Решение по делу № 2-2913/2012 ~ М-2789/2012 от 05.10.2012

Дело № 2-2913/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники             08 ноября 08 ноября0808 2012 г.

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Бабиновой НА,

при секретаре Лапаевой О.В.,

с участием истца Шишкиной О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишкиной О.Б. к Конину А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. Иск обосновывают тем, что являются собственниками спорного жилого помещения. Право собственности оформлено в установленном законом порядке. Согласно справке ООО «...» в квартире по <адрес> числится зарегистрированным и проживающим ответчик. В настоящее время ответчик отбывает наказание в виде лишения свободы. До заключения под стражей ответчик с истцом не проживал, хозяйства вместе не вели, коммунальные расходы он не оплачивал, кроме того ответчик стал изготавливать и употреблять наркотические средства, в связи с чем нанес истице урон кухне и кухонной утвари. Добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры по указанному адресу ответчик не желает, родственные отношения между сторонами утрачены, совместного хозяйства не ведут. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с тем, что она является единственным собственником жилого помещения. В судебном заседании ..... требования уточнила, просила признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Истец Шишкина О.Б. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Конин А.С. в суд не явился, находится в местах лишения свободы, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражает против исковых требований.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля ФИО 1 исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ..... истец Шишкина О.Б. приобрела в собственность квартиру по <адрес> (л.д. 4). Право собственности в спорном жилом помещении оформлено в установленном законом порядке. С момента регистрации права собственности на квартиру в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности перешло к истцу. В настоящее время собственником квартиры по <адрес> является истец. До настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован ответчик (л.д. 5).

Ответчик Конин А.С. был зарегистрирован бывшим собственником спорной квартиры ФИО 2 согласно его заявлению.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При регистрации перехода права собственности спорной квартиры на Шишкину О.Б., ФИО 2 утратил право пользования спорной квартирой, соответственно ответчик Конин А.С. также утратил право пользования спорной квартирой.

На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик зарегистрирован в квартире по <адрес>, однако членом семьи истца он не является, с истицей не проживал, общего хозяйства не вели, расходы по коммунальным платежам не нес, т.е. право пользования спорной квартирой он не приобрел.

Суд считает требования истца о признании Конина А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес> подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать Конина А.С., ..... года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, по <адрес>

Решение является основанием для снятия Конина А.С. с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца.

Судья         Н.А Бабинова