.1 л.д.180-182, т.3 л.д.16-18), представив в орган регистрации прав межевой план от <дата>, подготовленный кадастровым инженером Пристромовым М.В. (т.1 л.д.209-238, т.3 л.д.22-27).

Уведомлением Росреестра по Смоленской области от <дата> № № <номер> приостановлено осуществление государственного кадастрового учета земельного участка на основании п.7 ч.1 ст.26 Закона 218-ФЗ на срок до 16 февраля 2021 года, поскольку согласно сведений ЕГРН у уточняемого земельного участка с кадастровым номером № <номер> смежным участком является земельный участок с кадастровым номером № <номер>, местоположение границ которого не установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства (координаты точек углов поворота земельного участка определены с недостаточной точностью, в связи с чем, необходимо заполнить раздел межевого плана «Сведения об уточняемых земельных участках» и в ХМL-файле межевого плана заполнить ветку SpecifyRelatedParcel для смежного земельного участка. При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № <номер> образуется промежуток с соседним участком по границе 2-н1 с кадастровым номером № <номер> в связи с чем, необходимо провести уточнение общей (смежной) границы согласно ч.2 ст.43 Закона №218-ФЗ. Заявителю рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру (т.1 л.д.239-241, т.3 л.д.19-21).

<дата> Давидович М.Г. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области с заявлением о принятии дополнительных документов №№ <номер> (т.1 л.д.242-245, т.3 л.д.28-30), представив в орган регистрации прав межевой план от <дата>, подготовленный кадастровым инженером Пристромовым М.В. (т.3 л.д.33-37).

Уведомлением Росреестра по Смоленской области от <дата> № № <номер> заявителю указано на не устранение причин приостановления, указанных в уведомлении от <дата> № № <номер> ссылаясь, что в ХМL-файле неверно заполнен раздел сведения о смежных земельных участках с кадастровыми номерами № <номер>, согласно Приказу от <дата> №П/367 «Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа». При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № <номер> образуется промежуток с соседним участком по границе 2-н1 с кадастровым номером № <номер>, в связи с чем, необходимо провести уточнение общей (смежной) границы согласно ч.2 ст.43 Закона №218-ФЗ. Заявителю рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру (т.1 л.д.246-247, т.3 л.д.31-32).

<дата> Давидович М.Г. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области с заявлением о принятии дополнительных документов №№ <номер> (т.1 л.д.248-250, т.3 л.д.38-40), представив в орган регистрации прав межевой план от <дата>, подготовленный кадастровым инженером Пристромовым М.В. (т.1 л.д.258-302, т.3 л.д.43-47).

Уведомлением Росреестра по Смоленской области от <дата> №№ <номер> заявителю указано на не устранение причин приостановления осуществления действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером № <номер> ссылаясь, что межевой план не загрузился, не обеспечено считывание и контроль предоставленных данных. Сервис парсинга межевого плана - У уточняемого смежного ЗУ («№ <номер>») новый контур не замкнут. В ХМL-файле неверно заполнен раздел сведения о смежных земельных участках с кадастровыми номерами № <номер> согласно Приказу от <дата> №П/367 «Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа». При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № <номер> образуется промежуток с соседним участком по границе 2-н1 с кадастровым номером № <номер>, в связи с чем, необходимо провести уточнение общей (смежной) границы согласно ч.2 ст.43 Закона №218-ФЗ. Заявителю рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру (т.1 л.д.251-252, т.3 л.д.41-42).

<дата> Давидович М.Г. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области с заявлением о принятии дополнительных документов №№ <номер> (т.1 л.д.253-255, т.3 л.д.48-49, 160), представив в орган регистрации прав межевой план от <дата>, подготовленный кадастровым инженером Пристромовым М.В. (т.1 л.д.258-302, т.3 л.д.56-61, 161-173).

