Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2074/2018 ~ М-1120/2018 от 19.02.2018



11 мая 2018 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Пенкиной Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2074 по иску ОАО «Ильинская УК» к Шишкину В. А., Нагель А. Ф., Шишкиной Е. А., Крупновой Ю. В., Шишкиной И. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ОАО «Ильинская УК» обратилось в суд с уточненным иском, которым просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> в размере 208650,48 руб., а также государственную пошлину в размере 5286,50 рублей. В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчики Шишкин В.А., Нагель А.Ф., Шишкина Е.А., Крупнова Ю.В., Шишкина И.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>. В период с <дата> по <дата> ответчики в неполном объеме вносили оплату за коммунальные услуги. В связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 208650,48 руб. (л.д.49).

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности Черемушкина О.В. настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик Нагель А.Ф. в судебное заседание явилась, возражала в удовлетворении иска, ссылаясь на то, что она является собственником квартиры, оплачивает свою долю коммунальных платежей и не хочет нести ответственность за всех членов семьи.

Ответчики Шишкин В.А., Шишкина Е.А., Крупнова Ю.В., Шишкина И.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по всем известным адресам. Направленные судом судебные повестки не вручены ответчикам по причине неявки по извещению. Суд признал их явку неуважительной, т.к. ранее присутствующие в судебном заседании ответчики Крупнова Ю.В. и Шишкина И.В. не сообщили адрес места жительства. Их родители Шишкина Е.А. и Шишкин В.А. извещались по адресам, сообщенным ответчиками. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

Заслушав представителя истца, ответчика Нагель А.Ф., проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчики Шишкин В.А., Шишкина Е.А., Крупнова Ю.В., Шишкина И.В. были зарегистрированы в <адрес>.

Заочным решением Раменского городского суда от <дата> Шишкин В.А., Шишкина Е.А., Шишкина И.В., Крупнова Ю.В. признаны утратившими право пользования квартирой <номер> в <адрес> в <адрес> (л.д.24-25). Ответчик Нагель А.Ф. зарегистрирована в спорной квартире по настоящее время и является ее собственником (л.д.6).

ОАО «Ильинская УК» является управляющей организацией в многоквартирном доме, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому <номер> по вышеуказанному адресу.

В соответствии с представленным ОАО «Ильинская УК» расчетом, задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг по указанной квартире за период с <дата> составила 208650,48 руб. (л.д.34-48). Представленный расчет ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как указывается в п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Между сторонами такого соглашения не заключалось.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, представленным истцом (л.д. 36-48), ответчиками возражений по сумме долга не представлено.

В связи с чем, требование ОАО «Ильинская УК» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 208650,48 руб. подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 5286,50 руб. с каждого ответчика в равных долях по 1057,30 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:     

    Исковые требования ОАО «Ильинская УК» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Шишкина В. А., Нагель А. Ф., Шишкиной Е. А., Крупновой Ю. В., Шишкиной И. В. в пользу ОАО «Ильинская УК» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2015 года по март 2018 года в размере 208650,48 руб.

    Взыскать с Шишкина В. А., Нагель А. Ф., Шишкиной Е. А., Крупновой Ю. В., Шишкиной И. В. в пользу ОАО «Ильинская УК» возврат госпошлины по 1057,30 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 16 мая 2018 года.

    Судья