Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3397/2014 ~ М-2932/2014 от 24.07.2014

Дело №2-3397/2014

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

** *** 2014 г. г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе

председательствующего судьи Падучих С.А.,

при секретаре Половниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой Т.И., Григорьева А.Н. и Григорьева Н.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Г.К., к Григорьеву Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Григорьева Т.И., Григорьев А.Н. и Григорьев Н.Н., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Г.К., обратились в суд с иском к Григорьеву Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указали, что в 1991г. на основании решения горисполкома их семье была выделена квартира по адресу: г.Псков ул.Р. д.** кв.**. В настоящее время в квартире зарегистрированы истцы и ответчик. Однако, в действительности ответчик еще в 1997 году выехал из этого помещения со своими вещами в добровольном порядке, а в 2009 году еще и расторг брак с Григорьевой Т.И. Своих обязанностей по содержанию спорной квартиры ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает, имеет другую семью. В связи с этим он перестал быть нанимателем и членом семьи нанимателя, утратил право пользования вышеуказанной квартирой. На основании изложенного просили суд признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой и обязать отдел УФМС России по Псковской области в г.Пскове снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ответчик и его представитель иск не признали. Указали, что ответчик раньше вынужденно оставил спорную квартиру ввиду конфликтных отношений с Григорьевой Т.И., однако, интереса к спорному жилью никогда не утрачивал. Постоянно платил все причитающиеся коммунальные платежи за него пропорционально своей доли, защищал квартиру от проживания иных лиц в судебном порядке, а год назад снова вернулся в нее и живет в ней постоянно, имеет спальное место, вещи, мебель, ключи от квартиры.

Истцы Григорьева Т.И. и Григорьев А.Н. на удовлетворении иска настаивали. Признали, что ответчик действительно около года живет в квартире, но полагали, что он "только ночует". Платежи ответчика считали ненадлежащим содержанием квартиры.

Истец Григорьев Н.Н. в судебное заседание не явился, ходатайств не представил.

Представители третьих лиц – УФМС России по Псковской области в г.Пскове и Администрации г.Пскова – в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, решение по делу оставили на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

**.**.1991г. ответчику Григорьеву Н.М. по ордеру исполкома г.Пскова на него и его семью (жену Григорьеву Т.И. и несовершеннолетних детей Григорьева А.Н. и Григорьева Н.Н.) была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: г.Псков ул.Р. д.** кв.** (л.д.9).

В настоящее время в спорной квартире прописаны как все истцы, так и ответчик (л.д.7). Ответчик прописан в качестве нанимателя с 1990г.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст.82 ЖК РФ любой дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

Статья 83 ЖК РФ предусматривает, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В тоже время из пояснений обеих сторон по делу следует, что ответчик в настоящее время на протяжении не менее года постоянно проживает в спорной квартире, имеет там свое личное спальное место, вещи и мебель.

Также судом установлено, что ответчик частично оплачивает коммунальные и иные платежи за квартиру – суду им представлены оригиналы множества квитанций за период 2010-2014, подтверждающих факты такой оплаты. Сами квитанции находятся на руках у ответчика (л.д.62-84).

Ответчик имеет и всегда имел ключи от спорной квартиры, беспрепятственно возобновил свое проживание в ней.

Ответчик поясняет, что до последнего времени в спорной квартире не проживал вынужденно – ввиду конфликтных отношений с Григорьевой Т.И. и по иным причинам, однако, интереса к жилью никогда не утрачивал.

Данные его доводы подтверждаются фактами обращений в суд с исками в 2011г. об определении порядка пользования данной квартирой (где он прямо указывал на вынужденность своего непроживая в спорном жилье), а также о выселении из спорной квартиры Г.К. При этом в решении Псковского городского суда от **.**.2011г. по делу № **, удовлетворившим иск ответчика о выселении Г.К., указано, что права истца на спорное жилое помещение никем не оспорены, договор найма с ним не расторгнут, поэтому ссылки на его длительное непроживание в квартире безосновательны.

При таких обстоятельствах суд заключает, что предусмотренных вышеуказанными нормами закона оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой не имеется. Он в ней постоянно проживает, хранит свои вещи, оплачивает необходимые коммунальные платежи.

С учетом этого доводы стороны истцов о том, что он утратил право пользования квартирой необоснованны. Указание на то, что ответчик ранее длительное время в спорной квартире не проживал, приняты быть не мог не могут. Суд рассматривает спор по обстоятельствам, которые существуют на момент рассмотрения спора, а не по обстоятельствам существовавшим когда-то.

При этом, исходя из норм жилищного права о социальном найме, именно ответчик продолжает, как был изначально, так и по настоящее время оставаться нанимателем спорной квартиры. Договор с наймодателем не изменялся, ответчик из него не исключался, новый наниматель в установленном законом порядке не определялся.

Указание на то, что ответчик несет бремя содержания квартиры не в полном объеме, судом также не принимаются, так как исходя из ст.69 ЖК РФ после расторжения брака Григорьев Н.М. и Григорьева Т.И., перестали быть членами одной семьи и должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Кроме того, при наличии претензий по размеру оплаты они подлежат разрешению в рамках соответствующих исков.

Указание на то, что ответчик "только спит" в квартире, так же необоснованны, так как именно в этом и заключается проживание.

На основании всего вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Григорьевой Т.И., Григорьева А.Н. и Григорьева Н.Н., действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Г.К., к Григорьеву Н.М. о признании утратившим право пользования жилым помещение и снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ** *** 2014г.

Решение в апелляционном порядке не обжаловалось.

Вступило в законную силу.

Судья С.А. Падучих