Уведомлением Росреестра по Смоленской области от <дата> № № <номер> заявителю указано на не устранение причин приостановления осуществления действий по государственному кадастровому учету в отношении земельного участка с кадастровым номером № <номер> ссылаясь, что межевой план не загрузился, не обеспечено считывание и контроль предоставленных данных. Сервис парсинга межевого плана - У уточняемого смежного ЗУ № <номер>») новый контур не замкнут. В ХМL-файле неверно заполнен раздел сведения о смежных земельных участках с кадастровыми номерами № <номер>, согласно Приказу от <дата> №П/367 «Об организации работ по предоставлению в орган кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа». При уточнении границ земельного участка с кадастровым номером № <номер> образуется промежуток с соседним участком по границе 2-н1 с кадастровым номером № <номер>, в связи с чем, необходимо провести уточнение общей (смежной) границы согласно ч.2 ст.43 Закона №218-ФЗ. Заявителю рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру (т.1 л.д.256-257, т.3 л.д.51-52).

Решением Управления Росреестра по <адрес>, оформленным уведомлением №№ <номер> от <дата>, Давидовичу М.Г. отказано в государственном кадастровом учете на основании ст.27 Закона №218-ФЗ в связи с истечением срока приостановления и не устранением причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета (т.1 л.д.305-308).

Как усматривается из материалов дела, Давидович М.Г. обратился к Управлению Росреестра с заявлением о государственном кадастровом учете, связанного с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № <номер>

Отношения, возникающие в связи с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением содержащихся в нем сведений регулируются Законом №218-ФЗ.

Исчерпывающий перечень оснований для приостановления государственной регистрации прав содержится в ст.26 Закона №218-ФЗ.

Одним из оснований для приостановления регистрационных действий является несоответствие формы и (или) содержания документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, требованиям законодательства Российской Федерации (п.7 ч.1 ст.26 Закона №218-ФЗ).

Как установлено ч.2 ст.26 Закона №218-ФЗ, осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, если иное не установлено настоящей статьей.

Согласно ч.1 ст.27 Закона №218-ФЗ в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 этого закона.

Сведения об объекте недвижимости, которые определяются и изменяются в результате уточнения местоположения границ земельных участков, относятся к основным сведениям, которые вносятся в кадастр недвижимости (ч.1 и ч.2 ст.8 Закона №218-ФЗ).

Одним из оснований для государственного кадастрового учета и регистрации прав является межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (п.7 ч.2 ст.14 Закона №218-ФЗ), представляющий собой документ, составленный на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из ЕГРН о соответствующем земельном участке, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в ЕГРН сведения о земельном участке или земельных участках (ч.1 ст.22 Закона №218-ФЗ).

Из материалов дела усматривается, что согласно сведениям ЕГРН у уточняемого земельного участка с кадастровым номером № <номер> смежным участком является земельный участок с кадастровым номером № <номер>

Земельный участок с кадастровым номером № <номер>, расположен по адресу: <адрес> <адрес> № <номер>, дата постановки на государственный кадастровый учет <дата>, площадь уточненная <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства и огородничества, сведения в ЕГРЗ внесены на основании государственного акта на право собственности на землю СМО-1р № <номер> от <дата>. С <дата> правообладателем земельного участка являлся Симоненко А.П., <дата> зарегистрировано право собственности на земельный участок за Марченковым В.Л. (т.1 л.д.130-133, т.2 л.д.112-114, 218-220).

Согласно сведениям ЕГРН сведения о координатах характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № <номер> содержатся в ЕГРН без указания точности определения координат, то есть границы земельного участка установлены с недостаточной точностью в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (Приказ Минэкономразвития России от 01.03.2016 №90 (ред. от 09.08.2018) «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения»).

В силу подп.3 п.11 Требований к подготовке межевого плана, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 (ред. от 14.12.2018) «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», п.4.7 Приказа Росреестра от 10.07.2015 №П/367 (ред. от 06.04.2016) «Об организации работ по представлению в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа» при уточнении части границ смежного участка, в которую добавляются новые точки и уточняется граница, должен быть заполнен раздел межевого плана «Сведения об уточняемых земельных участках», в ХМL-файле межевого плана заполняется ветка SpecifyRelatedParcel для смежного земельного участка.

