Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4763/2011 ~ М-4758/2011 от 19.09.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Шершневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шилин Д.С., Шилина В.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к ФИО7, ФИО7 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

          Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> порядке приватизации, указав, что они и члены их семьи проживают и зарегистрированы постоянно в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. В квартиру они вселились в ДД.ММ.ГГГГ. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Шилин Д.С. является ответственным квартиросъемщиком.

          На заявление по вопросу заключения договора на передачу указанной квартиры в собственность ответчик ФИО7 незаконно отказал в связи с отсутствием полномочий на передачу гражданам жилых помещений в собственность.

         Оснований, предусмотренных законом для отказа в передаче жилого помещения в собственность, нет. Истцы и члены их семьи ранее в приватизации жилья не участвовали. С учетом изложенного, просят иск удовлетворить, признать за ними и членами их семьи право общей долевой собственности на указанную квартиру по <данные изъяты> доле за каждым в порядке приватизации.

Истица Шилина В.В. в судебное заседание не явилась, извещена, направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствии.

         Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

         Выслушав истца Шилин Д.С., исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

        Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 - при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только 1 раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

         В судебном заседании установлено, что в комнате № в квартире по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы постоянно: истец Шилин Д.С., его жена Шилина В.В., а также несовершеннолетние дети ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.41-42).

Другой жилплощади не имеют. Право на приватизацию ранее не использовали.

          На заявление истца по вопросу заключения договора на передачу указанной квартиры в собственность ответчик незаконно отказал в связи с отсутствием полномочий на передачу гражданам жилых помещений в собственность (л.д.40).           

         Суд приходит к выводу, что истцу и членам его семьи незаконно отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку нарушается основной принцип приватизации жилых помещений, указанный в ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», согласно которому каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

           Таким образом, судом не установлено обстоятельств, которыми может быть ограничена приватизация занимаемого истцом и членами его семьи жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

          Признать за Шилин Д.С., Шилина В.В., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле за каждым на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> порядке приватизации.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Щелковский городской суд.

         Федеральный судья                                              Тверитина Г.В.                                     

ДД.ММ.ГГГГ