Согласно п.15 Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 №90 (ред. от 09.08.2018) «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» если смежные земельные участки имеют различные требования к точности определения координат их характерных точек, то общие характерные точки границ земельных участков определяются с точностью, соответствующей более высокой точности определения координат характерных точек границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № <номер>, расположен по адресу: <адрес> <адрес> участок № <номер>, дата постановки на государственный кадастровый учет <дата>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства и огородничества. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, площадь уточненная – <данные изъяты> кв.м. с точностью 0,2. Сведения в ЕГРЗ внесены на основании государственного акта на право собственности на землю СМО-1р № <номер> от <дата>. Сведения о границах земельного участка внесены в ГКН на основании межевого плана от <дата>. <дата> зарегистрировано право собственности на земельный участок за Исаченко Ю.А. (т.1 л.д.76-80, 87-107, т.2 л.д.106-108).

Таким образом, согласно сведениям ЕГРН точки земельного участка с кадастровым номером 67:18:0062501:31 уточнены с точностью 0,2, что соответствует требованиям, предъявляемым к точности определения координат категории земли – земли сельскохозяйственного направления, при этом точки уточняемого земельного участка с кадастровым номером 67:18:0062501:16 определены с точностью 0,1.

Согласно ч.2 ст.43 Закона №218-ФЗ, если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ и (или) площади смежных с ним земельных участков (если описание местоположения их границ соответствует установленным в соответствии с настоящим Федеральным законом требованиям), орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей. Правила настоящей части применяются также в случае, если в связи с образованием земельных участков одновременно осуществлено уточнение местоположения части (частей) границ других земельных участков, которая является общей частью (которые являются общими частями) границ образуемого земельного участка.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером № <номер>, расположен по адресу: <адрес> <адрес> участок № <номер>, дата постановки на государственный кадастровый учет <дата>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для индивидуального садоводства и огородничества, площадь уточненная – <данные изъяты> кв.м. Сведения в ЕГРЗ внесены на основании государственного акта на право собственности на землю СМО-1р № <номер> от <дата>. <дата> зарегистрировано право собственности на земельный участок за Симоновой С.А. (т.1 л.д.116-119, т.2 л.д.109-111).

В приложении к межевому плану, представленному на государственный кадастровый учет, имеется акт согласования границ, в том числе, собственника смежного земельного участка с кадастровым номером № <номер> Симоновой С.А. по границе н1-2 (т.1 л.д.207, 217, 288), который свидетельствует о наличии между земельными участками с кадастровыми номерами № <номер> смежной (общей границы).

Согласно включенному в состав приложения межевого плана, представленного на государственный кадастровый учет, Проекта организации территории расположения участков СТ «Соколья гора» уточняемого земельного участка с кадастровым номером № <номер> и земельного участка с кадастровым номером № <номер> имеется общая граница, то есть земельные участки являются смежными (т.1 л.д.184-185, 265-266).

Вместе с тем, из межевого плана по представленным координатам между земельными участками с кадастровыми номерами № <номер> образуется разрыв по границе н1-2.

Таким образом, в соответствии с п.4.7 Приказа Росреестра от 10.07.2015 №П/367 «Об организации работ по представлению в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа», п.п.3 п.11 Приказа Минэкономразвития России от 08.12.2015 № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке», п.15 Приказа Минэкономразвития России от 01.03.2016 №90 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения» государственным регистратором Михайловской С.М. были приняты обоснованные решения о приостановлении (не устранении причин приостановления) по заявлению от <дата> №№ <номер> о государственном кадастровом учете в отношении земельного участка с кадастровым номером № <номер>.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что государственный регистратор Михайловская С.М. обоснованно отказала в государственном кадастровом учете на основании ст.27 Закона №218-ФЗ в связи с истечением срока приостановления и не устранением причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета.

На основании вышеизложенного в удовлетворении требований Пристромова М.В., Давидовича М.Г. о признании незаконными уведомления о не устранении причин приостановления государственного кадастрового учета №№ <номер> от <дата> и уведомления об отказе государственного кадастрового учета №№ <номер> от <дата> суд отказывает.

В силу п.3 ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Формирование земельного участка происходит посредством землеустройства и кадастрового учета (статьи 69, 70 ЗК РФ).

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Законом №218-ФЗ (ст.70 ЗК РФ).

Исходя из ч.2 ст.8 Закона №218-ФЗ характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков относятся к основным сведениям об объекте недвижимости.

В кадастр недвижимости в качестве основного сведения об объекте недвижимости вносится описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8 Закона №218-ФЗ).

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22 Закона №218-ФЗ).

Одним из источников сведений о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения гражданского дела, являются заключения экспертов (ст. 55 ГПК РФ).

По настоящему делу определением Смоленского районного суда Смоленской области от <дата> была назначена судебная землеустроительная экспертиза (т.4 л.д.59-61).

В исследовательской части и выводах заключения экспертов, выполненном ООО ПКФ «Геодезия» указано, что ходе проведенного исследования объекта экспертизы и прилегающей к нему территории зафиксировано следующее: земельный участок с кадастровым номером № <номер>участок № <номер>) на местности по своему периметру имеет существующее ограждение территории, на которой расположены дачный дом, хоз. постройки, огород, древесно-кустарниковые насаждения, используемая территория благоустроена (т.4 л.д.75-79). Земельный участок с юго-западной стороны граничит с фактически используемой территорией земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>), северо-западной стороны с фактически используемой территорией земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>), северо-восточной стороны с фактически используемой территорией земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>), юго-восточной стороны с землями общего пользования – проезд. Фактически используемая площадь в пределах существующего ограждения составила 608 кв.м. (т.4 л.д.92).

Земельный участок с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>) на местности по своему периметру также имеет существующее ограждение территории, на которой расположены дачный дом, хоз. постройки, огород, древесно-кустарниковые насаждения, используемая территория благоустроена (т.4 л.д.79-83). Земельный участок с юго-западной стороны граничит с фактически используемой территорией земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>), северо-западной стороны с фактически используемой территорией земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>), северо-восточной стороны с фактически используемой территорией земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>), юго-восточной стороны с землями общего пользования – проезд. Фактически используемая площадь в пределах существующего ограждения составила 656 кв.м (т.4 л.д.92).

Экспертом изучены следующие документы: кадастровый план территории 67:18:0062501 от <дата> (т.3 л.д.225), содержащий сведения ЕГРН о земельных участках расположенных в данном кадастровом квартале, сведения о местоположении земельных участков границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, с указанием значений координат их поворотных точек. Данные сведения о координатах поворотных точек земельных участков позволяют провести их сравнительный анализ на соответствие фактически используемым на местности границам.

На земельный участок с кадастровым номером № <номер> государственный акт на право собственности на землю <дата> год (т.1 л.д.66-69), в котором содержаться сведения о площади земельного участка равной 600 кв.м., на чертеже имеются сведения о местоположении участка относительно сторон света, сведения о конфигурации границ земельного участка представленных в виде фигуры прямоугольной формы, с указанием длин сторон – 30м с юго-западной стороны и 20 м с северо-западной стороны. Также на чертеже представлено описание смежных землепользователей, которыми являются с юго-западной граница земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>), северо-западной стороны граница земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>), северо-восточной стороны граница земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>), юго-восточной стороны дорога. Сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка, в данном акте отсутствуют; межевой план от <дата>, подготовленный кадастровым инженером Пристромовым М.В., при проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>), в котором содержатся сведения об уточненной площади земельного участка равной – 590 кв.м. Уточненная площадь земельного участка имеет расхождение с декларированной площадью равной 600 кв.м. в 10 кв.м. Также в межевом плане содержатся сведения о конфигурации границ участка, значение длин его сторон, координатах поворотных точек границ уточняемого земельного участка, позволяющих установить/восстановить его местоположение на местности. Уточняемые границы участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границ.

На земельный участок с кадастровым номером № <номер>: государственный акт на право собственности на землю <дата> год (т.1 л.д.116-119), в котором содержаться сведения о площади земельного участка равной 600 кв.м., на чертеже имеются сведения о местоположении участка относительно сторон света, сведения о конфигурации границ земельного участка представленных в виде фигуры прямоугольной формы, с указанием длин сторон – 30м с юго-западной стороны и 20 м с северо-западной стороны. Также на чертеже представлено описание смежных землепользователей, которыми являются с юго-западной граница земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>), северо-западной стороны граница земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>), северо-восточной стороны граница земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>), юго-восточной стороны дорога. Сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка, в данном акте отсутствуют; описание земельного участка от <дата> (т.1 л.д.120), подготовленное Смоленским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» с целью уточнения местоположения границ земельного участка, в котором содержаться сведения о площади земельного участка равной 600 кв.м., что соответствует декларированной, сведения о конфигурации границ участка, значение длин его сторон, координатах поворотных точек границ уточняемого земельного участка, позволяющих установить/восстановить его местоположение на местности. Также описание содержит сведения о координатах углов нежилых строений расположенных на участке (т.1 л.д.123), местоположение которых зафиксировано экспертом на местности, что дает возможность провести местоположения анализ границ относительно данных строений.

Изучив и проанализировав материалы дела, проведя обследование территории, на которой расположены земельные участки с кадастровыми номерами № <номер> (участок № <номер>) и № <номер> (участок № <номер>), экспертом определены следующие границы участков.

Границами земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>) являются: с юго-западной стороны граница проходящая по фактическому использованию, и учитывающее границу смежного земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>), сведения о местоположении которой содержаться в ЕГРН; с северо-западной стороны граница проходящая по фактическому использованию, и учитывающее границу смежного земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>), сведения о местоположении которой содержаться в ЕГРН; с северо-восточной стороны граница проходящая по фактическому использованию; с юго-восточной стороны граница проходящая вдоль проезда и учитывающее фактическое ограждение участка. Площадь земельного участка в указанных границах составила 606 кв.м. Расхождение площади земельного участка в установленных экспертом границах в 6 кв.м. (1%), относительно декларированной равной 600 кв.м., является допустимым, и не будет противоречить требованиям п.32 ч.1 ст.26 Закона №218-ФЗ. Прохождение установленных экспертом границ соответствует их местоположению при первоначальном предоставлении, имеется согласование границ со смежными землепользователями, также установленные границы не нарушают общую линию застройки и использования участков проходящую вдоль проезда - земли общего пользования СТ «Соколья гора».

В графическом приложении № <номер> заключения эксперта представлен план прохождения вышеописанных границ, с указанием координат поворотных точек, длин сторон участка, и его площади (т.4 л.д.95).

Границами земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>) являются: границы, местоположение которых было уточнено при выполнении кадастровых работ в 2006 году, по итогам которых подготовлено «описание земельного участка» от <дата>, с дальнейшей постановкой на кадастровый учет уточненных границ. Ошибка в местоположении уточненных границ, по мнению эксперта, отсутствует, так как при проведении контрольных измерений фактического местоположения углов зданий и сооружений расположенных на земельном участке, их местоположение с незначительным расхождением соответствует сведениям представленным в разделе – «каталог координат углов зданий сооружений», «описания земельного участка» от <дата>. Также местоположение границ участка закреплено линейными промерами от углов зданий расположенных на участке, представленных в разделе «абрисы узловых и поворотных точек (т.1 л.д.123), «описания земельного участка» от <дата>. Данные линейные размеры позволяют восстановить местоположение границ относительно зданий расположенных на участке. Вышеописанные границы земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>) соответствуют сведениям о местоположении границ, которые содержаться в ЕГРН.

Исходя из определенного экспертом местоположения границ участков с кадастровыми номерами № <номер> (участок № <номер>) и № <номер> (участок № <номер>) между ними возникает чересполосица шириной от 1,32 м до 2,60 м (т.4 л.д.94). Данная территория образовалась в виду сложившегося общего порядка пользования между собой смежных земельных участков, и фактически используется собственником земельного участка с кадастровым номером № <номер> (участок № <номер>), за пределами границ, установленных при проведении кадастровых работ в <дата> году (т.4 л.д.68-99).

Суд принимает во внимание, что экспертиза проведена экспертом Третьяком Р.Г., имеющим образование высшее профессиональное, квалификация инженер по специальности – «Агрономогеодезия». Стаж работы в экспертной деятельности более 5 лет, в области землеустройства - более 10 лет, статус кадастрового инженера с <дата>. С <дата> является членом саморегулируемой организации НП «Объединение профессионалов кадастровой деятельности». Выполнение топографической съемки местности, необходимой для подготовки выводов на поставленные судом вопросы, было выполнено экспертом <данные изъяты> с привлечением дополнительного специалиста <данные изъяты> образование среднее профессиональное, квалификация - техник, по специальности «Градостроительный кадастр», стаж работы по специальности более 9 лет.

Таким образом, заключение судебной экспертизы основано на объективном исследовании представленных судом письменных материалов дела, отвечает требованиям действующего законодательства об экспертной деятельности, составлено экспертом, имеющим высшее образование и квалификацию по соответствующим экспертным специальностям, прошедшим соответствующую профессиональную подготовку, продолжительный стаж экспертной работы, с предупреждением эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса Российской Федерации.

В заключение отражена оценка результатов исследований, обоснование и формулировка выводов по поставленным вопросам. Материалы, иллюстрирующие заключение эксперта, приложены к заключению и служат его составной частью. Использованные экспертом нормативные документы, справочная и методическая литература приведены в заключении. Выводы основаны на материалах дела.

В этой связи заключение отвечает требованиям, предусмотренным ст.86 ГПК РФ, доказательств несостоятельности содержащихся в ней выводов или некомпетентности эксперта его проводившего и предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не имеется.

Допрошенный в судебном заседании эксперт <данные изъяты> подтвердил выводы экспертного заключения.

При установленных обстоятельствах требования Пристромова М.В., Давидовича М.Г. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № <номер> в соответствии с координатами, указанными в графическом приложении № <номер> экспертного заключения подлежат удовлетворения.

Согласно ч.1 ст.14 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных данным Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном названным Федеральным законом порядке.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Закона №218-ФЗ одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.4 ст.58 Закона №218-ФЗ в случае, если необходимость осуществления государственного кадастрового учета установлена решением суда и такое решение суда либо решение суда, разрешившее спор о границах земельных участков и (или) контурах расположенных на них объектов недвижимости, не обязывающее орган регистрации прав осуществить государственный кадастровый учет, содержит необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости основные сведения об объекте недвижимости, в том числе сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, координатах характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также соответствует методам их определения, установленным органом нормативно-правового регулирования, представление вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого плана или технического плана либо акта обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, не требуется.

На основании вышеизложенного в удовлетворении требований Пристромова М.В., Давидовича М.Г. об обязании Управления Росреестра по Смоленской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Смоленской области осуществить кадастровый учет и внесение в Единый государственный реестр недвижимости установленных законом сведений, в отношении установленных границ земельного участка с кадастровым номером № <номер> с подготовкой необходимых документов суд отказывает.

Доводы представителя ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области о том, что требования Пристромова М.В., Давидовича М.Г. подлежат рассмотрению и разрешению в порядке административного судопроизводства суд считает несостоятельными в силу ч.1 ст.16.1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, из которой следует, что при обращении в суд с заявлением, содержащим несколько связанных между собой требований, из которых одни подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, другие - в порядке административного судопроизводства, если разделение требований невозможно, дело подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пристромова С.В., Давидовича С.Г. удовлетворить частично.

    Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № <номер> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежащего Давидовичу М.Г. в следующих геодезических координатах: <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области.

Председательствующий подпись О.Н.Гаврилова

Мотивированное решение суда составлено 07.11.2022